Вольская/Посадского

Уважаемый Григорий Тимофеевич, я ещё даже не в курсе, что Вам собираются предоставить. Но могу Вам только сказать, что если дом признаётся аварийным и подлежащим сносу, то, естественно, что переселение осуществляется в рамках соответствующей программы. Что касается Вольской и Посадского — Вы, наверное, присутствовали на встрече с губернатором, где жители задали вопрос о предоставлении им другого, более благоустроенного жилья. Могу Вам сказать, что никто пока из потенциальных застройщиков-инвесторов в очередь не выстроился. И кроме моего коллеги, депутата Сергея Курихина, который большей части не ради бизнеса, а ради решения вопросов людей, попавших в сложное положение, вероятнее всего будет заниматься переселением из ваших домов с предоставлением другого благоустроенного жилья. Но при этом даже депутатский мандат не означает, что мой коллега будет за счёт собственных средств или прибыли с каких-либо других бизнес-проектов оплачивать строительство, которое изначально будет убыточно. Поэтому когда мы начинаем манипулировать цифрами, то несколько заблуждаемся. Потому что даже в тех районах, которые Вы назвали, на сегодняшний день цена жилья 28-30 тысяч рублей. И это фактически его себестоимость с небольшой прибылью. Что касается центра города, то реальная цена в договорах долевого участия и купли-продажи на сегодняшний день 50-55 тысяч. Можете мне поверить, мы сейчас производим застройку жилого дома на улице Челюскинцев, где точно так же несколько лет назад сгорел жилой дом на перекрёстке с улицей Чапаева. И с учётом того, что для того, чтобы построить квадратный метр в центре города, необходимо практически расселить такое же количество квадратных метров, то арифметика простая — себестоимость 26-27 мы умножаем на 2, получаем 55 — та цена, по которой большей частью происходит продажа. Поэтому нет никаких 44 тысяч, больше того, предварительный анализ, который был сделан по просьбе губернатора по домам по Вольской и Посадского, показывает практически убыточность этого проекта. И чем больше будет «закавык» при его реализации, тем, можете мне поверить, меньше будет у кого-либо желания его реализовывать. Я не застройщик, а обычный строитель, я Вам могу дать любой экономический расклад, связанный с себестоимостью и ценообразованием квадратного метра. Поэтому, если будет интересно, Вы здесь недалеко, можете зайти на приём, но я Вам постарался на пальцах объяснить, что не такая хорошая экономика строительства в центре, о которой Вы пишете. Думаю, что ярчайшим показателем этого является то, что если 10 лет назад буквально весь город был обставлен башенными кранами и мы можем вспомнить и улицу Мичурина, которая полностью преобразилась за последние 20 лет, и ещё ряд таких же адресов, то сейчас, если Вы обратите внимание, в городе практически строится, если мы берём центр, не больше пяти объектов. Наверное, это является показателем снижения инвестиционной привлекательности центральных районов, в отличие от строительства жилья эконом-класса, где ежегодно вводится, в тех микрорайонах, о которых Вы говорите, сотни тысяч квадратных метров.