Хочу купить квартиру

Уважаемый Алексей, в Вашем вопросе очень много противоречий. Могу Вам сказать, что ЖСК, которые «непонятые», в нашей практики были единожды. Это ЖСК «Берёзки», который был создан для цели привлечения инвестиций, так как данный микрорайон строился не в рамках 214-го Федерального закона. Бывают ещё ЖСК, которые выступают застройщиками, но тогда вы, соответственно, и квартиру должны приобретать у них, потому что, говоря о «табеле о рангах», я подчиняюсь застройщику, а не наоборот. Сейчас, допустим, у нас застройщик ЖСК «Олимп-С», который тоже привлекает долевые средства, но при этом, в рамках 214-го Федерального закона «О долевом участии в строительстве». Что касается нарушения сроков сдачи — я могу Вам сказать только одну народную мудрость: «И на старуху бывает проруха». Я никогда не скрывал, что и у нас в работе, в силу изменившихся законодательных актов, бывали проколы. Вы могли прочитать про ЖСК «Свой дом», и про «Университет-97», а три года назад ещё и про Степана Разина, и ещё 2 или 3 объекта. Но если Вы откроете список на сайте «Саратовобожилстроя» сданных объектов за это время, то я уже высчитал, что количество проколов от общего объёма введённого жилья, составило 3 с небольшим процента за последние 10 лет. Много это или мало — судить Вам самим. При этом, если Вы, опять же, внимательно изучите претензии, которые в достаточно большом количестве и изобилии висят, как на любую крупную организацию — все эти дома, которые оказались проблемными, имеют одно существенное отличие от своих 20 с лишним собратьев — они проблемные в силу их неоформления. То есть, в них живут по 3, по 4, есть и по 7 лет с полным комплексом всех коммунальных услуг, если возьмём, к примеру, жилой дом по улице Ипподромной. Пока действительно проблемный, куда мы не смогли заселить людей — это жилой дом №14 ЖСК «Свой дом». При этом, те, кто связан со структурой строительства, они должны чётко понимать, что есть застройщик, есть генеральный подрядчик. И при этом, я могу ещё раз от себя добавить, что мы, хотя и не являемся застройщиком, никогда никому не сказали «Ребята, да, мы построили, а там пускай сдаётся». Мы всегда всё равно, или работаем за застройщика, как это в настоящий момент происходит с жилым домом на Ипподромной, можете спросить руководителя ТСЖ, или понуждаем, как с ЖСК «Свой дом», или даже дофинансируем, как в своё время проблемный дом на Степана Разина, где, опять же, если пользуетесь интернетом, Вы можете прочитать, кто и сколько «поимел». Кончилось тем, что мы за свой счёт купили 260 квартир, спасли людей и ввели дом в эксплуатацию. Что касается «Ясной поляны» - там нет и не может быть никаких ЖСК. Застройщиком «Ясной поляны» является ООО «Стройресурс», 100%-ное дочернее предприятие (подчёркиваю, 100%-ное), за которое мы несём субсидиарную ответственность, ЗАО «Саратовоблжилстрой. «Стройресурс» буквально год назад ввёл жилой дом по «Огородной», вернее сказать, два дома, поэтому Вы по этой организации вряд ли найдёте какую-то рекламацию. Мы всё-таки работаем по принципу «насильно мил не будешь», но если уж Вы захотите адреса — недалеко от Вас находится микрорайон «РусИнвест», который построили за 18 месяцев на 50 с лишним тысяч квадратных метров, чуть ниже микрорайон «Цветочный», где практически все дома, кроме одного, были введены в срок. Рядом с Вами микрорайон «Берёзки», да, там были объективные отставания полугодовые, но на сегодняшний день всё сдано, заселено, включен газ, тепло и прочие коммунальные услуги. Выбор за Вами.