Здравствуйте! Возможно ли за счет средств ТСЖ (полностью или частично) осуществить капитальный ремонт балконной плиты приватизированной квартиры (дом постройки 1968 года, в настоящее время относится к ТСЖ "Единство"). Осмотр балконной плиты проведен директором ООО "Волга-Амур-Сервис", установлена необходимость именно капитального ремонта. Если да, прошу сделать ссылку на закон. Прошу ответ направить на адрес: podpalov92@.mail.ru

Уважаемая Лина, вопрос ремонта балконной плиты, однозначно, в рамках закона должен решаться за счет средств товарищества собственников жилья, жилищных кооперативов или управляющих компаний. В рамках действующего жилищного законодательства это элемент, как это ни парадоксально, общедолевой собственности, так как расположен на фасаде. Естественно, что психологически граждане, Ваши соседи, считают, что это Ваше индивидуальное имущество, то такие предложения, как правило, поддержки не встречают. Это я знаю по собственному опыту, поэтому наблюдая ситуацию со старением выступающих балконных элементов, в прошлом году в августе инициировал рассмотрение этого вопроса на градостроительном совете, по результатам которого администрациям муниципальных образований было рекомендована разработка программ ремонта конструкций, в основу которых была бы положена технология той организации на которую Вы ссылаетесь. Цена вопроса составляет порядка 22 000 рублей за одну балконную плиту. На сегодняшний день, в соответствии с решением совещания при главе. Администрации А.Л. Прокопенко в план работы структур города внесены мероприятия по разработке программы ремонта балконных элементов, но в основе, которой будет, помимо средств муниципального бюджета, естественно, такой источник, как софинансирование жилуправляющей компании. Поэтому если Вы считаете, что прямой угрозы обрушения балконной плиты пока нет, рекомендую взять тайм аут на три месяца, после которых вернемся к этому вопросу и я Вам дам информацию по разработке и утверждению данной программы и по срокам ее реального воплощения в жизнь. Тогда мы совместно с Вами примем решение по Вашей проблеме.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
20.03.2012 в 17:37