Дом 14

Уважаемая Эмилия, я вполне разделяю Ваш сарказм, но давайте ещё раз поймём законодательную основу всего того, что произошло. Мы подрядная организация, которая по заключенному договору выполняет определённый комплекс строительно-монтажных работ. Комплекс строительно-монтажных работ, который был нам поручен, выполнен, при этом заказчик, в лице ЖСК «Свой дом», остался должен больше 20 миллионов рублей. То, что Вы платили в кассу «Саратовоблжилстроя», а не в кассу ЖСК — это один из негативных моментов реформирования финансирования строительной сферы, которая подчас делает заложниками не только граждан, но и строительные организации. Потому что мы, вроде бы как получаем обязательства, потому что деньги идут к нас в кассу, но не можем их исполнить, потому что являемся зависимыми от структур, которые называют себя застройщиками. Я думаю, что Вы можете почитать интернет и найти немало фактов, когда «Саратовоблжилстрой» за свой счёт эти негативные моменты устранял. Я не хочу даже вспоминать такое громкие моменты, как жилой дом на улице Степана Разина, где имея всего 58% от дома, мы осуществили весь комплекс работ по его строительству и его подключению. При этом, куда делись 42%, а от дома 20 тысяч квадратных метров это более 9 тысяч квадратных метров жилого помещения, или по нынешним ценам, более 200 миллионов рублей, ответ никто не смог найти до сих пор, в том числе, правоохранительные органы. И ещё таких фактов было немало. Мы и здесь не бросаем дом, на сегодняшний день я уже написал, что мы продолжаем вкладывать, не имея даже ни малейшей вероятности когда-либо их получить обратно, эти вложенные деньги. Почему акционеры не в восторге от этого — ответ прозаически прост — на «Саратовоблжилстрое» висят заводы, висят механизмы, висят автомобили и прочее. То есть всё, что необходимо для строительства. И я Вам могу сказать, что если взять общий уровень оценки по возрасту основных фондов и деньги, вложенные в их модернизацию, при всех моих миллиардных оборотах, у меня этот уровень, по возрасту, самый-самый высокий. А по вложению — самый-самый низкий. Поэтому, чтобы не остановилась организация с около 3 тысячами народу, акционерам приходится балансировать между тем, где мы можем возможно за свой счёт, неся убытки, выполнить обязательства застройщика, и в какой срок это сделать, а где этого сделать не можем. Но пока вопрос о том, что мы не будем достраивать 14-й дом, ни разу не поднимался. Но дом, на который денег нет, как правило, не имеет и какого-то конкретного срока ввода. Опять же для примера — недалеко от ЖСК «Свой дом» комплекс «РусИнвест». В нём 80 тысяч метров, или 12 таких домов, как ЖСК «Свой дом», его построили за три года. И ещё масса примеров вокруг — и «Берёзки», и «Цветочный», и «Берёзки-2», и так далее и тому подобное — потому что экономика этих объектов была взаимовыгодна как застройщику, так и подрядчику. Поэтому, когда мы говорим о благотворительности, Вы правы со своей стороны, я, к сожалению, прав со своей стороны. И поверьте, что если бы не мой депутатский статус, уже давно бы никто из сотрудников «Саратовоблжилстроя» не занимался бы ЖСК «Свой дом», потому что это они делают, как правило, в своё время, заделывая прорехи в работе руководства ЖСК, и при этом ещё получают от жителей негативную оценку. Я достаточно откровенен с Вами и могу Вам сказать, что я считаю, что ещё и сейчас возможно ЖСК «Свой дом» №14 ввести в эксплуатацию в декабре 2014 года. На это настроена и работа «Саратовоблжилстроя», и работа минстроя. Но при всех тех минусах, которые на сегодняшний день на этом доме имеются, гарантировать этот срок я пока не могу. Но в качестве утешения могу Вам сказать ещё дополнительно, что весь дом укомплектован газовым оборудованием. Думаю, что на следующей неделе выйдут работать сантехники, чтобы провести стояки, идёт прокладка наружного газопровода. Поэтому окончательно по вводу ясность будет ближе к середине декабря. С уважением, Писной.