жалоба

Уважаемые жители д. 6 «Б» по ул. 2 пр. Блинова, продажа мест общественного пользования, как таковая, изначально запрещена в силу норм Жилищного Кодекса без стопроцентного, подчёркиваю, согласия всех собственников. Поэтому захват осуществляется по схеме, которая в общем-то не составляет какой-либо тайны, через то, что мы в своих договорах, скорее всего, дали право ЖЭУ на использование мест общего пользования для какой-то хозяйственной деятельности. И, использую это право, данное Вами, собственниками, при заключении договоров на обслуживание, скорее всего, ЖЭУ заключает договора уже от Вашего имени на хозяйственное ведение этими местами, и граждане их захватывают, естественно не безвозмездно, и, тем самым, увеличивают себе качественные характеристики квартир. Многократные проверки этих схем, к счастью или к сожалению, показывают, что она достаточно легитимна, но в суды пока никто не обращался. Если у Вас будет такое желание, я думаю, что необходимое юридическое сопровождение, по крайней мере, или для получения ответа о легитимности данной схемы, или для получения ответа о демонтаже и незаконности данной схемы, мы можем получить. Но для этого нужен любой человек, который даст доверенность на специалиста-юриста в депутатской приёмной, для проведения судебного процесса. Но я в таких случаях всегда говорю, что вопрос не в злоупотреблении правом управляющей компанией или ТСЖ, а вопрос в использовании денежных средств, которые получаются на расчётные счета (или карманы сотрудников) и которые, естественно, должны быть использованы во благо всего дома, в том числе на то, о чём Вы пишете — площадки, стоянки и так далее и тому подобное. Поэтому пока, давайте без судов договоримся о следующем. Я запрошу ЖЭУ-600, они мне должны ответить, отчёт о скрытой продаже мест общего пользования, об объёме полученных средств и о направлении их использования. Этот отчёт не будет секретным, Вы его сможете проверить. И если Вы сочтёте, что данная сделка была целесообразна, то думаю, что тогда надо будет согласиться с тем, что ЖЭУ действовало от имени собственников во благо собственников. Что касается демонтажа батарей — это нарушение. Поэтому желательно дать точный адрес подъезда, я направлю письмо в ГЖИ, чтобы они проверили, действительно имеет ли место процесс демонтажа обогревательных устройств в подъездах. Что касается ремонта покрытия дорог, тем более уж там ямы, ну ЖЭУ косвенно право — есть гарантийные обязательства, которые застройщик, подчёркиваю, застройщик, а не генподрядчик, должен нести в течение пяти лет после ввода дома в эксплуатацию. Но «Саратовоблжилстрой» никогда не страдал комплексом бюрократического затягивания решения вопроса, и зная, что ЖСК «Олимп» по-моему, на сегодняшний день уже в списках юридических лиц не значится, готов, получив соответствующее письмо от ЖЭУ-600, дать команду на устранение всех последствий сезонных работ, в том числе, и по просадке дороги, чтобы обеспечить нормальный, безаварийный проезд. Я точно также, помимо того, что рассчитываю, что получу письмо от ЖЭУ, запрошу, уже как директор, их предложения по восстановлению. И думаю, что до зимы мы естественно, исполним.