строительство

Уважаемая Наталия, в словах Нины Альбертовны есть правда, и есть вымысел. У нее, действительно, есть разрешение на комплекс жилых домов под названием ЖСК «Свой дом», но это все дома которые находились в границах участка, который был выделен ЖСК «Свой дом» в бессрочное пользование в середине 90-х годов. Данный многоквартирный жилой дом не находится в границах вышеуказанного жилого участка, так как абсолютно правильно Болдарева заявила, что земля под данным многоквартирным домом находится в собственности ЖСК «Свой дом», а не в бессрочном пользовании, как участок предоставленный ранее. После множественных обращений я проверил все действия, которые предпринимала ЖСК по узаканиванию строительства и вынужден констатировать, что ЖСК свои функции застройщика выполнила с грубыми нарушениями Законодательства. А именно, своевременно не были поданы документы на изменение вида разрешенного использования земельного участка с зоны Ж-4 на зону Ж-1 или хотя бы Ж-2. Я был вынужден подключиться к решению вопроса. На сегодняшний день мною инициированы действия руководства ЖСК по получению единого кадастрового номера данного земельного участка, по инициированию процедуры изменения вида разрешенного использования в рамках градостроительного законодательства в Саратовской области и г. Саратова. И установлен контроль за выполнением со стороны ЖСК этих мероприятий, так как заложником в данной ситуации я являетесь не только Вы, но и то предприятие, которым я руковожу. Так как долг ЖСК перед Саратовоблжилстроем на сегодняшний день составляет 52 млн. рублей. Имеющимися возможностями я постараюсь форсировать прохождение необходимых согласований, но в городе разработаны и реализованы четкие регламенты исполнения данных процедур. В любом случае, по самым скромным и оптимистичным расчетам на узаканивание и получение разрешения уйдет по разным оценкам от 2-х до 6-ти месяцев. Я не снимаю с повестки дня вопрос ввода данного жилого дома в эксплуатацию. В случае, если удастся получить разрешительные документы до июня этого года, тогда остаточный период хватит, чтобы провести строительство и ввод. Альтернатива через судебные решения по возврату ЖСК «Свой дом» денежных средств, на мой взгляд, представляется, к сожалению, бесперспективной, так как это некоммерческое объединение граждан. О сумме задолженности перед Облжилстроем я уже говорил, поэтому надо верить в лучшее и в то что мне удастся организовать эффективную работу руководства ЖСК. Хотя Вы понимаете, что никаких административных в отношении них я принять не могу, так как это не мои подчиненные.