ЖКХ

Уважаемая Елена Андреевна, мне очень часто задают этот вопрос о, так называемых, поборах, которые ЖСК, ТСЖ или управляющая компания, принимающая новостройки, берут с жителей. В каждом индивидуальном случае надо разбираться. Но теоретически могу Вам сказать одно — как бы совершенно не были сметно-договорные отношения между застройщиком и генподрядчиком, между инвестором и застройщиком и так далее и тому подобное, всё равно очень часто возникает ситуация, что заключенные договора, особенно по объектам, которые, действительно, начаты не год, и не два назад, содержат определённые недоработки. И, поскольку сдача домов, невзирая на все меры, связанные с прекращением, так называемых, административных барьеров, усложняются, то возникают определённые затраты, деньги на которые не были предусмотрены в качестве обязательств какой-либо из сторон. В качестве примера могу сказать, что в последние два года появились такие виды затрат, как экспертиза лифтов. Вроде бы и немного, но на один лифт уходит порядка 40 тысяч рублей. Никогда договорные отношения не предусматривают такие вещи, как домофоны, нормальные входные металлические двери, ещё масса всего. Поэтому, действительно, управляющая компания принимает дом и для того, чтобы обеспечить оперативное подключение электроэнергии, газоснабжения, а, как пример, могу Вам сказать, что в последнее время появился такой вид затрат, как технадзор за пуском газа, что тоже составляет порядка тысячи рублей на квартиру. Управляющие компании вынуждены идти вот на такие меры. Я единственное, всегда говорю, что если людей просят заплатить, люди чётко и ясно должны знать, за что они должны заплатить. Поэтому, Ваше полное право, и я рекомендую Вам обязательно им воспользоваться, запросить УК «ВолгаДом», на что они производят сбор средств, проверить стоимости отдельных затрат, будь то двери, домофоны или ещё что-то и, если найдёте это обоснованным, то, конечно, надо заплатить, потому что Вам жить в этом доме и, конечно, хотелось бы, чтобы жизнь была более качественной, чем это мы наблюдаем в домах, которым 25-30 лет.