Новый век 2
НОВОСТИ ДНЯ

ООО УО Жилкомплекс

Сообщение опубликовал пользователь Николай
13.07.2012 в 08:27

Как стало известно жильцам нашего жилого дома очередной руководитель ООО УО Жилкомплекс Р. Начкебия был уволен с занимаемой должности. Так же , как и прежний руководитель ООО УО Жилкомплекс И. Синев , который вернулся руководить подрядной организацией , занимающейся обслуживанием жилых домов в Кировском районе (район СХИ) ООО Евростиль , Р.Начкебия вернулся руководить ООО Эскора-плюс (жилые дома в районе автовокзала). В настоящее время исполняет обязанности руководителя ООО УО Жилкомплекс какой-то господин О.Бучков. Несмотря на чехарду со сменой руководителей ООО УО Жилкомплекс проблемы для жильцов района, чьи жилые дома к несчастью были переданы в управление этим коммунальщикам , остаются прежними- приписки по оплате коммунальных услуг с применением расчётных коэффициентов, приписки оплаты жилищных услуг , отсутствие ремонтов и обслуживания жилья, хамское отношение к жильцам. Как нам сказали при обращении в канцелярии прокуратуры Кировского района г. Саратова в день к ним обращаются до 50 человек с жалобами на этих коммунальщиков! Плюс ко всему ? чехарда со сменой руководителей и учредителей ООО УО Жилкомплекс, бесконечные внесения изменений в устав чтобы уйти от ответственности! По инициативе прежнего губернатора Саратовской области П. Ипатова вроде бы стали наводить порядок в ЖКХ Кировского района г. Саратова , но прокурорские проверки прошли , сменился губернатор, а ООО УО Жилкомплекс при поддержке администрации Кировского района г. Саратова продолжает существовать и творить нарушения прав жильцов! Складывается впечатление, что этим коммунальщикам выгоднее платить штрафы, продолжая при этом незаконные поборы с жильцов. Скажите- когда же власть и правоохранительные органы избавят жильцов района от проходимцев- самозванцев из ООО УО Жилкомплекс???? Ранее в своих выступлениях в СМИ Вы заявляли, что ООО УО Жилкомплекс будет реформирован- и где же эти реформы??? Решили дотянуть до начала отопительного периода, чтобы на год продлить существование этих горе-управленцев???


Комментарий:
31.07.2012 в 15:44

Уважаемый Николай. Во-первых, я не хочу Вас расстраивать или, наоборот, радовать, но в воскресенье я общался с товарищем Начкебия как с руководителем ООО УО «Жилкомплекса», так как в жилом доме по ул. Садовой 168-174 была авария, и я был вынужден побеспокоить его в 8 часов вечера для организации аварийно-восстановительных работ. Поэтому по моим данным Рамаз Валодяевич продолжает руководить «Жилкомплексом» после полуторамесячного отсутствия, а Олег Бучков является его заместителем, хотя действительно полтора месяца исполнял обязанности директора.

Что касается вопросов, описанных Вами, могу Вам сказать, что прокуратура Кировского района не рекордсмен по количеству обращений по нарушениям жилищного законодательства со стороны ООО УО «Жилкомплекс». Думаю, что моя приемная депутатская в день принимает больше, чем прокуратура Кировского района, и ежевечерние чтения жалоб на ООО УО «Жилкомплекс» занимает у меня не менее 2-2,5 часов. И на сегодняшний день, как я говорил и говорю, причина действительно в большом, если не сказать в огромном, количестве жилых домов, которые обслуживаются ООО УО «Жилкомплекс», несмотря на то, что по всем этим домам работают подрядные организации, а не напрямую обслуживаются ООО УО «Жилкомплекс», они попросту не успевают. Причин масса, и я их неоднократно называл в своих интервью, но вполне понимаю, что Вам от этого не легче.

Что касается инициативы Павла Ипатова, она была вызвана тем, что я его убедительно просил провести совещание по ситуации в ООО УО «Жилкомплекс», оно состоялось, я бы не сказал, что оно не дало никакого эффекта. Были прекращены непонятные начисления по отоплению, по ряду домов, более 124, был выполнен перерасчет, в том числе и по коэффициентам, и еще ряд мероприятий, которые были выполнены «Жилкоплексом» под давлением и Правительства области, и администрации города, и прокуратуры Кировского района, и под нашим. Могу Вам сказать больше, что на сегодняшний день более полутора десятков судебных процессов вынуждены вести юристы депутатской приемной в защиту граждан, это такие, как уборка снега с крыш, и он дал положительный результат, как прокладка коммуникаций в местах общего пользования, как неправильное начисление при отсутствии приборов учета, и так далее, и тому подобное. Поэтому, наверное, я больше всех заинтересован в том, чтобы со стороны «Жилкомплекса» прекратились безобразия, так как и сотрудники приемной депутата, и я лично уже подчас падаем от потока жалоб и тех действий, которые приходится проводить. Именно поэтому я еще раз напоминаю всем, что в декабре 2012 года заканчивается пятилетний срок действий договоров, которые де-юре или де-факто заключены между УО ЖК и собственниками и нанимателями жилых помещений 900 с лишним домов, и каждый дом вправе выбрать тот путь, который он считает оптимальным. Какой это путь, непосредственное управление для тех домов, где менее 20 квартир, и по этому пути пошел ряд домов в центре города, товарищество собственников жилья, и такие положительные примеры есть у нас в районе, достаточно взять ряд ТСЖ, которые были созданы при нашем участии в последние 2-4 года, или изменение и замена управляющей компании. На территории района уже хорошо заявили о себе и УК «Благоустройство-С», и ООО «Новый город», и ООО УО «Люксжилсервис», и бывшие подрядные организации, которые вышли на прямые взаимоотношения с гражданами. Закон не запрещает это, закон право выбора управляющей компании сохранил за собственниками. Могу Вам сказать больше, что основой основ жилищного законодательства уже на протяжении года является в случае управляющей компанией совет многоквартирного дома, и в тех домах, где советы не «делегированы» администрацией, а действительно избраны гражданами из числа добросовестных, эрудированных, инициативных собственников, ситуация в корне меняется. Если Вам интересно, я могу свозить Вас в те дома, где работают советы. Поэтому Вам, если Вы заинтересованы в судьбе своего дома и прекращении безобразий, надо определиться, а организация и проведение собраний, как и на протяжении последних многих лет, мы всегда берем на себе и помогаем любой инициативной группе любого дома. Потому что то, что происходит в последний год, не может оставаться в перспективе в таком же виде. Но есть еще ряд объективных причин, это тарифная политика, которая из-за отсутствия конструктивных взаимоотношений между гражданами и ООО УО «Жилкомплекс» в последнее время попросту душит «Жилкомплекс». Могу Вам сказать, как экономист именно строительной и коммунальной сферы, то фактические затраты под нормативные мероприятия при содержании домов под те желания, которые высказывают жители, на 20-50% выше тех тарифов, которые сложились на территории района. Готов оказать Вам содействие в проведении собрания.

 

 

Писной Леонид Александрович
Писной
Леонид Александрович

Депутат Саратовской областной Думы, генеральный директор АО «Саратовоблжилстрой».

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

Харатс
ВАЖНО:
АНОНСЫ
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
Письмо в редакцию         06.01.2026
0.3494701385498