Рассмотрено дело по иску ЗАО «Волгоуралстрой» к Администрации Новоузенского МР

Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено дело по иску ЗАО «Волгоуралстрой» к Администрации Новоузенского МР Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 144 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, город Новоузенск, переулок Лесной, дом 3 в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что в связи с отсутствием необходимых документов истец не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, перешедшее к нему в порядке правопреемства. Так, истец указал, что в 1975 году истцом (бывшее Управление строительства «Волгоуралстрой») построен жилой дом площадью 144 кв.м., город Новоузенск, переулок Лесной, дом 3. В связи с реорганизацией документы были утеряны, единственным доказательством, что жилой дом принадлежит истцу является справка о том, что жилой дом числится на балансе истца.

Как указывает истец, ЗАО «Волгоуралстрой» является правопреемником АОЗТ «Волгоуралстрой». Вместе с тем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке.

Однако истцом не представлены доказательства, что Трест «Волгоуралстрой» преобразован в Арендное Предприятие «Волгоуралстрой» на основании решения конференции, что Арендное предприятие «Волгоуралстрой» преобразовано в акционерное общество закрытого типа «Волгоуралстрой».

Ссылаясь на владение спорным объектом, истец не представил доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, позволяющие суду сделать вывод о владении истцом спорным имуществом в течение 18 лет.

Справка ЗАО «Волгоуралстрой» о том, что спорное имущество находится на балансе истца, инвентарная карточка № 1 от 01.01.2010 года, акты приема работ за период с 2010 года по 2012 год, договор поставки газа от 01.01.2013 года, договор возмездного оказания услуг по техническому и аварийному обслуживанию систем газораспределения. газопотребления от 09.01.2013 года не являются достаточными доказательствами, подтверждающими факт владения истцом спорным объектом в течение 18 лет и для подтверждения права собственности истца на спорный объект недвижимости.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 144 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, город Новоузенск, переулок Лесной, дом 3 в силу приобретенной давности.

Источник: Пресс-секретарь суда Екатерина Михайлова

Источник: Лица губернии