Комментарий:
11.05.2012 в 15:10
Уважаемый Дмитрий, к великому сожалению ТСЖ-3 сказали Вам правду. Вопрос капитального ремонта, это действительно вопрос, который рассматривают собственники на своем собрании. В случае, если большинством голосов примут такое решение. Если не примут, то ТСЖ-3 в этой ситуации скажет, что никаких претензий быть не может, так как крыша требует финансирования работ по капремонту, а вы это финансирование обеспечить не смогли. Эта ситуация достаточно типичная, особенно для малоэтажных жилых домов в три-четыре этажа, которые по своему сроку эксплуатации имеют возраст 35 и более лет. Как правило, в таких домах контингент граждан пенсионного возраста с небольшими доходами. И состояние таких домов в разы хуже, чем состояние 9-ти -10-тиэтажных домов, сданных в 80-х – 90-х годах. Мы сейчас ждем изменение федерального законодательства в части принятия решения по финансированию капремонта, хотя, могу вам сказать, что вероятнее всего бремя капремонта будет переложено по жилищному кодексу на плечи граждан с небольшой долей софинансирования за счет бюджета. И то, пока это решение на уровне госдумы не состоялось. Что касается выполнения работ по капремонту через финансирование фонда содействия реформированию ЖКХ (185 ФЗ), то 2012 год назван последним, когда это дело осуществляется, поэтому те деньги, которые мы получили и те работы, которые сейчас по большей части работ начаты, они, наверное, будут последними. Попытайтесь поговорить с соседями, предварительно выяснив стоимость работ. Но если нужны будут еще какие-нибудь консультации, то свяжитесь с нами, и я советую обратиться к своему депутату городской и областной Думы, потому что у нас есть определенные фонды, которые можно будет использовать в качестве материальной помощи гражданам для осуществления работ капремонта.
18.04.2012 в 10:20