О поддержке начала деятельности на территории Кировского района ООО Жилкомплекс

Сообщение опубликовал пользователь Ольга
24.02.2013 в 11:03

В своё время на сайте Саратовской областной Думы была размещена информация: «15.08.2007, среда, 15:47 Aвтор: Елена Долгова Вопрос: Доброго времени суток ! По информации , размещённой на сайте известного саратовского правозащитника военного пенсионера Степанова Р.А. , российском региональном еженедельнике 'Московский комсомолец в Саратове ' ? 29 (517) 18-25 июля 2007 г. была опубликована информация о том , что служащими муниципального предприятия МУ 'ДЕЗ' по Кировскому району г. Саратова – его директором Челышевым В.А. и главным бухгалтером Адаевой О.И. было создано частное ООО 'Жилкомплекс' с уставным капиталом 10000 рублей и с использованием своего служебного положения в этом муниципальном предприятии , на основании доверенности , выданной главой администрации Кировского района г. Саратова Сундеевым А.А. было организовано проведение заочного голосования по выбору в качестве управляющей компании по управлению многоквартирными жилыми домами Кировского района ООО 'Жилкомплекс ' . Какие меры по защите прав жителей Кировского района г. Саратова на основании многочисленных публикаций в СМИ по этим фактам приняты депутатами Саратовской областной Думы ? Кто может дать правовую оценку на наличие признаков коррупции в подобных действиях коммунального деятеля МУ 'ДЕЗ' Кировского района г. Саратова Челышева В.А. , решившего с использованием своего служебного положения в муниципальном учреждении перевести услуги по ремонту и обслуживанию жилых домов в Кировском районе в свою частную фирму ? Ответ:Уважаемая Елена! Сразу после проведения заочного голосования по выбору управляющей компании ООО «Жилкомплекс» в приемную депутата областной Думы Л. Писного поступило множество звонков и заявлений от жителей с просьбой разобраться в ситуации. Депутатом была создана рабочая группа, в которую вошли представители общественности, КТОСов Кировского района, помощники депутата. В связи с необходимостью эксплуатации жилищного фонда, в настоящее время достигнута договоренность с администрацией района о продолжении деятельности ООО «Жилкомплекс». В то же время по просьбе Л. Писного глава администрации А. Сундеев обязался оказывать содействие жителям, желающим создать ТСЖ в своих многоквартирных домах. Депутат считает ТСЖ наиболее эффективным способом управления домами, ведь товарищество может эксплуатировать дом самостоятельно, либо заключить договор с какой-либо управляющей компанией и принять решение о смене управляющей компании, если она предоставляет некачественные услуги. Информационно-аналитический отдел Саратовской областной Думы». Зачем Вы, уважаемый депутат, поддержали в 2007г. начало деятельности на территории Кировского района г. Саратова ООО УО «Жилкомплекс»??? Это Вы здорово договорились - до сих пор район стонет от ООО УО "Жилкомплекс"!!!

Комментарий:

22.03.2013 в 15:02

Уважаемая Ольга, я достаточно много отвечал на вопросы по «Жилкомплексу». Могу повторить еще раз только то, что, к великому моему сожалению, желание граждан заниматься управлением жилых домов даже сейчас не имеет, на мой, конечно, субъективный взгляд, достаточного охвата. Поэтому в 2007 году, когда изменившееся законодательство четко запретило участие каких-либо муниципальных учреждений в обслуживании жилых домов, альтернативой была или централизация действий совместно с администрацией по «предложению» каких-то известных или, по-русски говоря, «своих» управляющих компаний или действия по невлезанию в эту ситуацию, которые привели к тому, к чему они привели в Октябрьском, Волжском районах: к захвату домов двумя-тремя управляющими компаниями, к непонятному расхищению денежных средств. Можете прочитать в интернете, какие долги висят по этим районам. Поэтому, видя «активность» граждан, давайте говорить честно, альтернативы «Жилкомплексу» в декабре 2007 года не было. То, что касается безобразия по проведению голосования, да, я честно и открыто говорю, что все протоколы, которые были сданы по этому вопросу сфальсифицированы, но это опять мнение, которое не подтвердил Кировский суд по двум искам, которые мы подавали совместно с гражданами. Так устроено жилищное законодательство и для того, чтобы подтвердить нелегитимность собрания, надо, чтобы большая часть собственников пришла в суд и сказала: «Мы не видели этих бюллетеней и не участвовали в открытом голосовании, этого собрания не было. Ни по одному дому не удалось убедить людей придти в суд и дать такие показания. Это к вопросу об активности наших граждан. Что касается, в дальнейшем, перевода в ТСЖ, то о чем вы пишете и о чем я говорил, то, даже подчас ломая сопротивление администрации, те жители, которые захотели ТСЖ создать – его создали. И мы знаем примеры ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Кировский» и еще ряд аналогичных. Могу вам сказать, что все это было сделано не без нашей помощи. И сейчас тем домам, которые хотят уйти от «Жилкомплекса» в другую управляющую организацию или создать ТСЖ, мы готовы оказать необходимую помощь, как это было две недели назад с жилым домом по Алексеевской, 17. Но даже там, где существует нормальный домовой совет, пока не сразу удается избавиться от «Жилкомплекса», потому что достаточно большое число граждан, даже сейчас это число превышает 50%, нас все устраивает с ООО «Жилкомплекс» и даже когда им начинаешь показывать факты, которые не устраивают меня и граждан, они говорят: «Но что теперь сделаешь? Сейчас везде так!». Поэтому под лежачий камень вода не течет и пускай никто не обижается, но во многих домах достаточно неоднозначная ситуация по отношению к ООО «Жилкомплекс». Если вы считаете, что жители вашего дома готовы поддержать вас в вопросах создания ТСЖ или перехода в другую управляющую организацию, пожалуйста, обращайтесь к нам. Мы всегда вам поможем и с протоколом, и с проведением собрания. Что касается событий, о которых вы пишете, то могу еще раз подтвердить, что даже та достаточно мощная группа, которая работала при нашей приемной депутатской, даже она не смогла убедить большинство домов, от которых поступали жалобы, принять решение по созданию ТСЖ или по переходу в другую УК. Исходя из норм жилищного законодательства могу только еще раз напомнить, что договор на обслуживание жилого дома может быть расторгнут в любое время по предложению собственников и надо это право использовать. В том числе и для того, чтобы лишний раз «Жилкомплекс» не дремал, а знал, что их неэффективная работа может привести к тому, что они без нее могут остаться.