Сделки с недвижимостью затягиваются из-за запросов кредитных историй

В апреле–июне в России выросло количество случаев, когда при продаже вторичного жилья у собственников требуют выписку из бюро кредитных историй (БКИ) — на 34% по сравнению с прошлым кварталом.

Об этом "Известиям" рассказали в сервисе "Кредитный помощник" (входит в группу CosmoVisa), который проанализировал свыше 3 млн заявок. 

Дело в том, что в РФ растет число банкротств. За первое полугодие ими признали 163 тысяч граждан — на треть больше, чем в 2022-м, сообщил руководитель проекта "Федресурс" Алексей Юхнин. 

Личное банкротство — это повод оспорить договор купли-продажи. Поэтому риелторы и агентства недвижимости стали чаще просить владельцев предоставить справку из БКИ, отметил основатель CosmoVisa Виктор Смирнов. 

При этом сделка может сорваться в последний момент, даже если с кредитной историей у продавца все в порядке. Часто досье отображается некорректно из-за несвоевременного обмена информацией между банками и БКИ. 

И хотя общий срок предоставления информации пять рабочих дней, на практике приходится ждать дольше, подчеркнул Виктор Смирнов. 

"Если в БКИ неправильно отражена информация, то срок исправлений достигает 20 рабочих дней после подачи заявления. Кроме того, выписки из разных бюро бывают в различных форматах и противоречат друг другу — риелторы же часто не могут разобраться в досье и обращаются к юристам. Соответственно, новые требования увеличивают проведение сделки минимум на месяц", — объяснил источник на рынке недвижимости. 

Как отметила руководитель департамента городской недвижимости "НДВ Супермаркет Недвижимости" Елена Мищенко, запрос таких справок станет тенденций, поскольку закредитованность населения высокая. 

Подробнее читайте в эксклюзивном материале "Известий": Ждать долга: сделки с недвижимостью затягиваются из-за запросов в БКИ

Материал подготовил Алексей Кошелев

Источник: http://www.vzsar.ru