Торговые и офисные центры попадут под новое исчисление налога

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, предусматривающий введение с 1 января 2014г. налога на имущество организаций с учетом его кадастровой стоимости.

Документом уточняется перечень объектов недвижимости, на которые будет распространяться исчисление налога с учетом кадастровой стоимости.

Так, под новое исчисление налога подпадают административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предусматривающие размещение офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания и недвижимость иностранных организаций, не осуществляющих в РФ деятельность через постоянные представительства.

Устанавливается возможность введения повышенных ставок налога для Москвы. Так, в отношении налоговой базы, определяемой как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, налоговая ставка не может превышать в 2014г. 1,5%, в 2015г. - 1,7%, в 2016г. и последующие годы - 2%.

При этом для иных субъектов РФ ставки составят в 2014г. - не более 1%, в 2015г. - не более 1,5%, в 2016г. и последующие годы - не более 2%.

В настоящее время налоговой базой по данному налогу является среднегодовая остаточная стоимость объекта налогообложения, сформированная в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

В отношении помещений, кадастровая стоимость которых не определена, а определена стоимость здания, в котором располагаются данные помещения, предлагается применять пропорциональный подход за вычетом площади общего имущества.

Источник: http://www.rbc.ru