Комментарий:
16.04.2012 в 10:33
Уважаемый Валерий, по вопросу строительства десятиэтажного панельного дома могу сообщить, что в соответствии с градостроительным законодательством руководством ЖСК «Свой дом» направлено в управление архитектуры заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Так как на сегодняшний день имеются противоречия по данным кадастровой палаты, собственника ЖСК «Свой дом» и назначение строительства многоквартирного дома, по правилам землепользования и застройки города Саратова строительства индивидуальных жилых домов. Необходимо соответствие, поэтому надо принять решение комиссией по внесению изменений в правила землепользования и застройки в рамках действующего законодательства. После этого возможны все другие действия, в том числе и получение разрешения. Если Вы хотите как-то получить компенсацию, то такие иски уже поданы порядка десяти дольщиками в рамках действующего законодательства. Ответчиком здесь является ЖСК «Свой дом» и все иски, которые были поданы дали положительный результат: по каждому есть решение о взыскании с ЖСК «Свой дом» определенной суммы денежных средств плюс банковские проценты. ЖСК «Свой дом» действительно сейчас имеет не лучшее финансовое положение, так как были потрачены деньги и на приобретение земельного участка, и на устройство дороги к земельному участку на котором должно быть размещение вашего дома, плюс убытки от строительства ряда объектов в старом ЖСК «Свой дом» в поселке, поэтому и мы тоже ведем судебную тяжбу с ЖСК «Сой дом» о возврате более пятидесяти миллионов рублей. На сегодняшний день процедура банкротства ЖСК «Свой дом» вполне может состояться. Но опять же, с учетом опыта прохождения через такую процедуру ЗАО «Восторг», могу сказать что это позволило и узаконить объект и ввести в эксплуатацию, может быть и в вашем случае это и будет лучшим выходом. В любом случае окончательное решение по вопросу будет принято вместе с Министерством строительства и ЖКХ, с администрацией города Саратова в мае после принятия судом всех решений. Поэтому судиться или не судиться с ЖСК «Свой дом» Вам надо решать самому . Если нужна дополнительная консультация, пожалуйста, приходите на прием.
27.03.2012 в 09:08