Новый век 2
НОВОСТИ ДНЯ

О предложении юридической помощи жителям района

Сообщение опубликовал пользователь Никита
18.08.2012 в 11:13

Уважаемый Леонид Александрович! В своих ответах Вы предлагаете жителям Кировского района, чьи дома находятся в управлении ООО УО Жилкомплекс обращаиться к Вам за юридической помощья при нарушении их прав. Однако, как нам стало известно , многие исковые заявления , подготовленные с помощью Ваших юристов были проиграны в суду ООО УО Жилкомплекс - иски о незаконности прокладки коммуникаций в подъездах, иски о начислениях дополнительных платежей сверх оплаты ремонта и содержания жилья и др. Не говорит ли это о недостаточной компетентности юристов с которпыми Вы работаете , не помогают ли они специально жильцам проигрывать дела в суде ООО УО Жилкомплекс??? Во всяком случае считаем более правильным обращаться за юридической помощью в общества защиты прав потребителей - там и юристы поопытнее и практики у них побольше. Что скажете по этому поводу?


Комментарий:
30.08.2012 в 15:32

Уважаемый Никита. Во-первых, я бы не был столь категоричен в оценке нашего хоккейного поединка с ООО УО Жилкомплекс. Более того, если мы проанализируем всю историю за последние три года наших судебных взаимоотношений, то пока все-таки победа, пусть и с небольшим перевесом, остается за нами. Это и доказывание в суде, что доначисления за транзит тепла в размере 5 рублей 30 копеек за кв м, которое практиковалось в 2009-2010 годах, было незаконно, это и иски о возврате этих излишне оплаченных сумм, а в среднем на квартиру это составило от 1000 до 1500 рублей за этот период, это я считаю тоже забитой шайбой. Хотя, скажу Вам по небольшому секрету, несмотря на то, что мы раскидали по району 14 тысяч образцов исковых заявлений, большинство кировчан все-таки сочли, что время дороже, чем возвращенные 1500 рублей, и в судебные органы не обратились, а ООО УО Жилкомплекс, естественно, перерасчет не сделал. Это еще ряд достаточно значимых исков, если Вам интересна их суть, я готов Вам эту информацию предоставить, хотя она и так в принципе достаточно размещена. Могу Вам сказать, что есть иски, выигранные по незаконным доначислениям в рамках 354, 307 Постановлений, и иски, связанные с исполнением решений по исправлению брака, допущенного при капитальном ремонте, на который ушло огромное количество денег, но в конечном итоге результат был достигнут, поэтому по очкам победа пока за нами.

Что касается проигрышей последних двух судов, которые, действительно достаточно значимые, я говорил и говорю: суд вправе вынести решение, исходя из законодательства. Но уже изначально обращение в суд связано или с нарушением законодательства, или с его неурегулированностью. Что касается прокладки слаботочки в местах общего пользования, то суд исходил из вопроса, считая, что данный момент Жилищным кодексом неурегулирован, так как во главу угла было поставлено, что граждане-собственники заключили договорные отношения с определенным интернет-провайдером. Эта позиция суда, в принципе, на мой взгляд, заслуживает уважения. Но я Вам могу сказать как депутат, если суд считает, что законодательство в данном вопросе неурегулировано, то как следствие этого, когда вопрос выносится на уровень сначала областного, а уж потом верховного суда, то, как правило, верховный суд выносит разъяснения, которые обязательны для исполнения всеми участниками судебного процесса, или верховный суд, взаимодействуя с Государственной Думой, как правило, дает мотивацию для урегулирования вопроса в законодательном порядке, то есть путем внесения изменений в Жилищный кодекс.

Что касается второго иска и поражения по нему, то здесь ситуация несколько сложнее, так как я считал и считаю, что норма жилищного законодательства, в которой четко записано, что повышение любых платежей за содержание и ремонт жилья возможны только на основании решения собрания, она является главенствующей, и никакого форс-мажора быть не может. Но Кировский суд исходил из других обстоятельств, более того, я считаю, что Кировский суд не до конца исследовал вопрос, потому что вынесен вердикт, что энергоснабжение МОПа – это описка Жилкомплекса в протоколе, интересная описка в количестве 700 протоколов, что это надо читать как содержание сетей мест общего пользования, о при этом суд не ответил на вопрос, каким образом с марта месяца в наших жировках находится и электроснабжение МОПа, и содержание сетей МОПа. Если верить, что в протоколах допущена описка, я, может быть, несколько сумбурно отвечаю, но если изучите мотивировочную часть суда и решение, то поймете, о чем я говорю, а мы готовы её предоставить, то каким образом у нас оказалось и то и другое с марта, ответа мы не услышали. Поэтому мы будем в другие инстанции обращаться, и я допускаю, что кончится, может быть, тоже это в Верховном суде, но, в любом случае, точки над й в столь значимом вопросе взаимодействия управляющей компании, которой мы доверили свои дома, с гражданами-собственниками должны быть поставлены.

 

 

Писной Леонид Александрович
Писной
Леонид Александрович

Депутат Саратовской областной Думы, генеральный директор АО «Саратовоблжилстрой».

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

Харатс
ВАЖНО:
АНОНСЫ
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2025
Письмо в редакцию         29.12.2025
0.31746196746826