Опубликуйте своё сообщение

На сайте администрации г. Саратова опубликован список многоквартирных жилых домов в том числе и по Кировскому району, которые включены в программу капитального ремонта , финансируемую из бюджетных средств. И вот что удивительно- как и в прежние годы средства выделены по домам, находящимся в управлении скандально известной управляющей компании ООО ЖИЛКОМПЛЕКС куда в управление при помощи выданной доверенности администрации района были переведены из ДЕЗа почти все дома. Скажите, почему это происходит? Почему в Кировском районе такое недоверие к ТСЖ, другим управляющим домами компаниям? Что ООО ЖИЛКОМПЛЕКС намного ближе администрации района и поэтому его всячески поддерживают, закачивая постоянно туда бюджетные средства – на капитальный ремонт МКД, благоустройство прилегающих территорий? Поясните сложившуюся в районе ситуацию!

Уважаемый Сергей Георгиевич! Пожалуйста сделайте всё,что в Вашей власти - навести элементарный порядок на нашем историческом Воскресенском кладбище: убрать поваленные деревья, мусор и обновить покраску столбиков с указанием №№ участков. Ведь жители посещают не только мемориал, но и своих родственников, тоже участвовавших в ВОВ, к чьим могилам невозможно порой пролезть через бурелом и найти нужный участок,т.к. №№ на указательных столбиках не обновлялись лет 30! Помогите!!!

КОЛЛЕКТОРАМ ЖУЛКОМПЛЕКСА СДАЮТСЯ ДАННЫЕ НА ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА С УЧЁТОМ НЕЗАКОННЫХ НАЧИСЛЕНИЙ И ПЕНЕЙ НА НИХ - КОРРЕКТИРОВКИ ОПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ, УТИЛИЗАЦИЮ ТБО , ЭЛЕКТОРООСВЕЩЕНИЕ МОП, ДРУГИЕ НЕЗАКОННЫЕ НАЧИСЛЕНИЯ! Суды выносят решения в пользу жителей района, начисления прекращаются, а ранее сделанные начисления паразитами из ЖУЛЬКОМПЛЕКСА не перерасчитываются! Коллекторы рэкетируют жителей района по этим \"дутым\" долгам ЖИЛКОМПЛЕКСУ! ПАРАЗИТЫ ЖУЛЬКОМПЛЕКСА В ОЧЕРЕНДНОЙ РАЗ РЕШИЛЬ НАЖИТЬСЯ НА ЖИЛЬЦАХ МКД РАЙОНА ?!

Как стало нам известно из информации, размещённой в сети Интернет на сайте «Четвёртая ыласть» - « Пехтинг Сундеева» от 26 марта 2013, 09:00 помещение под офис известной Вам управляющей компании Кировского района г. Саратова ООО УО «Жилкомплекс» сдаётся в аренду некой гр. Сундеевой. Проведите проверку - является ли сдача в аренду коммерческой недвижимости в Кировском районе г. Саратова гр. Сундеевой семейным бизнесом Вашего коллеги ?

После того, как наш дом был передан в управление коммунальной фирме ООО Жилкомплекс – из года в год повторяется одна и та же ситуация . В апреле – с окончанием отопительного периода , когда температура воздуха на улице устанавливается выше 10 градусов, коммунальщики продолжают отапливать квартиры, при этом температура в жилых помещениях повышается до 30 градусов. Чтобы спастись от невыносимой жары – жильцы вынуждены открывать окна и балконные двери! Горе- коммунальщики из ООО Жилкомплекс не производят регулировку температуры теплоносителя в системе отопления, как это предписывается Постановлением Госстроя РФ № 170! Обращались в ЖЭУ-51, но там нам ответили, что ничего делать не будут, а ждут постановление администрации города об окончании отопительного сезона! Маразм полный, повторяющийся из года в год на протяжении многих лет. Зачем это делается – чтобы содрать с жителей дополнительные деньги за ненужное отопление и чтобы увеличить среднее по году потребление тепловой энергии за 2012-2013г.г. и рассчитывать отопление в 2013-2014г.г. по повышенному потреблению с квадратного метра в месяц? Прошу Вас разобраться и принять меры по этому факту!!!

Поясните, пожалуйста , жителям Кировского района г. Саратова почему средства, выделенные на капитальный ремонт многоквартирных домов в районе в рамках 185 Федерального Закона были распределены в 2010-2012г.г. только лишь по домам, находящимся в управлении известной Вам частной фирмы ООО УО «Жилкомплекс »? Почему также и средства, выделенные в рамках партийного проекта «Единой России» на благоустройство прилегающих территорий многоквартирных домов района также были распределены в 2010-2012г.г. только лишь по домам, находящимся в управлении известной Вам частной фирмы ООО УО «Жилкомплекс »? Почему такое «особое» отношение к этой управляющей компании администрации района? Поясните - кем были подписаны акты приёмки выполненных работ форм КС-2 и КС-3 – как обычно подрядчиком, заказчиком – ООО УО «Жилкомплекс», сотрудником районной администрации и лицами, не уполномоченными на подписание таких актов решением общего собрания собственников помещений? Просим разяснить ситуацию!!!

Вот и дождались жители Кировского района Саратова очередных «сюрпризов» от управляющей компании «Жилкомплекс». По информации : http://news.sarbc.ru/main/2013/03/22/134331.html «Управляющая организация "сдала" жильцов коллекторам» 22 марта 2013, 13:59 «В редакцию продолжают поступать обращения от жителей Саратова, которые жалуются на действия УО "Жилкомплекс" и "Самарского коллекторского агентства".По словам жильцов, коллекторы агенства звонят гражданам на домашний и мобильный телефоны с требованиями погасить коммунальные долги перед управляющей организацией. В противном случае они угрожают перекрыть свет и воду, создать "невыносимые условия для жизни", присылают смс-сообщения с угрозами, требуют впустить их в квартиру.На вопрос, законны ли действия "Жилкомплекса" и "Самарского коллекторского агентства", руководитель межкомиссионной рабочей группы по подготовке экспертных заключений по проектам нормативно-правовых актов и рассмотрения обращений Общественной палаты Николай Скворцов, в частности, сказал:"Коллекторы не имеют права угрожать жильцам, тем более физической расправой. Полномочий отключить жителей от ресурсов у них также нет, они не ресурсоснабжающая организация. Как правило, у коллекторов есть два способа взыскание долга: они покупают долг у ресурсоснабжающей организации или заключают с ней договор по взысканию. Чтобы взыскать долги, коллекторы могут подавать претензии, иски в суд.Если гражданам предъявляются угрозы, стоит их зафиксировать (письменно, сохранить смс, запись разговора) и передать в полицию. Что касается использования персональных данных, то если не было полномочных договоров на передачу сведений, если в договоре с УО это не прописано, коллекторы добыли эту информацию незаконно, необходимо обратиться в прокуратуру. "Жилкомплекс" может понести ответственность в части передачи персональных данных. Но у них есть право долги продавать, в том числе и третьим лицам".Специалист центра правовых технологий "Юрком" Сергей Панкин заявил: "УО "Жилкомплекс" вправе заключать агентский договор с иным юридическим лицом, в данном случае - "Самарским коллекторским агентством".В любом случае необходимо попросить коллекторское агентство предъявить на обозрение, а лучше предоставить копию агентского договора. После чего необходимо показать договор юристу. По вопросу законности звонков должникам и рассылки смс-сообщений с угрозами необходимо предпринять следующие меры: записать на диктофон телефонные разговоры и сохранить смс-сообщения; взять распечатку телефонных звонков.Коллекторы могут попасть в квартиру должника, только если он их добровольно пустит. Выход за рамки закона грозит для "Самарского коллекторского агентства" неблагоприятными последствиями, в том числе уголовной ответственностью".Между тем, как сообщили в областном Роскомнадзоре, "Жилкомплекс" грубо нарушил законодательство о защите персональных данных граждан, в том числе, при передаче их коллекторам. Материалы направлены в прокуратуру для возбуждения административного производства». Что же получается – захватили в управление при помощи доверенности районной администрации дома в районе, наприписывали незаконных долгов – за утилизацию ТБО, корректировки отопления и др., и под конец сдали жителей коллекторам! Огромное «спасибо» за это муниципальной власти и депутатам по Кировскому району Саратова!!!

Разрешите обратить Ваше внимание на то как на протяжении вот уже пяти лет происходят коммунальные реформы на территории Кировского района г. Саратова. В 2006 г. , чтобы не проводить открытые конкурсы по выбору управляющих компаний МКД района была создана частная коммерческая структура ООО УО «Жилкомплекс», учредителями которой выступили руководитель МУ ДЕЗ по Кировскому району В. Челышев и главный бухгалтер этого муниципального учреждения О. Адаева. Администрацией Кировского района была выдана доверенность начальнику паспортно-визовой службы МУ ДЕЗ Кировского района Н. Стрельцовой на право инициирования проведения общих собраний собственников помещений МКД для выбора способа управления домами. На основании полученной доверенности в районе была организована массовая имитация проведения общих собраний в заочной форме с грубейшими порядка проведения таких собраний , установленного ЖК РФ. Как это было жильцы нашего дома помнят – на подоконниках в подъезде были разбросаны бюллетени, которые никто не заполнял! Однако в результате Н. Стрельцовой были изготовлены протоколы общих собраний на основании которых жильцы домов выбрали в качестве управляющей компании ООО УО «Жилкомплекс». В результате такой фальсификации районного масштаба более 80% МКД были переданы администрацией города из МУ ДЕЗ Кировского района в управление ООО УО «Жилкомплекс», т.е В.Челышев передал дома в управление сам себе! Огромное количества жалоб против такой фальсификации передачи домов в управление в ООО УО «Жилкомплекс» от жителей района были направлены уполномоченному по правам человека Н. Лукашовой , депутатам областной думы , прокуратуру области ( см. жалобы жителей на сайте этих органов)! Депутаты Саратовской областной думы даже принимали специальное постановление № 61-2461 от 29.11.2006 г. « Об обращении Саратовской областной Думы «К органам местного самоуправления о недопустимости нарушения норм жилищного законодательства по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом». В итоге в буквальном смысле от навязанного жильцам ООО УО «Жилкомплекс» смогли лишь незначительное количество МКД района – администрация района просто не захотела потерять влияние через офилированную к ней коммерческую структуру на прохождение финансовых потоков платежей жителей района за ЖКУ! Из МУ ДЕЗ Кировского района перешли к ООО УО «Жилкомплекс» и подрядные организации – ЖЭУ - ООО «Евростиль» (Руководитель И.Синев - в прошлом генеральный директор ООО УО «Жилкомплекс»), ООО «Эскора-плюс» ( Руководитель Р. Начкебия- в настоящее время генеральный директор ООО УО «Жилкомплекс» , в прошлом директор МУП ЖКХ № 1 Кировского района г. Саратова) , ООО «Корпорация - 21 век» ( Руководитель В. Рыжих - в прошлом директор МУП ЖКХ № 2 Кировского района г. Саратова) , ООО «Универсал-К» (Руководитель М. Шувалов- в прошлом директор МУП ЖКХ № 3 Кировского района г. Саратова) , ООО «Союз СПК» (Руководитель О. Полусохин - в прошлом директор МУ ДЕЗ) , ООО «Дом» (Руководитель В. Коротков). Эта схема организации районного ЖКХ была создана ещё при прежнем руководстве района - главе А. Сундееве, его заместителе В. Васильеве ( в настоящее время заместитель главы администрации г. Саратова по ЖКХ) и директоре МУ ДЕЗ Кировского района С. Пилипенко ( в настоящее время глава администрации Кировского района) сначала при МУ ДЕЗ Кировского района , где при этой схеме успешно «осваивались» бюджетные деньги , выделяемые на ЖКХ и деньги жильцов, оплачиваемые за содержание и ремонт жилья. В настоящее время эта схема районного ЖКХ теперь уже с ООО УО «Жилкомплекс» работает по «освоению» бюджетных средств на капитальный ремонт , благоустройство придомовых территорий, платежей жильцов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья. Дополнительно, чтобы усложнить прохождение финансовых потоков был создан частный ООО РКЦ Кировского района, который в настоящее время выступает платёжным агентом ООО УО «Жилкомплекс» , на счетах которого аккумулируются платежи жильцов МКД района за ЖКУ. То , как был произведён по сути рейдерский захват в управление МКД района ООО УО «Жилкомплекс» В. Челышева при помощи администрации района просто откровенный беспредел не сопоставимый даже с деятельностью АО «МММ» С. Мавроди ( в АО «МММ» вкладчики сами сдавали средства , а в ООО УО «Жилкомплекс» просто согнали жильцов МКД, фальсифицировав протоколы общих собраний, и стали собирать с них незаконно начисленные деньги за ЖКУ). В настоящее время продолжается «дикое» реформирование ХКХ района ООО УО «Жилкомплекс» при «крышевании» местной администрации – верх цинизма учредитель ООО УО «Жилкомплекс» назначен на должность заместителя главы администрации района! Просим Вас поручить прокуратуре Саратовской области: 1.Провести проверку по факту организации массовой фальсификации протоколов общих собраний собственников МКД района по выбору в качестве управляющей компании ООО УО «Жилкомплекс», по результатам которой привлечь инициатора таких собраний Н. Стрельцову, в настоящее время являющуюся теперь должностным лицом ООО УО «Жилкомплекс», к ответственности, 2. Принять меры по организации честных открытых конкурсов органом местного самоуправления МО «город Саратов» по выбору управляющих компаний МКД района. 3. Провести проверку на наличие коррупции – сращивания частного коммунального бизнеса в ООО УО «Жилкомплекс» и муниципальной власти района." Помогите навести порядок в ЖКХ района - Жилкомплекс достал уже весь район!!!