Сообщение опубликовал пользователь
Татьяна Ляпаева
12.07.2013 в 16:55
Уважаемый Владимир Владимирович!
В связи с невозможностью решить проблему на местном уровне более 5 лет прошу помочь в нашей ситуации. Дом № 4 строительный в пос. Новосоколовогорском г. Саратова по договору долевого участия должен был быть сдан в 2007 году. Застройщиком выступал ЖСК «Свой дом», генеральным подрядчиком – ЗАО «Саратовоблжилстрой» (генеральный директор – депутат Саратовской областной думы Писной Л.А.). В договоре был указан земельный участок площадью 6,32 га с кадастровым номером 63-01/48-167-705, выделенный ЖСК «Свой дом» по федеральной программе «Свой дом». На данную федеральную программу было выделено Постановлением Правительства Саратовской области № 14-П от 02.12.96 22 млрд. рублей бюджетных денег.
В 2011 году Администрация г. Саратова подает в суд на снос нашего дома. Как оказалось, наш дом построен на неоформленной земле и в указанный в договоре земельный участок 6,3 га не входит. Суд в сносе домов отказал.
Жители обращались во все возможные инстанции. Нам было рекомендовано обратиться в суд, а Администрации в суде защищать наши интересы. Были поданы иски. Одному дольщику – Федоровой Е.С. суд признал право собственности на квартиру (дело Волжского районного суда № 2-1658/12 от 18 апреля 2012 г.), остальным было отказано по причине отсутствия земли. Администрация г. Саратова активно препятствовала нам на суде. Предоставили отзыв, что оформлять собственность нам нельзя, при том, что по делу Федоровой Е.С. они не явились ни разу. Решением по делу № 2-2126/2012 от 27 июля 2012 г. мне было отказано в признании права собственности на квартиру. Как оказалось впоследствии, в деле Федоровой фигурировала земля 6,3 га, которая, как было сказано нам, к нашему дому отношения не имеет. Последующие инстанции оставили решения без изменения.
Позднее Писной Л.А. вызвал инициативную группу от дома и предложил собрать денег с дольщиков на услуги юриста, помогавшего Федоровой Е.С., с тем, чтобы через нее оформить собственность на землю. О чем открыто писал на своей странице в интернете на сайте «Лица губернии»: http://lizagubernii.ru/vopros/24619/gsk-svoi-dom.html
При этом в договоре, присланном мне юристом, никаких конкретных обязательств прописано не было.
Депутат областной думы, генеральный директор ЗАО «Саратовоблжилстрой», построивший наш дом на неоформленной земле, продавал часть квартир в нашем доме, так же прилагая документы на земельный участок 6,3 га. При том наш дом не единственный в Саратове, построенный ЗАО «Саратовоблжилстрой» на неоформленной земле. ООО «Гермес-97» на улице Ипподромной – захват федеральной земли, на ул. Степана Разина - строительство без разрешения, ООО «Восторг» - не оформлена земля. И во всех случаях генеральным подрядчиком являлся ЗАО «Саратовоблжилстрой».
Так же Писной Л.А. представил дольщикам арбитражного управляющего Синяева И.В., находившегося у него в кабинете. Позднее с участием арбитражного управляющего Синяева И.В. было возбуждено дело о банкротстве ЖСК «Свой дом». Амошина Е.В., являвшаяся инициатором банкротства, не фигурирует ни в одном судебном деле по расторжению договора с ЖСК «Свой дом».
Аналогичная ситуация происходила с ООО «Восторг», где генеральным подрядчиком также выступал ЗАО «Саратовоблжилстрой», а арбитражным управляющим в деле о банкротстве Синяев И.В. По итогам с людей требовали существенных доплат:
http://lizagubernii.ru/vopros/19471/galoba.html
http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=31578
Так же хочу отметить, что земля 6,3 га фигурировала и в договорах строительства дома № 14 строительный, который находится на значительном расстоянии от поселка.
На наш дом выделялись соц. выплаты по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы». Как это могло происходить без оформленной земли?
http://www.ntv.ru/novosti/226499/
Бюджетные деньги, выделенные на федеральную программу «Свой дом», должны были расходоваться и на строительство коммуникаций. Но коммуникации до сих пор не сданы на баланс города. Они нужны Писному для присоединения ближайших строек («Березки», «Цветочный», «Русинвест»)?
Транспорт ЗАО «Саратовоблжилстрой» разбивает внутридомовую дорогу, нарушая правила движения большегрузного транспорта, несмотря на создаваемую видимость действий Писного Л.А.:
http://lizagubernii.ru/vopros/27359/transport.html
Кроме того, в материалах судебных дел имеются документы Управления государственной вневедомственной экспертизы Министерства строительства и архитектуры Саратовской области от 02.07.98, вносящие замечания по проекту строительства пилотного поселка, которые так и не были выполнены. Управление Государственной противопожарной службы УВД Саратовской области 10.06.97 запретило сдавать дома в эксплуатацию без строительства пожарного депо. Однако депо так и не было построено.
Я обращалась в различные инстанции. Получаю только отписки и обещания решить проблему ближайшее время уже больше 5 лет. Правоохранительные органы бездействуют. На обращение в Следственное управление МВД по Саратовской области мне был направлен ответ от 05.04.13 о присоединении моего обращения к уголовному дело № 604190, и что я буду информироваться о ходе расследования. Никакой информации не получаю, на обращения по указанным в СМИ телефонам отвечают, что нашим домом не занимаются. Администрация говорит о необходимости уточнения границ, когда наш дом 4 строительный не выходит ни за какие красные линии.
Направлялись коллективные обращения жителей в Следственный комитет РФ, МВД РФ, Министрерство регионального развития РФ от 25.02.13, Генеральную прокуратуру РФ 26.02.13, Аппарат Президента РФ 28.02.13.
Из вышеперечисленных фактов я делаю вывод о сговоре Писного Л.А., застройщика и других чиновников с целью вымогания денег с дольщиков.
Прошу помочь в нашей безвыходной ситуации, длящейся уже более 5 лет и остановить беспредел, творимый депутатом Писным Л.А.
Так же прошу сделать оценку действий депутата областной думы Писного Л.А. по нецелевому использованию бюджетных средств.
Сообщение опубликовал пользователь
Юлия
12.07.2013 в 14:47
Уважаемый Валерий Николаевич, добрый день. Подскажите пожалуйста как быть? Я проживаю по адресу Чайковского д. 6. В мае месяце на кухне потек стояк горячей воды. Вызвали сантехника ТСЖ, он пришел и поставил хомут, на следующий же день течь повторилась. Снова вызвали сантехника. Он снова поставил хомут и сказал что все безтолку так как стояк сильно изношен и он попросту треснул, и трещина так дальше и пойдет. Пошел в подвал и перекрыл воду. Когда я спросила как дальше быть, он сказал что созвонился с кем то из правления и ему сказали что мы обязаны сами заменить стояк за свой счет. Хотя мы регулярно платим за текущий и капитальный ремонт по платежке ТСЖ. Собственно до 28 июня от ТСЖ была тишина. А 29 июня в своем подъезде мы обнаружили объявление от правления ТСЖ в котором говорилось что горячей воды у соседей нет именно из за нашей квартиры, так как по нашей вине был прорыв и мы отказываемся пускать представителей ТСЖ для устранения аварии. Хотя никто не приходил, ни звонил, и во дворе ничего нам не говорил. 1 июля я написала жалобу управляющему ТСЖ с просьбой решить вопрос с ремонтом труб. оставила свой телефон, но до сегодняшнего числа тишина хотя Постановление Госстроя России 170 от 27.09.03. говорит о том что если есть протечки их устраняют немедленно. И в любом случае срок удовлетворения законного требования не может превышать 7 дней, ст. 314 ГК РФ.
Крета
Владимир Степанович
Сообщение опубликовал пользователь
Мария
12.07.2013 в 12:48
Здравствуйте, уважаемый Владимир Степанович.Посмотрела я недавно на то, что творится вокруг моего подъезда в простом многоквартирном доме в городе Саратов, и стало мне очень обидно за жителей подъезда, за себя и за те деньги, которые я регулярно плачу УК, выполняю свои обязанности по договору, а сотрудники управляющей компании, которые со своей стороны также должны выполнять свою часть договора, этого не делают или делают как-то ну очень незаметно.Глядя на это, я задумалась, а что жильцы имеют право требовать от управляющей компании на основе нормативных документов. Вот что нам бы хотелось видеть. 1. Доска для объявлений. Рекламные листовки и объявления, которые клеят прямо на кирпичную стену рядом с входной дверью или прямо на дверь всем надоели, особенно рекламные листовки с услугами девиц легкого поверения!!!. Остатки бумаги естественно никто не убирает и всё это остается висеть годами. 2. Трава должна быть окошена. Или хотя бы быть!!! 3. Оборудование урнами.Ни одной урны в своем дворе, а тем более возле подъездов своего дома или тротуаров по соседству, я не встречала. Если жильцы и ставят ведра, то они всегда переполены, и в итоге куда то деваются!!! 4.Лавочка. Признаться, я не нашла упоминаний в нормативных документах требований, необходимы ли при входе в подъезд лавочки, но пожилых жильцов подъезда наличие лавочки обрадовало. Они раньше присутствовали, но сейчас, буквально 2-3 месяца тоже куда то исчезли или стоят сожженые. Я сама являюсь инвалидом второй группу, тем более имею ребенка с которым и посидеть то негде. Поэтому лавки и скамейки для меня скорее необходимость чем прихоть! 5.Ограда. Также не знаю, попадают ли под регулирование наличие бордюрного камня и оград вокруг газонов перед домами(но перед одним подъездом, ее на днях, буквально, сделали). 6.Дороги.... Ну это отдельная история, потому как кроме пыли с песком, выбоин, и рытвин нет ничего. Из дома выйти невозможно!!! постоянно ноги в песке, пыли, если пройдет дождь, то эта каша из грязи пачкает всю одежду. Лужи после даже небольшого дождя такие, что приходится обходить улицу вдоль дома, под падающими с крыши и балконов каплями. В одной из ям я сломала на днях ногу, что собственно меня и заставило все таки обратиться к Вам. Благоустройство дворовых дорог идет уже лет 5 наверное, но до 3-го ж/у врядли кому то есть дело!!! Вы же все равно их делаете у нас поблизости, на ул Барнаульскаяили или Кленовая, кто как называет, может, до нас доедете и у нас закатаете, а? 7. Это детские площадки. Детки играют в песочнице, точнее в пыльнице с собачьим дерьмом, простите! от этого кишечные инфекции и все такое! Хотелось бы площадку по ГОСТу! С закрытой песочницей! чтобы дети об горку не царапали спины. И чтобы игра на площадке доставляла удовольствие, а не постоянный плач и болячки!!! Исполните хотябы эту просьбу, ведь наши дети- наше будущее!!! Спасибо за внимание, надеюсь на скорые перемены в нашем дворе. г Саратов, Миллеровская 62. Мария, 25 лет.
Писной
Леонид Александрович
Сообщение опубликовал пользователь
Мария
12.07.2013 в 12:43
Здравствуйте, уважаемый Леонид Александрович.Посмотрела я недавно на то, что творится вокруг моего подъезда в простом многоквартирном доме в городе Саратов, и стало мне очень обидно за жителей подъезда, за себя и за те деньги, которые я регулярно плачу УК, выполняю свои обязанности по договору, а сотрудники управляющей компании, которые со своей стороны также должны выполнять свою часть договора, этого не делают или делают как-то ну очень незаметно.Глядя на это, я задумалась, а что жильцы имеют право требовать от управляющей компании на основе нормативных документов. Вот что нам бы хотелось видеть. 1. Доска для объявлений. Рекламные листовки и объявления, которые клеят прямо на кирпичную стену рядом с входной дверью или прямо на дверь всем надоели, особенно рекламные листовки с услугами девиц легкого поверения!!!. Остатки бумаги естественно никто не убирает и всё это остается висеть годами. 2. Трава должна быть окошена. Или хотя бы быть!!! 3. Оборудование урнами.Ни одной урны в своем дворе, а тем более возле подъездов своего дома или тротуаров по соседству, я не встречала. Если жильцы и ставят ведра, то они всегда переполены, и в итоге куда то деваются!!! 4.Лавочка. Признаться, я не нашла упоминаний в нормативных документах требований, необходимы ли при входе в подъезд лавочки, но пожилых жильцов подъезда наличие лавочки обрадовало. Они раньше присутствовали, но сейчас, буквально 2-3 месяца тоже куда то исчезли или стоят сожженые. Я сама являюсь инвалидом второй группу, тем более имею ребенка с которым и посидеть то негде. Поэтому лавки и скамейки для меня скорее необходимость чем прихоть! 5.Ограда. Также не знаю, попадают ли под регулирование наличие бордюрного камня и оград вокруг газонов перед домами(но перед одним подъездом, ее на днях, буквально, сделали). 6.Дороги.... Ну это отдельная история, потому как кроме пыли с песком, выбоин, и рытвин нет ничего. Из дома выйти невозможно!!! постоянно ноги в песке, пыли, если пройдет дождь, то эта каша из грязи пачкает всю одежду. Лужи после даже небольшого дождя такие, что приходится обходить улицу вдоль дома, под падающими с крыши и балконов каплями. В одной из ям я сломала на днях ногу, что собственно меня и заставило все таки обратиться к Вам. Благоустройство дворовых дорог идет уже лет 5 наверное, но до 3-го ж/у врядли кому то есть дело!!! 7. Это детские площадки. Детки играют в песочнице, точнее в пыльнице с собачьим дерьмом, простите! от этого кишечные инфекции и все такое! Хотелось бы площадку по ГОСТу! С закрытой песочницей! чтобы дети об горку не царапали спины. И чтобы игра на площадке доставляла удовольствие, а не постоянный плач и болячки!!! Исполните хотябы эту просьбу, ведь наши дети- наше будущее!!! Спасибо за внимание, надеюсь на скорые перемены в нашем дворе. г Саратов, Миллеровская 62. Мария, 25 лет.
Капкаев
Владимир Васильевич
Сообщение опубликовал пользователь
Алампиев Виктор Николаевич
12.07.2013 в 10:28
Уважаемый Владимир Васильевич!
Я, Алампиев Виктор Николаевич, бывший начальник штаба ГО Саратовской области (1983-1985 гг), обращаюсь к Вам с просьбой рассмотреть мою статью "Проблема продувки водоема-охладителя Балаковской АЭС". В настоящее время существуют разноречивые мнения по этому вопросу. Я, как бывшее должностное лицо, занимавшееся проблемой защиты населения в случае аварии на АЭС, хочу выссказать свое мнение в качестве независимого эксперта.