ЖКХ

Здравствуйте Леонид Александрович! как вы можете прокомментировать решение арбитражного суда и обязаны ли нам вернуть деньги 000 ЖЭУ-600 вы можете ли вмешаться в данную ситуацию и взять под свой контроль расследование по незаконному присвоение денежных средств со стороны руководства ЖЭУ-600? АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 23-93-12; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) город Саратов 24 декабря 2014 года Дело № А57-18287/2014 Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью « ЖЭУ-600» ОГРН 1106453002688 к Товариществу собственников жилья «Диаманд» ОГРН 1066450110650 о признании отказов от исполнения сделок- договоров управления от 01.07.2011г.,17.07.2012 г., 24.09.2012г., от договора управления многоквартирными домами №№ 11Б, 11В, 11Г; от договора управления многоквартирными домами №№ 11, 13А, 13Б, 13 В, 15, 15А,17,17А, расположенными по адресу: г. Саратов, ул.Лесная Республика (в соответствии со ст. 102 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) не состоявшимися; о признании договоров управления от 01.07.2011г.,17.07.2012 г., 24.09.2012г., договора управления многоквартирными домами №№ 11Б, 11В, 11Г; договора управления многоквартирными домами №№ 11, 13А, 13Б, 13 В, 15, 15А,17,17А, расположенными по адресу: г. Саратов, ул.Лесная Республика - заключенными, отказать. Встречное исковое заявление Товарищество собственников жилья «Диаманд» ОГРН 1066450110650, удовлетворить. Признать расторгнутыми: договор управления на многоквартирные жилые дома №5, 5А, 5Б, 7, 7А, 7Б, 7В, 9, 11, 11А, 11Б, 11В, 11Г, ул. Лесная Республика г. Саратов и дома блокированной застройки (таунхаусы) № 13, 13А, 13Б, 13В, 15, 15А, 17, 17А, ул. Лесная Республика г. Саратов б/н от 01.07.2011 г., б/н от 31.05.2012 г., б/н от 17.07.2012 г., б/н 24.09.2012 г., заключенные ранее между ООО «ЖЭУ-600» и ТСЖ «Диаманд» с 24.01.2014 г. Признать расторгнутым с 24.01.2014 г. договор безвозмездного пользования нежилым помещением №001 от 09.01.2013 г., заключенный ранее между ООО «ЖЭУ-600» и ТСЖ «Диаманд». Обязать ООО «ЖЭУ-600» исполнить обязательства в связи с расторжением договоров управления на многоквартирные жилые дома №5, 5А, 5Б, 7, 7А, 7Б, 7В, 9, 11, 11А, 11Б, 11В, 11Г, ул. Лесная Республика г. Саратов и дома блокированной застройки (таунхаусы) № 13, 13А, 13Б, 13В, 15, 15А, 17, 17А, ул. Лесная Республика г. Саратов б/н от 01.07.2011 г., б/н от 31.05.2012 г., б/н от 17.07.2012 г., б/н 24.09.2012 г., заключенные ранее между ООО «ЖЭУ-600» и ТСЖ «Диаманд», и передать конкурсному управляющему: -документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания); -документы (акты) о приемке результатов работ; -акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов 2 А57-18287/2014 учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; -инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; -копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; -выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных нравах па объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; -заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка 25.01.2006); -документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); -проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); -иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений; -план участка в масштабе 1:1000 -1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; -проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; -акт приемки жилого дома от строительной организации; -акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; -схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); -паспорта котельного хозяйства, котловые книги -паспорта лифтового хозяйства; -паспорт на жилой дом, квартиру и земельный участок; -исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление), сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; -журналы заявок жителей; -протоколы измерения сопротивления электросетей; -протоколы измерения вентиляции - иные документ ТСЖ «Диаманд» Запретить ООО «ЖЭУ-600» осуществлять деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами: №5, 5А, 5Б, 7, 7А, 7Б, 7В, 9, 11, 11А, 11Б, 11В, 11Г, ул. Лесная Республика г. Саратов и домами блокированной застройки (таунхаусы) № 13, 13А, 13Б, 13В, 15, 15А, 17, 17А, ул. Лесная Республика в части выставления собственникам жилых и нежилых помещений квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ-600" ОГРН 1106453002688 госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 16 000 руб. 00 коп.3 А57-18287/2014 Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу. Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд. Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судья арбитражного суда Саратовской области М.А. Волкова