Вопрос

Антонина, это, к сожалению, не наш профиль, и мы больше ориентируемся на комплексную застройку объектов площадью по 20-60 тысяч метров. Кроме того, скажу откровенно, действительно, через «Облжилстрой» прошел не один проблемный дом и мы никогда эти дома не бросали, и я честно могу сказать, если бы я был просто строителем, я бы, конечно, взял этот объект. А поскольку всегда к любому проблемному объекту примешивается политика, прошу заранее меня извинить, дело в том, что дело даже не в инвестиционной составляющей данного объекта, дело в том, что данная ситуация будет во вред, а не в пользу. По поводу предоставления земельных участков отвечу Вам поэтапно – начну от закона. Тема представления земельных участков бесплатно в качестве компенсации тем застройщикам, которые возьмут на себя обязанности застройки многоквартирных домов, попавших в ситуацию недостроек, не может быть решена законодательно, так как жилищное законодательство очень четко предусматривает, что представление земельных участков под размещение многоквартирных домов возможно только через аукцион. Да, действительно, в ряде аналогичных законов некоторых субъектов присутствует, как один из механизмов, представление земельных участков для целей возмещения убытков, связанных с застройкой проблемных домов. Мы обсуждали этот вопрос, когда работали над этим законом, я не сторонник писать декларативные нормы, которые в дальнейшем на практике не будут работать и будут вызывать еще дополнительные вопросы. Популистские нормы не должны присутствовать в законе, чтобы не давать никому не нужные, пустые надежды. Что касается работы региона по этому вопросу: в области существует комиссия по защите прав обманутых дольщиков, мы, в общем-то, гордимся результатами работы этой комиссии. Первоначально 26 домов было включено в ее список, сейчас из этих 26 осталось, по-моему, 11. Но, к сожалению, добавляются новые. Я направлю в комиссию письмо, чтобы ситуацию с «Капителью» повторно вынесли на ее рассмотрение. Могу сказать, что основным принципом работы комиссии является оказание содействия в застройке тех застройщиков, которые заинтересованы в этом. Чего в отношении данного объекта я пока, хотя может быть в данном случае мое мнение субъективно, сказать не могу. Поэтому я рекомендую дольщикам создать инициативную группу, по-моему, она там уже есть, изучить поправки к закону «О банкротстве», которые в июле увидели свет и где федеральные коллегии внесли эффективные поправки по теме банкротства застройщика, и работать по нему. Что касается возможности достройки «Саратовоблжилстроем» этих домов, признаюсь честно, что это чуть-чуть не наш профиль.