ООО «Саратов-Моторс» осуществило реконструкцию и строительство спорного объекта без разрешения

Рассмотрено дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Саратов» к ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон», к ОООО «Саратов-Моторс» о признании самовольной постройкой нежилого здания (площадью 4644,2 кв.м.) и понуждении ответчиков освободить земельный участок путем сноса самостроя.

Иск мотивирован тем, что ООО «Саратов-Моторс» осуществило реконструкцию и строительство спорного объекта без получения разрешения.

Между ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон» и ООО «Саратов-Моторс» был заключен Договор простого товарищества, целью которого являлась реконструкция существовавшего здания, расположенного по адресу: г. Сароатов, ул. Шехурдина, 6, с последующим установлением режима долевой собственности между участниками. ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон» передало ООО «Саратов-Моторс» право собственности на недвижимое имущество, а также право аренды на земельные участки.

ООО «Саратов-Моторс» должно было за свой счет, как заказчик строительства (реконструкции), изготовить рабочий проект, провести вневедомственную экспертизу этого проекта, получить необходимые в соответствии с законодательством технические условия, согласования и разрешения. Однако данные обязательства ООО «Саратов-Моторс» не выполнены.С учетом результатов проведенной по делу судебной экспертизы, суд пришел к выводу, что указанное здание может быть приведено в состояние, существовавшее до проведения самовольной реконструкции – в нежилое 1-2 этажное здание общей площадью 3510,9 кв.м. Таким образом, в исковых требованиях Администрации отказано в части.

Источник: Лица губернии