Ремонт жилья

Здравствуйте, Леонид Александрович! Я проживаю в Кировском районе г.Саратова ул.Безымянная д.6 (пресловутая ООО УК "Жилкомплекс"). В мае 2010 года ряд квартир 3 подъезда (наша в том числе)были залиты горячей водой. Виной тому были отслужившие свой срок водопроводные трубы общего стояка. Сотрудники жилищной компании, устраненявшие аварию, заверили, что в нашем доме в ближайшее время будет произведен капитальный ремонт системы водоснабжения. И действительно, через некоторое время в нашем доме начала работать бригада слесарей, которая заменила, но только часть стояков, а большая часть дома осталась со старыми периодически текущими трубами. Вопрос заключается в следующем: Есть ли возможность сделать перерасчет по статье "Содержание и ремонт жилья" в случае проведения необходимого ремонта за свой счет? И что для этого нужно? Ведь сумма начисляемая по вышеуказанной статье не маленькая и составляет 753,85 рубля за декабрь 2012г.Прошу учесть, что в нашем подъезде, а мы живем в нем с 1997г., за это время никогда не производились работы, даже отдаленно напоминающие ремонт. И если сложить все отчисления за период проживания в этом доме, то сумма выйдет значительная. Заранее благодарю Вас за внимание к нашем проблемам.