Уважаемая Нина Федоровна! Помогите восстановить жилье моей сестре.Она проживает в Саратовской области Красно-Партизанский Район С,Рукополь . Жить ей совершенно не на что ,работы в селе совсем ни какой нет ,да и жильё её всё растащили.Ведь она считается малоимущей. Администрация села знает что в селе есть такой человек,но помощи никакой неоказывают.Сейчас в настоящее время она бомж,и все её колотят и швыряют(ей 44 года). Когда была жива её мать она ещё как-то держалась,но а сейчас она безпомощный бомж.За работой в администрацию она обращалась несколько раз , но получала отказ ведь работы никакой нет. Она человек одинокий но и соответсвенно помощи ни от кого нет.Вот и получается что без работы не на что ни есть ни пить,а уж восстановить жильё неначто. По этому прошу вас помочь в предоставлении хоть какой-то работы. Зарание СПАСИБО!

Уважаемый Виктор Николаевич! Мы, педагоги района в шоке, если не сказать большее. Неужели в районе не оказалось достойного учителя года. Нам задают вопросы родители: \\\" Кому же теперь доверять учить детей?\\\" Значит такие учителя-коллеги:Гамаюнова Е.Ю., Жулидова О.В., Чечеткина И.В., Борзунова О.Н.,Старчикова О.В., Сонина Т.П., не достойны иметь звание учитель года, выходит что так.Какой стаж педагогической деятельности у победителя конкурса? За что так унижены и оскорблены учителя Питерской, Малоузенской, Мироновской и других школ района? Значит не подготовили себе замену учителя -отличники: Ларина З.М., Безрукова Т.А., Чернозубова Е.К.,Белоцерковский В.В. и многие многие другие. А от кого исходила идея определить ТАКОГО победителя. Надеемся на Ваш благорозумный и подробный ответ.

Садоводческое некоммерческое товарищество <<Д Р У Ж Б А>> 410047, Саратов, п. Мирный 25.09.2012 № 40 Обращаются к Вам члены садоводческого товарищества <<ДРУЖБА>> с просьбой оказать содействие в решении нашей проблемы с поливной водой. С 1956 года, с момента возникновения наших дачных участков, мы пользовались технической водой от МУПП Саратовводоканала. С 2010 года начались перебои с водоснабжением. В прошлом году с июля по сентябрь воды вообще не было, погиб весь урожай дачников, много кустарников и деревьев, т.к. года были засушливые. Складывается впечатление, что Саратовводоканалу мы не нужны. Его работники говорят – мы даем вам давление, у нас вода не идет. Потом они говорят – прорыв трубы. Этот прорыв как бы ищется и ремонтируется месяц – что такое месяц для сада-огорода в жаркий месяц без полива? В этом году вода подавалась хорошо, можно сказать даже отлично, но МУПП Саратовводоканал нас постоянно “пугает”, что воду техническую отключит, т.к.подача технической воды для них невыгодна (и это при высоких тарифах на воду. Мы за июль заплатили за техническую воду 178 тыс.рублей, в августе – 146 тыс.рублей). Якобы труба, по которой к нам идет техническая вода не у водоканала на балансе, она в плохом состоянии, водоканал её ремонтировать не будет. Официальных ответов ни в 2011, ни в 2012 на наши запросы (от вх.№) водоканал не дал. Всё происходит на уровне бесед. Хотя запросы мы делаем. Имеем договор с водоканалом на поставку технической воды. Предлагают для нас, как вариант, провести для полива питьевую воду, а для этого надо перевести все садовые участки в земли под застройку, и каждый для своего участка должен будет подвести питьевую воду, а это примерно 80-90 тыс.рублей для каждого садовода, что для большинства пожилых пенсионеров неподъемная сумма. Кроме того, по закону о земле, если в течение 5 лет не освоишь землю по назначению – её изымают. Т.е., надо будет еще и дом строить, а мы – садоводы, и хотим оставаться садоводами, а не домовладельцами. И потом, скажите, это государственный подход – когда все страны решают сложные проблемы по получению питьевой воды – очистке, например, морской воды или вторичному использованию воды, водоканал города Саратова вынуждает садовое товарищество – 347 участков, площадью более 23га поливать садово-огородные посадки питьевой водой?! Помогите нам. Нас много, большая часть владельцев участков – пожилые пенсионеры, которые обрабатывают эти участки с 1956 года и для которых эти клочки земли – большое подспорье к маленьким пенсиям. А многие просто “зачахнут” без своих дач. По поручению членов садоводческого некоммерческого товарищества <<ДРУЖБА>> Председатель Правления СНТ <<ДРУЖБА>>: Лебедев Н.К. shekuteeva10@mail.ru

Добрый день, Леонид Александрович! Мы, жители 3 Жилучастка, уже слышали, что наш председатель ТСЖ "Престиж 56" находится под следствием за растрату средств ТСЖ на личные нужды. И что удивительно, опять пришла из ТСЖ интересная бумага - Бюллетень заочного голосования, в котором мы, собственники жилья, должны проголосовать за оформление в собственность земельного участка под детской площадкой, которая расположена у дома по 11 Динамовскому пр., 5, и разрешить им купить оборудование для этой же площадки. Кстати сказать, площадка в хорошем состоянии и в оборудовании не нуждается. Жители регулярно весной окрашивают инвентарь, убирают территорию и заносят своими руками песок, завезенный и высыпанный в стороне. Вот собственно и вопрос: Мы действительно должны покупать землю под площадкой и инвентарь, который не нужен на самом деле? Обращаемся к вам, так как Кошаева забаррикодировалась за металлической дверью и пройти к ней не представляется возможным. И потом, как вы прочтете из приложенного бюллетня, почему мы должны заочно голосовать за все это и за избрание счетной комиссии???  Думаю, что счетную комиссию мы должны знать лично, чтобы понимать, кто распоряжается нашими деньгами и иметь возможность спросить у них, куда распределяются средства?

Уважаемый Леонид Александрович! Жители дома №7 по улице Перспективной просят Вас о помощи. Нашему дому более 40 лет, ни одного капитального ремонта не было; в подвале с лета стоит вода и в подъездах ужасно пахнет канализацией; теперь еще добавилась проблема с отоплением: батареи в квартирах чуть теплые (со страхом ждем морозов). Много раз обращались в АТСЖ Ленинского района с заявлениями об устранении неполадок, но безрезультатно.

Леонид Александрович , большое спасибо за ответ. В нашем случае в рамках действующего законодательства и в отсутствии местного закона, о котором Вы говорите, возможно лишь два сценария. Либо создание участниками строительства своего ЖСК, либо торги. Третий вариант- мировое соглашение – невозможен, поскольку касса кооператива «Капитель-2002» пуста и аренда земли закончилась 01.03.2012г. Продлить аренду в силу Земельного и Градостроительного кодекса невозможно. Местный закон вы можете принять только в полном соответствии с действующим российским законодательством, то есть передать землю непосредственно в сам ЖСК «Капитель-2002» вы не можете никаким образом, поскольку нельзя обойти российское законодательство. Земля есть только у залогодержателей, то есть участников строительства, которая передаётся им в случае создания своего ЖСК. На последнем собрании кредитор Маловичко А.П. , юрист по образованию и Григорьев В.В.- должностное лицо министерства строительства, предлагали участникам собрания , среди которых участники строительства с денежными и квартирными требованиями, перейти во внешнее управление. Но это лукавство и введение людей в заблуждение. Почему? Да потому что, внешнее управление невозможно в силу закона о банкротстве, параграфа «Банкротство застройщика», установившего полномочия участников строительства в каждой процедуре банкротства. Участники строительства с квартирными требованиями в конкурсном производстве могут голосовать только по тем вопросам, что разрешены законом. Они могут голосовать только за создание или несоздание ЖСК, торги или мировое соглашение, которое бессмысленно и никому не нужно.. Участники строительства с требованиями передачи жилых помещений могут проголосовать за внешнее управление только в одном единственном случае: в случае, если идёт стадия наблюдения. Но у нас стадия конкурсного производства и голосовать за переход во внешнее управление участники с квартирными требованиями не могут. Переход во внешнее управление из конкурсного производства возможен только в одном случае, если участники строительства не примут решение о создании своего ЖСК и преобразуют свои имущественные требования в денежные. Но если участники строительства с требованиями о передаче жилых помещений преобразуют свои имущественные требования в денежные и примут решение о переходе во внешнее управление , то это будет означать , что обременение на земельный участок снимается и земельный участок может перейти любому физическому или юридическому лицу по нормам земельного и градостроительного кодекса через аукцион (ст.30.1 ЗК).Но какое отношение будут иметь бывшие дольщики, а ныне участники строительства к победителю аукциона? Никакого! Понятно, что участникам строительства выгодно создать ЖСК, причём на любой стадии готовности домов. Законом о банкротстве предусмотрено, что членом такого вновь созданного участниками строительства кооператива может быть и третье лицо. В Сочи, Новосибирске, Перми как раз предлагают участникам строительства создать кооператив, а третье лицо входит в состав кооператива с суммой пая, равном сумме , требуемой на завершение строительства . В качестве пая выступает дополнительный земельный участок, который третье лицо получит по местному закону помощи пострадавшим дольщикам, как победитель торгов. Я полагаю, что именно в таком ключе разрабатывается местный закон, ведь его нельзя принять , выпругнув из общего правового поля российского законодательства. Но поскольку убедить людей создать ЖСК- дело трудное, то практически снова подходим к тупику, к торгам, на которых можно получить три копейки. Как же разрешить данную ситуацию, не получить три копейки и решить проблему дольщиков? Я полагаю, что местный закон нужно написать и принять таким образом, чтобы в конкурсном производстве, либо во внешнем управлении, (где уже все участники строительства с денежными требованиями), стало возможным принятие мирового соглашения с участием третьего лица. Это третье лицо и будет победителем аукциона , который получит земельный участок, находящийся в залоге у участников строительства и дополнительный участок , полагающийся такому победителю аукциона по местному закону помощи дольщикам. Причём, закон надо принять так, чтобы это третье лицо имело возможность в случае подписания мирового соглашения погасить требования участникам строительства с предоставлением квартир в других домах данного победителя аукциона. И только на таких условиях можно выделять дополнительный участок. В противном случае новый застройщик получит огромный участок за просто так, а мы дольщики останемся за бортом, отказавшись от создания ЖСК.////////////////////////// Желательно законопроект опубликовать для широкого обсуждения, ведь он касается дальнейшей судьбы прав многих обманутых дольщиков города.