Трение жильцов с у.к. Жилкомплекс

Уважаемый Леонид Александрович,подскажите как быть.У.К.Жилкомплекс не исполняет свои обязанности по отношении к собственникам.Мне заменили только часть канализационной трубы,а в замени стояков горячей и холодной воды отказали.Т.к. стоякам уже 40 лет,на них даже нельзя поставить счётчики.Слесаря ЖЭУ № 51 сказали что с нас четыри тысячи рублей плюс наш материал,для меня это дорого.Соседи с низу меняли стояки и канализацию и предложили нам.Мы нашли слесаря по нашим финансовым возможностям.После замены стояков засорилась канализация,своими силами пробить не получилось, а слесаря попробовав один раз,не прилагая усилий развели руками-"мы не виноваты и делать ничего не будем"Все фикалии с 06.03.2012 сливаются через открытою ревизку в подвал нашего дома.Подскажите как нам быть? С уважением к Вам.