Уважаемый Решетняк Илья Николаевич!

 Бывший муж Банников Сергей Николаевич 25.06.81 г. р. Саратовская обл. Г. Калининск. Сейчас он находится в Москве. Три года назад ему по суду за неуплату алиментов были назначены часы отработки. Он их не отработал и уехал в Москву. И никто его не ищет. Долг 1268000Примите меры, местные приставы не справляются. А у меня дети. Мой е-мейл ibannikova87 gmail. com

Заранее спасибо!

Здравствуйте, хочу пожаловаться на ук ВЕЛЕС,Семенова д13 . Во-первых не знаю как они пришли к нам лично ко мне не заходили и не спрашивали за смену ли ук,также и соседей с которыми я общаюсь  . с 1 ноября они теперь обслуживают наш дом. Денег берут много за обслуживание, раньше  ук стимул мы платили меньше намного и получали тоже,что и получаем сейчас. обслуживать дом не хотят ничего не делают, на вопросы не отвечают, при личной встрече хамят,  сотрудников официально не устраивают, паспортиста нет.  прошу  проверить эту ук куда они тратят собираемые с нас деньги т.к. собрания и отчета не было не разу с 1 ноября 

Куда Вам можно написать ФИО ребёнка и дату рождения, чтобы это не было на всеобщее обозрение? У администрации стандартные ответы, они мне не могут помочь.

Добрый день, Михаил Александрович!

На наше обращение 03.08.2022 года советом многоквартирного дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова получен ответ за подписью и.о. заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по экономическим вопросам О.В. Савенкова, исходящий  № 02.05-07-149р, следующего содержания:  

   «Статьей  11.2    Земельного кодекса Российской      Федерации             (далее - Земельный кодекс)        установлено, что земельные  участки        образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной  собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении , перераспределении  образуются  земельные  участки  (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации           права собственности      и  иных  вещных  прав  на  все  образуемые из них земельные участки  в порядке, установленном  Федеральным  законом от     13 июля        2015  года   №        218-ФЗ          «0 государственной  регистрации недвижимости».

Образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (подпункт 4 пункта 3 статьи 1 1.3 Земельного кодекса).

Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского округа принимается органом местного самоуправления городского округа  по  инициативе  указанного  органа  либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории (часть 1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации)».   

Таким образом из ответа   03.08.2022 года № 02.05-07-149р за подписью и.о. заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по экономическим вопросам О.В. Савенкова следует, что администрация МО «Город Саратов» в лице главы администрации Исаева М.А. не желает проявить инициативу и принимать «Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского округа» которое «принимается органом местного самоуправления городского округа  по  инициативе  указанного  органа», т.е. администрацией МО «Город Саратов» в лице её главы Исаева М.А.

Совет дома просил лишь пересмотреть границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:9, границы  земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050361:49, 64:48:050361:27 и 64:48:050361:48 нас вообще не интересуют.

В своём обращении совет многоквартирного дома № 44/54 по. ул. им. Рахова В.Г. просил об объединении земельного участка с кадастровым номером   64:48:050361:9  с муниципальным земельным участком расположенным между земельными участками с кадастровыми номерами 64:48:050361:49 и 64:48:050361:27, часть которого   площадью 790 кв. м. в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.08.2018 № 1788 передана в пользование Касиян А.Р.  для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм сроком на 25 лет и которая не используется по назначению до настоящего времени.

Данная просьба обусловлена тем, что в пользование Касиян А.Р. передана часть подъездных дорог к дому № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г., фактически перекрыт единственный подъезд к дому, не возможно оградить территорию с установкой ворот.

Из вновь образованного участка совет дома просил выделить с юго-западной части муниципальный участок с шириной проезжей части не менее 4,2 м. в соответствии с нормами пожарной безопасности для зданий высотой от 13 до 46 метров.

Данная просьба обусловлена тем, что данная часть придомового земельного участка с кадастровым номером  64:48:050361:9 и так используется как земля общего пользования в связи с организацией рынком «Арига» прохода и входа в рынок.

Для чего следует:

Администрации МО «Город Саратов» в лице главы администрации Исаева М.А.  проявить инициативу и принять «Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского округа», которое «принимается органом местного самоуправления городского округа  по  инициативе  указанного  органа», т.е. администрацией МО «Город Саратов» в лице её главы Исаева М.А.;

Отменить Постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.08.2018 № 1788 Касиян А.Р. о разрешении использования земель площадью 790 кв. м в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе, для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм сроком на 25 лет.

С учётом вышеизложенного совет многоквартирного дома №44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова убедительно просит:

Администрацию МО «Город Саратов» в лице главы администрации Исаева М.А.  проявить инициативу и принять «Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского округа», которое «принимается органом местного самоуправления городского округа  по  инициативе  указанного  органа», т.е. администрацией МО «Город Саратов» в лице её главы Исаева М.А.;

Отменить Постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.08.2018 № 1788 Касиян А.Р. о разрешении использования земель площадью 790 кв. м в кадастровом квартале 64:48:050361, адресный ориентир: г. Саратов, ул. Бахметьевская, б/н в Октябрьском районе, для размещения элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм сроком на 25 лет.

P.S. Если что-то непонятно, приезжайте на место, всё покажем, разъясним.

Председатель совета МКД          Н.Ряснянский

 ​

Добрый день, Михаил Александрович!

На наше обращение 03.08.2022 года советом многоквартирного дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. г. Саратова получен ответ за подписью и.о. заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по экономическим вопросам О.В. Савенкова, исходящий  № 02.05-07-149р, следующего содержания:         

«Постановлением    администрации     города     Саратова     №    455-273 от  25.09. 1998    товариществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный  участок площадью 0,0046 га, занимаемый встроено-пристроенным  помещением магазина по ул. им. Рахова В.Г., 44/54 в Октябрьском районе. На основании указанного постановления был заключен договор аренды земельного участка № 1656 от 22.10.1998.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка площадью 4596 кв. м с кадастровым номером 64:48:050361 :9, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Рахова В.Г., № 44/54 в Октябрьском районе, отсутствуют».

Как следует из выписки ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 64:48:050361:9 до 19.02.2001 года имел кадастровый номер 64:48:050361:09 и был образован не позднее 20.05.1998 года (постановление администрации города Саратова №277 от 20.05.1998 г.) и имел площадь земельного участка 4651 м2.

Согласно всё той же выписке на 19.02.2001 года площадь земельного участка уменьшилась на 55 м2 и стала составлять 4596 м2.       

Как следует из ответа «Постановлением    администрации     города     Саратова     №    455-273 от  25.09. 1998  из  земельного   участка   площадью   0,4651   га  товариществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный  участок площадью 0,0046 га…. На основании указанного постановления был заключен договор аренды земельного участка № 1656 от 22.10.1998».

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 2 ст. 16 Вводного закона). В силу ч. 2 и 5 ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021)  "О  введении  в  действие  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации".

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Из чего следует то, что каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Таким образом, вышеуказанный земельный участок, предназначенный для обслуживания многоквартирного дома № 44/54 по ул. им. Рахова В.Г. в г. Саратове, должен был быть предоставлен в полное распоряжение и пользование собственникам помещений указанного дома и находится в составе общего имущества многоквартирного дома, и подлежать использованию только в соответствии с действующим законодательством и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Из чего следует, что в соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» договор аренды № 1656 от 22.10.1998 года земельного участка площадью 0,0046 га выделенного из   земельного   участка   площадью   0,4651   га  заключенный на основании Постановлением    администрации     города     Саратова     №    455-273 от  25.09. 1998 года   с  товариществом с ограниченной ответственностью «Комфорт» должен был быть расторгнут, как и отменено само Постановление администрации     города     Саратова      №    455-273 от  25.09. 1998 года в соответствии с  Федеральным законом от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку с этого момента об аренде земельного участка требуется решение собственников МКД.

Однако вопреки действующему законодательству заключается договор замены стороны в обязательстве от 30.05.2011 года со сроком аренды данного участка с 20.07.2011 г. по 26.04.2016 г., т.е. незаконно наложено ограничение права и обременение объекта недвижимости в пользу Рогова Юрия Владимировича.

Так почему же эти действия стали возможны? Кто такой Рогов Юрий Владимирович? Что его связывает с бывшим мэром г. Саратова Аксёненко Юрием Николаевичем?

Жена Рогова Юрия Владимировича Рогова Ирина Юрьевна, в девичестве Аксёненко, да именно так - дочь Аксёненко Юрия Николаевича.

Прошу ответить на следующие вопросы:

Куда пропали 55 м2 площади у земельного участка с кадастровым номером 64:48:050361:09 образованным не позднее 20.05.1998 года  при изменении кадастрового номера 19.02.2001 года на № 64:48:050361:9?

Почему не отменены Постановление администрации     города     Саратова       №    455-273 от  25.09. 1998 года,    Постановление МЭРА г. Саратова № 60-264 от 19.02.2001 года?

Почему не расторгнуты договора аренды земельного участка  от 22.10.1998 года № 1656, от 26.04.2001 года № 1278?

На каком основании вопреки действующему законодательству был заключен Договор замены стороны в обязательстве в пользу Рогова Юрия Владимировича от 30.05.2011 года, дата регистрации 20.07.2011 года с установлением срока аренды с 20.07.2011 г. по 26.04.2016 года?

Добрый день уважаемый Леонид Александрович.Я, собственник квартиры 169 в новом доме по адресу г.Саратов ул.Романтиков 46Б.В квартире лопнул стеклопакет сверху с внутренней стороны.Обращалась в УК,обращение не приняли,отправляют к застройщику. Прошу Вас помочь и посодействовать в решении данной проблемы.

Здравствуйте.

На остановке Ильинская площадь (в сторону Крытого рынка) отсутствует остановочный павильон. Ни от дождя, ни от солнца негде укрыться. Сейчас, в такую жару, народ прячется от солнца за двумя столбами. Просто позор какой-то!

Хотелось бы, чтобы остановочный павильон был оборудован.

Здравствуйте. Ребёнка не берут в детский сад, ссылаясь на то, что ей на момент зачисления нет трёх лет, три года будет в декабре 2022 года. Администрация отвечает что нас возьмут только в сентябре следующего года, когда ребёнку будет 3.5. Помогите пожалуйста в этом вопросе, т.к нужно выходить на работу.

Доброе утро! По улице Большая Садовая (в частности, в доме 188/190) уже неделю нет горячей воды, был прорыв, а к работам так и не приступили. Прошу решить эту проблему. С уважением, Любовь Иванова

Михаил Александрович, в этой жизни будет налажен четкий вывоз контейнера с пластиковыми буталками  от дома 7а по ул. Куприянова? Жители кидают пластик в отдельный контейнер, но специальная служба пластиковые бутылки вывозит не регулярно! Приходится бутылки кидать на крышку контейнера!

Порядок когда-нибудь будет наведен?