Опубликуйте своё сообщение

На данном сайте был задан вопрос об отлове бродячих собак, но на него ответили не Вы, а администрация, которая сообщила, что выезд дорстроя будет осуществлен 28 апреля. Но 30 апреля моего ребенка укусила собака из данной стаи (есть документальные подвтерждения). Затем было отправлено обращение в дорстрой, звонки от них, якобы, приезд (лично их не видела) со словами, что собак нет. На следующий и последующие дни мною сделано видео и фото, как эти псы гуляют в нашем дворе днем, особенно приглянувшееся для них место - детская площадка. Вопрос для Вас: когда город будет для людей, а не для свор бродячих псин; вопрос для администрации и дорстроя: когда вы все прекратите врать и начнете работать? Эта псина терроризирует наших детей уже второй год, и я не поверю, что ее невозможно отловить. значит стойте и караульте, а не врите, что собак нет. Видео и фото предоставлю, если надо. 

Когда начнёт функционировать приют для собак? Когда будут собирать бродячих собак с улиц и дворов города?

Когда будет открыт строящийся пляж?

Здравствуйте, Михаил Александрович!

Жители многоквартирного дома под управлением компании ООО “ТехСтрой” уже более 10 лет пытаются заставить управляющую компанию исполнять взятые на себя обязательства. Организованная в 2019 году инициативная группа жителей пытается коренным образом изменить ситуацию. Но ООО “ТехСтрой” несмотря на многочисленные заявления и жалобы не изменило свой подход. Жители вынуждены наблюдать, как их дом и прилегающая территория приходят во все более плачевное состояние. Вплоть до возникновения чрезвычайной ситуации в связи с угрозой обрушения подпорной стены. Даже предписания Государственной жилищной инспекции и Прокуратуры Заводского района не исполнены. При подготовке данного заявления, подписанного 45 жителями дома, вскрылись и другие факты, например:- фальшивые Протоколы собраний собственников;- выставление счетов за услуги на произвольные виды работ и суммы;- председатель Совета МКД, не имеющий на то право согласно ЖК РФ;- отсутствие части инженерного оборудования;- отчуждение общедолевого помещения более 100 кв. м.;- незаконное списание средств на капитальный ремонт;- ненадлежащая эксплуатация опасных производственных объектов - крышных котельных.Жители дома требуют лишения ООО “ТехСтрой” лицензии на деятельность в качестве управляющей организации и привлечения к ответственности виновных лиц. Текст открытого коллективного обращения доступен по ссылке pp3b.ru/open

Полный текст обращения с подписями жителей и подтверждающими данными подан в администрацию города 17.05.2021 на бумажном носителе. После размещения обращения в сети интернет откликнулись также жители других домов под управлением ООО "ТехСтрой", которые заявили об аналогичной ситуации в их домах. Просим уделить должное внимание открытому коллективному обращению, принять меры по лишению лицензии данной управляющей организации, обратиться в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

Добрый день, Михаил Александрович!Очень прошу Вас навести порядок в ЖК "Царицынский". Проблема парковочных мест на улицах и во дворах жилых домов в нашем городе с каждым годом становится все острее и острее. Это конечно связано и с технологическим прогрессом (почти в каждой семье минимум одна машина), но и конечно же с ушлыми автомобилистами, которые захватили себе столь ценные участки земли, огородив их цепочками, тросами, иными устройствами, навесив замки. В нашем жилом комплексе за домами №№ 1,2 имеется самозахваченный земельный участок (ограничен земельными участками с кадастровыми номерами: 64:48:060126:92, 64:48:060126:1751, 64:48:060126:54, 64:48:060126:7). Запарковаться здесь не могут не только гости жителей комплекса, но и сами жильцы. Прошу принять меры: срезать незаконно установленные столбики, замки и т.д.

Улица Куприянова находится в близи  с 3 дачной, ужасная грязь, отсутствие тротуаров, после ремонта тепло сетей, ни кто не восстановил тротуар. Между домами Куприянова ,7а и Шехурдина, 2а теретория напоминает помойку, управляющая компания утверждает что эти территории им не пренадлежат. 

Здравствуйте,  Михаил  Александрович!                                                                                          У  нас  по  ул, Крылова  1а ,  ук   не  хочет    благоустраивать  придомовую  территорию,    во  дворах  не имеются  лавочки,  к тому  же  лифты  находятся  в  плохом  состотяни     каждый  месяц  платим , за  содержание  жилья, а   ничего   не делается.  Я Вас попрошу , на  контроль    взять дом  по,  ул   Крылова  1а,  и  обязать с  24  мая    ук    озеленением   придомовой  территории,    установить  у  каждого   подъезда    лавочки,   установить  лифтовые  шахты.  с  Уважением  Татьяна  Фёдоровна, тел: 8987 352 46 28.            

Михаил Александрович. Не значем уже куда и писать. За домо № Челюскинцев 173 имеется бывшая спортивная площадка для активных. Много лет, как забор покосился, ограждение из сетки-рабицы порвалось и растащилось. Рядом у нас установлили детсвкую и спортивную плозадки с тренажерами (спасибо Володину В.В,), а эту площадку, которая несмотря на ветхое и жуткое состояние продолжает пользоваться огромной популярностью у детей с мячом, обещали перед прошлыми выборами депутатаы "восстановить". Мы не просим там европлощадку, как делают у школ и т.д., понимаем, что места не хватит, но элементрано восстанолвить ограждение и выровнять там асфальт (в идеале мягкое покрытие ) - можно же? Ну пожалуйста! Некоторые жильцы говорят, что уже писали вам и вы обещали помоць, но я, тем не менее, еще раз вас прошу. 

Уважаемый Михаил Александрович, обращается к Вам жительница дома 70А по проспекту Строителей  председатель Совета дома Бояринова Елена Викторовна. Наш дом (и еще 317 домов Ленинского района) управлялся ранее УК АТСЖ Ленинского района, потом она превратилась в АНО "Сфера". По совокупности деяний данной организации 28.10.2020 года Жилищная Инспекция лишила ее лицензии на управление всеми многоквартирными домами и 01.11.2020 года исключила ее из реестра управляющих организаций. За более чем 400миллионые долги  перед ресурсоснабжающими организациями  СЧ СУ УМВД России по г. Саратову на АНО "Сферу" возбуждено 13.11.2020 года уголовное дело № 12001630001000420 по ст.159 ч.4 по мошенничеству в особо крупных размерах ( в дополнение к уголовному делу 2017 года, по той же статье, в отношении АТСЖ Ленинского района). АНО "Сфера подала на ГЖИ в Арбитражный суд чтобы вернуть лицензию и  20.02.2021 года  (А57-21161/2020) решением Арбитражного суда ей было в иске отказано. 06.04.2021 года состоялась Апелляция (12АП-1927/2021), которая подтвердила решение, вынесенное Арбитражным судом.     На данный момент ( сообщение о собрании принесли с платежками АНО "Сферы" 20 февраля 2021 года) в наших домах ,якобы ,проходит очно-заочное собрание по выбору предложенной Сферой УК - ООО АТСЖ ( созданной в 2017 году Гордополовым И.В.,возглавляет ее Логинов А.П., напару с Гордополовым проходящий по статье 159 ч.4 в деле АТСЖ Ленинского района). ООО АТСЖ не имела до сих пор  ни одного дома в управлении и не вела вообще никакой деятельности ! Официально сообщаю Вам : никакой очной части собрания вообще не было, бюллетени собираются уже 3 месяца ! В сообщении и бюллетене нет даты начала и окончания собрания, нет фамилий и адресов инициаторов, которые должны проживать в доме (быть собственниками). Лица, которые заявлены председателем собрания и секретарем, с правами счетной комиссии, нам неизвестны (они не имеют никакого отношения к дому!). Налицо происходит фальсификация собрания .  В тоже время Сфера препятствует проведению в домах общих собраний по выбору другой управляющей организации. Работники Сферы приходят на собрание и с помощью аффилированных лиц из жильцов дома, срывают собрания и дискредитируют новые УК.      Сотрудники АНО "Сфера" ходят по квартирам и обещают всем жителям - все, что только они пожелают! Бабушкам - вернуть единую платежку (им сложно справляться с оплатой 4х платежек).Обещают, как только их выберут, они вернут платежи за ресурсы опять под свое управление (в связи с огромными долгами АТСЖ/АНО Сфера в РСО, наши дома перевели на прямые платежи). У кого течет крыша - что отремонтируют крышу ( за 17 лет не нашли времени и средств, а теперь, якобы, сделают все и сразу!) И так далее - беззастенчиво обещают исправить все недостатки и решить все проблемы обветшавших и пришедших в аварийное состояние за многолетний срок управления АТСЖ/Сферой многоквартирных домов!!! Только проголосуйте за них! Некоторые верят : ну не могут же они все время врать... У меня вопросы к администрации города Саратова:1. Имеет ли право АНО"Сфера," при сложившейся ситуации, когда она не является управляющей организацией и не имеет лицензии, инициировать общее собрание в многоквартирном доме?2. Будет ли соответствовать законам Российской Федерации, и будет ли признано легитимным, объявленное АНО "Сфера" Общее собрание собственников (УК без лицензии на управление и под уголовным следствием, ей запрещено заниматься управлением многоквартирных домов по решению Арбитражного суда).3.  Может ли быть ли признано действительным общее собрание  в очно-заочной форме , без состоявшейся очной части, без дат начала и окончания голосования, без данных инициаторов и с другими нарушениями ЖК РФ ?4. Может ли ООО АТСЖ (если вдруг наберет голоса и собрание будет признано действительным) отменить прямые платежи в ресурсоснабжающие организации при таких огромнейших  накопленных и неоплаченных в РСО долгов со стороны АТСЖ Ленинского района/АНО Сфера. Ведь новая УК ООО АТСЖ юридически не имеет отношения  к  АНО "Сфера", Для жителей же они пишут что все эти организации одно и то же. Смогут ли РСО, в данной ситуации, получить возврат долгов, накопленных АТСЖ/Сферой, с ООО АТСЖ? Все средства, которые  будут получены с собственников, будет осваивать ООО АТСЖ, но расплачиваться за долги АТСЖ/Сферы она не будет обязана. Это очередная уловка АНО "Сфера", с целью подмять под себя  все дома и избежать уплаты долгов в РСО.Фактически,если администрация города Саратова позволит признать это собрание легитимным, то можно говорить, что АТСЖ Ленинского района никуда не исчезло.И если в руки ООО АТСЖ попадут огромные потоки денежных средств за ресурсы, то для 318 домов  и для ресурсоснабжающих организаций продолжится нескончаемая история выкачивания денег из жителей и использование их в целях необоснованного обогащения управляющей организации, и ,одновременно, судов с ресурсоснабжающими организациями.       Прошу Вас о сложившейся ситуации уведомить руководство ГЖИ,  для принятия с их стороны правильного решения, которое в дальнейшем не повлечет новые судебные разбирательства. Очень прошу Вас срочно разобраться в этих вопросах, так как история с собранием длится уже достаточно долго. А люди думают : если АНО "Сфера" продолжает агитировать и собирать бюллетени, проводя собрание с серьезными нарушениями - значит  АНО "Сфера" все позволено и разрешено!Пожалуйста разберитесь в данной ситуации и дайте официальные ответы на заданные вопросы.

Уважаемый Михаил Александрович!

К Вам обращаются обманутые дольщики проблемного дома г. Саратова пос. Жасминный по улице Майской б/н со стадией готовности 85% (данный процент готовности озвучен и.о. заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по градостроительству и архитектуре Н.В. Согомоновой на совещании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства в правительстве Саратовской области 14.05.2021г.). 

Доводим до Вашего сведения следующую информацию:

1. Срок ввода дома в эксплуатацию постоянно срывается- первоначальный срок ввода дома в эксплуатацию был запланирован на октябрь 2020г., затем срок сдачи дома был перенесен на 30 марта 2021г., после этого, на 1 июня 2021г., и вот дольщикам вновь сообщают, что срок сдачи дома в очередной раз переносится уже на 1 июля 2021г. (согласно письму министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 05.05.2021г. №240/21-5).

В соответствии с информацией, изложенной в данном письме, перенос сроков сдачи дома обусловлен необходимостью проведения корректировки проектно-сметной документации по причине несоответствия помещений 7-го этажа требованиям строительных норм и правил, применяемых к жилым помещениям. С той же формулировкой сроки выполнения работ были нарушены в октябре 2020г., в марте 2021г. (письма министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 20.01.2021г. № 28/21, от 01.02.2021г. № 240/21-1-3). 

В этой связи возникает вопрос, какие меры предпринимались инвестором – компанией ООО «Волгакомстрой», министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (далее – министерство), администрацией муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация) за период с октября 2020г. по сегодняшний день для решения данной проблемы? 

Кроме того, не решена проблема дольщиков 7-го этажа. Еще в октябре 2020г., из-за несоответствия помещений 7-го этажа требованиям строительных норм и правил, министерством было принято решение о том, что с дольщиками 7-го этажа будут расторгнуты договоры долевого участия, а расходы на приобретение квартир будут компенсированы инвестором в марте 2021г. На сегодняшний день никаких выплат дольщикам 7-го этажа не производилось. 

2. Также в письме от 05.05.2021г. №240/21-5 сообщается, что по итогам выездного совещания 29.04.2021г., министерством были определены оставшиеся виды работ, обязательства, по выполнению которых приняли на себя инвестор ООО «Волгакомстрой» и подрядчик ООО «РОСА». Согласно письму объем работ был распределен следующим образом:

ООО «Волгакомстрой»: 

- обследование конструкций, проектирование;

- монтаж лифтового оборудования;

- кирпичная кладка теплового узла в подвале;

- демонтаж и строительство встроенно-пристроенных нежилых  помещений 1 этажа;

- балкон на этаже (лестничная клетка)

 - благоустройство.

 ООО «РОСА»:

- вывод ливневой канализации;

- заказ ВРУ;

- устройство вентиляционных каналов в квартирах, перегородок;

- устройство парапетов;

- монтаж системы отопления, водоснабжения, канализации;

- покраска фасадов и мест общего пользования. 

Доводим до Вашего сведения, что ничего из вышеперечисленного  перечня подрядчиками в настоящее время не реализовывается. Более того, дольщики неоднократно просили подрядчиков и министерство предоставить графики выполнения работ. Но по факту графики до сих не предоставлены. Таким образом, не ясно в течение какого срока должен быть выполнен вышеуказанный объем работ и как отслеживаются темпы их выполнения с учетом поставленных сроков сдачи дома?

3. Также в письме министерства сообщается, что в рамках инвестиционного проекта рассматривается возможность о предоставлении подрядчикам земельных участков. 

          На совещании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства (далее – рабочая группа) в правительстве Саратовской области 02.04.2021г. дольщиком дома была озвучена информация о том, что инвестору – компании ООО «Волгакомстрой», не предоставляется земельный участок, на что вице-губернатором, председателем Правительства Области Р.В. Бусаргиным было дано поручение, в апреле т.г. решить данную проблему. Но проблема не решена и по сей день: согласно письму администрации от 30.04.2021г. № 02-10-07-166П, в настоящее время только рассматривается возможность предоставления инвестору (ООО «Волгакомстрой») земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010115:11302; 64:48:010127:1454). На совещании рабочей группы 14.05.2021г. эта информация была подтверждена Н.В. Согомоновой. Учитывая тот факт, что эта проблема не решается с октября 2020г., возникает вопрос, ведется ли вообще какая-либо работа в этом направлении? 

4. Вместе с тем, в письме администрации от 30.04.2021г. № 02-10-07-166П сказано, что общий размер затрат на завершение строительства многоквартирного дома в настоящее время не определен. Та же информация была озвучена главой администрации муниципального образования «Город Саратов» М.А. Исаевым на совещании рабочей группы 02.04.2021г. Какие меры предпринимаются администрацией, компанией ООО «Волгакомстрой», министерством для определения сметной стоимости по завершению строительства дома? 

Все вышеперечисленные доводы тормозят процесс завершения строительства. С октября 2020г. срок сдачи дома переносили 3 раза. А учитывая тот факт, что работы на объекте не проводятся, уже сейчас очевидно, что дом не введут в эксплуатацию даже 1 июля 2021 года. Нам не понятно, почему совещания с представителями министерства и участниками строительства проводятся по формальному признаку, а поручения руководства областного правительства не выполняются? Кто понесет ответственность за очередной срыв сроков сдачи дома?

В связи с вышесказанным просим Вас: 

1)       Предоставить информацию по вопросу конкретного срока проведения корректировки проектно-сметной документации по 7–му этажу.

2)       В какой срок планируется осуществить выплаты компенсационного характера дольщикам 7-го этажа.

3)       Запросить у инвестора ООО «Волгакомстрой» и подрядчика ООО «РОСА» графики выполнения работ и передать дольщикам.

4)       В какой срок инвестору ООО «Вогакомстрой» и подрядчику ООО «РОСА» передадут земельные участки.

5)       В какой срок сметная стоимость по завершению строительства дома будет определена окончательно?

6)       В условиях систематических срывов сроков решения вопросов по достройке и ввода дома в эксплуатацию, просим Вас исключить формальный подход к проблемным вопросам дома, определению сроков их устранения и определению конечного срока сдачи дома.

Михаил Александрович, мы, обманутые дольщики дома, искренне надеемся на Вашу помощь и поддержку в решении нашей проблемы. Ситуация в которой мы оказались – настоящая беда для нас и наших семей. Пожалуйста, не оставайтесь равнодушным! ​​