Требуют налог

Уважаемая Анна! В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Cтатьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон №122-ФЗ) установлено, что датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №54, налогоплательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Таким образом, обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. Пунктом 8 статьи 396 Кодекса установлено, что в отношении земельного участка, перешедшего по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ). На основании вышеизложенного Вы являетесь плательщиком земельного налога с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Пунктом 4 статьи 397 Кодекса установлено, что налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. При этом направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления. Таким образом, в 2013 году налоговые органы имеют право начислить земельный налог и направить налоговое уведомление на уплату налога за 2010 – 2012 годы. В 2012 году исчисление земельного налога допускается за 2009 – 2011 годы. Для более конкретного и полного ответа на поставленные Вами вопросы необходимы Ваши персональные данные и сведения о земельном участке. Для оперативного получения информации и решения вопросов предлагаем Вам рассмотреть вопрос подключения к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», размещенного на сайтах ФНС России www.nalog.ru и УФНС России по Саратовской области www.r64.nalog.ru. С помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» Вы сможете получать актуальную информацию об объектах движимого и недвижимого имущества; о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей; о наличии переплат и задолженностей по налогам; контролировать состояние расчетов с бюджетом; получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей (до наступления срока уплаты); оплачивать налоговую задолженность и налоговые платежи; получать информацию о ходе проведения проверки представленной Вами налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц; обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию. Поскольку сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» содержит данные, составляющие налоговую тайну, в целях Вашей безопасности для подключения к сервису необходимо получить реквизиты доступа (логин и пароль). Для регистрации в Сервисе требуется обратиться в любой налоговый орган, независимо от места учета, где после подачи заявления будет выдана регистрационная карта с первичным паролем для входа в систему. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), и свидетельство о постановке на учет физического лица (оригинал или копия). Данные в Сервисе будут отображаться не только по региону регистрации налогоплательщика, но и по всем местам учета налогоплательщика в любом налоговом органе России. Кроме того, обратиться в инспекцию или в УФНС России по Саратовской области без регистрации и личного визита можно с помощью сервиса «Обращение в УФНС (ИФНС) России», размещенного также на сайтах налоговой службы.