О Ваших предложениях по установлению нормативов за ОДН

Уважаемый Роман, вряд ли я просматривал, указанную Вами статью на сайте СарБК, к сожалению, их очень мало, где возможно познакомится с постановлением правительства, связанным с оплатой за коммунальные нужды. Но Вы несколько или неправильно поняли, или неправильно просчитали то, что мы внесли. Справочно могу Вам сказать, что депутаты, которые внесли данное постановление, к коим отношусь я, депутат, Курихин и депутат Сергеев, прежде всего, ставили целью запустить механизм ограничения ОДН в Саратовской области, дав рекомендации правительству, ограничив их определённым числом. И те расчёты, которые легли в основу нормативов, они были выполнены достаточно качественно комитетом по регулированию тарифов. При этом, были использованы все методики, в том числе и те, которые Вы указываете. И принятые нормативы фактически ниже тех, которые Вы на сегодняшний день обозначили. Если посчитать принятый норматив 0,057 кубических метров на квадратный метр площади мест общего пользования, то в пересчёте на одного человека это составит — из расчёта, что на одного человека в среднем приходится 25 квадратных метров жилой площади в области, а места общего пользования составляют в среднем 5% от общего количества жилого фонда в Саратовской области. Потому что речь идёт о тех местах общего пользования, которые считаются без чердаков и крыш — то Вы можете легко умножить 0,057 на 25 квадратных метров и умножить на 5% и получить 0,071 куба, фактически приходящегося на одного человека, что меньше тех 0,09, которые Вы указали. И соответственно, не превышает того, что рекомендовало правительство РФ. Примерно такая же ситуация и по горячей воде. Я думаю, что калькулятором Вы посчитаете и согласитесь со мной. Что касается прозвучавших цифр, ну давайте поймём, что они усреднены достаточно с большим приближением, так как считать на человека, по крайней мере, не совсем корректно. У нас есть квартиры, в которых проживают и пять, и шесть человек, иногда и больше. У нас есть квартиры, где площади лестниц, входов значительно выше, чем тот усреднённый показатель, который я Вам назвал, 5%. Вы, если имеете знакомых в каких-либо домах, которые имеют название «сталинки», наверное могли убедиться, что площади лестничных пролётов там такие, что подчас дух захватываете, как умели строить в 50-х годах. Поэтому цифры, которые были названы в Общественной палате, были определены по самому негативному сценарию, то есть, для домов, где площади помещений общего значения составляют до 10%, я приводил их выше. И до семи — в которых проживает достаточно большое количество граждан. Тем более, что, давайте понимать правильно, что арифметика расчёта ОДН всё-таки зависит от коэффициента отношения площади квартиры к суммарной площади мест общего пользования без учёта подвалов и чердаков. И при контрольных расчётах, я точно не помню, но, по-моему, использовалась квартира площадью 65-70 квадратных метров. И для того, чтобы перепроверить эти цифры, я думаю, Вам надо взять несколько вариантов решения, но в целом, при пересчёте на одного человека по усредненным показателям, я уже по холодной воде Вам расчёт дал, что он меньше тех 0,09, о которых Вы указываете. Это первое. Второе — даже при введении ограничений по ОДН, основная задача которая ставится — это всё-таки не допускать ОДН, как таковое. Потому что я уже часто говорил — проблема ОДН, это проблема третьих домов и, прежде всего, Саратова. В огромном количестве домов, прежде всего, ЖСК, ТСЖ, локальных ТСЖ, естественно, что такое ОДН даже не знают. А с учётом того, что всё равно, процент оприборивания пока не превышает 75%, то в домах, где управление осуществляется качественно и эффективно, в отличие от ООО «Жилкомплекс», здесь я с Вами должен согласится, подчас даже происходит начисление в сторону снижения, когда показания приборов учёта составляют 0,8-0,9, и фактически те жители, у которых стоят приборы учёта платят меньше, чем показания по этим приборам. И такое достаточно часто встречается, я могу Вам дать конкретные адреса. Следующий момент — так называемые коллеги, на которых Вы ссылаетесь — это товарищи Сундеев, Пилипенко и Челышев, я Вам могу официально сказать — абсолютно не участвовали в постановлении Саратовской областной думы, ни в работе Общественного совета и в дальнейшем правления комитета по регулированию тарифов Саратовской области. Поэтому, говорю Вам официально, соавторами данных расчётов быть не могут. И, насколько я понимаю, наверное они бы не здорово согласились бы, потому что опять же, вспоминая всуе ООО «Жилкомплекс», это именно борьба с пресловутыми ОДН, которой пришлось заниматься фактически последние два года, наверное была основным мотивирующим фактором к тому, что мы с депутатом Курихиным разрабатывали и вносили данное постановление. Потому что принцип работы ООО «Жилкомплекс» - наше дело до общедомового прибора учёта, а дальше пускай разбирается домовой совет — он, конечно, не мог устроить ни одного вменяемого человека. Поэтому, я убедительно просил бы данных товарищей ко мне в соавторы не вписывать. Завершая достаточно подробный ответ, очень хотел бы, уважаемый Роман, чтобы Вы не только прочитали его, но попробовали всё-таки просчитать, исходя из тех критериев, которые я Вам дал. И прислали мне ответ, согласились Вы или нет — потому что Вы однозначно правы, недоработки могут быть у каждого. И последнее — если Вы такой действительно заинтересованный человек, очень хотелось бы встретиться с Вами, потому что ситуация с ООО «Жилкомплекс», действительно, оставляет желать лучшего, и я рад любому жителю района, который готов конструктивно помогать — считайте как хотите — в борьбе с «Жилкомплексом» или в налаживании с ним взаимоотношений. Поэтому, жду обратной связи от Вас и ещё раз спасибо за вопрос.