Ростовскому ООО не удалось взыскать неустойку с саратовского Облпотребсоюза за некачественную работу

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Вира» (г. Ростов-на-Дону) с иском к Саратовскому областному союзу потребительских обществ (далее – Облпотребсоюз) о взыскании задолженности по договору строительного подряда от 18.11.2013 г. в размере 2221323 руб. 13 коп. и неустойки за просрочку оплаты в размере 41383 руб. 55 коп.

Облпотребсоюз предъявил встречный иск с требованием взыскать с ООО «Вира» излишне уплаченную по договору подряда денежную сумму в размере 3233127 руб. 75 коп. и неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 826117 руб. 54 коп.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил, что 18 ноября 2013 года между ООО «Вира» (Генеральный подрядчик) и Облпотребсоюзом (Заказчик) был заключен договор строительного подряда, согласно которому ООО «Вира» обязуется в предусмотренный срок выполнить работы по строительству объекта «Сельскохозяйственный кооперативный рынок «Солнечный» (Общая площадь здания - 290 м.кв,) по адресу: г.Саратов, Кировский район, ул. Семенова, д. 1, пересечение улиц Антонова и Топольчанская.

Согласно подписанным сторонами актам выполненных работ по форме КС-2, КС-3, имеющимся в материалах дела, общая стоимость выполненных работ составила 55 576 339 руб. 13 коп. Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям и акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.09.2014г. Облпотребсоюзом авансом перечислены ООО «Вира» денежные средства на общую сумму 53 355 016 руб. Стоимость неоплаченных работ составила 2 221 323 руб. 13 коп.

С целью определения качества выполненных работ по ходатайству Облпотребсоюза определением от 29.07.2015 г. назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению экспертов  система вентиляции, выполненная ООО «Вира» в нежилом здании по указанному адресу не обеспечивает воздухообмен, необходимый в возведенном здании; выполненные работы по электроснабжению от вводного распределительного устройства по нежилому зданию не соответствуют проектной документации; объем работ, указанный в актах приемки выполненных работ соответствует фактически выполненному объему работ. Суд пришел к выводу, что, общая стоимость некачественно выполненных работ составила 5 454 450 руб. 88 коп.

Суд сделал вывод, поскольку стоимость некачественно выполненных работ, которые не подлежат оплате, превышает размер задолженности Облпотребсоюза, исковые требования ООО «Вира» о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат. Поскольку у Облпотребсоюза отсутствует обязанность по оплате некачественно выполненных работ, отсутствует и просрочка оплаты.

Суд считает правомерным удовлетворить встречные исковые требования Облпотребсоюза о взыскании излишне уплаченных денежных средств в размере 3 233 127 руб. 75 коп. Указанная сумма рассчитана следующим образом: общий размер уплаченных денежных средств минус общая стоимость выполненных работ, уменьшенная на стоимость некачественно выполненных работ.  Суд также считает подлежащим удовлетворению встречного иска Облпотребсоюза о взыскании с ООО «Вира» неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору.

Суд принял решение в удовлетворении исковых требований ООО «Вира» к Облпотребсоюзу отказать. Удовлетворить встречный иск и взыскать с ООО «Вира» в пользу Облпотребсоюза  стоимость некачественно выполненных работ в размере 3233127 руб. 75 коп. неустойку в размере 826117 руб. 54 коп. расходы по оплате проведения экспертизы в размере 230000 руб., рассказала пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области.

Источник: Лица губернии