Сообщение опубликовал пользователь
Татьяна
14.11.2014 в 22:33
Уважаемый Дмитрий Сергеевич, обращаюсь к вам за помощью, так как не знаю куда еще можно обратиться, мы писали уже всем кому только можно, все обращения направляются в Строительный комитет Санкт-Петербурга, а от туда одни отписки, что все в порядке, на самом деле вся стройка стоит, деньги с дольщиков собирают, а строить только обещают. Почему в нашей стране, в наше время не работают законы, почему так открыто обманывают людей? Где искать помощи? Я являюсь дольщиком 3й очереди ЖК Прибалтийский. Дальше более подробно.С уважением . Никитина Татьяна. тел. 8(8162) 64-64-35
Просим Вас обратить внимание на внепарламентскую деятельность Вашего коллеги по Государственной Думе, депутата от партии Справедливая Россия, члена Комитета по финансовому рынку Романа Анатольевича Ванчугова. Будучи депутатом Государственной Думы, Р.А. Ванчугов участвует в управлении и является конечным бенефициаром строительной компании, которая, недавно появившись в Санкт-Петербурге, уже попала в список «проблемных», «подарив» Северной столице несколько тысяч обманутых дольщиков. Считая деятельность Р.А. Ванчугова не соответствующей статусу депутата Государственной Думы и подрывающей авторитет главного института представительной власти Российской Федерации, просим Вас оказать на него воздействие как на коллегу по депутатскому корпусу.
В 2010 г. в Санкт-Петербурге появилась новая строительная организация – Группа компаний «Город». Согласно данным ЕГРЮЛ, 10 % ООО «ГК «Город»» принадлежит Руслану Анатольевичу Ванчугову, брату депутата Ванчугова; 90 % принадлежат ЗАО «Перспектива», владельцем которого выступает опять же Руслан Ванчугов. Ему же в 2009 году принадлежало 1,11% долей в ООО «Банк «Фининвест»». В 2010 году банк был переоформлен на Максима Анатольевича Ванчугова и Романа Анатольевича Ванчугова, впоследствии ставшего депутатом Государственной Думы. Став депутатом, Р.А. Ванчугов избавился от долей в коммерческих организациях, владельцами которых стали его братья.
ГК «Город» ведёт строительство трёх жилых комплексов (ЖК) в Санкт-Петербурге – «Ленинский Парк», «Прибалтийский», «Морская Звезда». Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», у застройщика имеется вся необходимая строительная и разрешительная документация, оформленная в срок и без нарушений. Застройщик также проходил плановые проверки государственных органов, контролирующих строительный сектор. На отсутствие интереса к строящимся объектам застройщик тоже не может пожаловаться: по размещённым квартирограммам, в ЖК «Ленинский парк» и «Прибалтийский» продано более 90 % квартир. ЖК «Морская звезда» был выведен в продажу около года назад, там процент проданного жилья меньше, срок сдачи первой очереди наступит только в 2016 г. Значительная часть дольщиков - это молодые семьи, вынужденные оплачивать аренду съёмного жилья и ежемесячные ипотечные взносы; часть квартир была выкуплена более состоятельными покупателями на условиях 100 %-ной предоплаты. Это значит, что подавляющее большинство платежей от продаж застройщиком получены, сейчас дольщики выплачивают только взносы по рассрочке. Тем не менее, сдачу своего первого ЖК «Ленинский парк» застройщик задерживает уже второй год (срок окончания строительства – II квартал 2013 г., крайний срок передачи квартир в собственность – 1 октября 2013). На настоящий момент срок сдачи данного ЖК уже второй раз продлён, на этот раз до июня 2015 г., и без гарантий.
Ситуация со строительством ЖК «Прибалтийский» ещё печальнее. Дом уже должен быть построен (заявленный срок – III квартал 2014 г.) и готовиться к передаче дольщикам (крайний срок выдачи ключей и передачи квартир первой очереди в собственность – 1 апреля 2015 г.). Вместо этого стройка была окончательно брошена в начале текущего года, а до этого полгода строительство практически не велось, на данный момент у дома даже нет стен.
Застройщик объясняет ситуацию отсутствием денег, что вызывает как минимум недоумение с учётом хороших продаж. При этом в период приостановки строительства Группа компаний «Город» учредила ООО «Русская калийная компания» (с долей 100 % уставного капитала – 10 млн.руб., генеральный директор – Руслан Ванчугов), которое подало заявку в Роснедра для участия в конкурсе на право пользования недрами с целью разведки и добычи калийных солей на Непском месторождении в Иркутской области. Стартовый размер разового платежа за пользование недрами лицензионного участка был перечислен и составил 3,228 млрд.руб. В июле 2014 г. у двух банков – вышеупомянутого банка «Фининвест», ранее частично принадлежавшего депутату Ванчугову, и банка «Евросиб», по имеющимся данным, тоже связанного с семьёй Ванчуговых, - Банк России отзывает лицензии. Привлекаемые застройщиком деньги на долевое строительство аккумулировались именно в этих банках, прежде всего в Фининвесте. В настоящее время, по информации в СМИ, Генеральная прокуратура расследует факты вывода этими банками из России денежных средств в размерах, превышающих 19 млрд.руб., почти вся эта сумма приходится на банк Фининвест. На фоне всей этой информации нам начали рассказывать, что деньги на стройку закончились, и продолжать деятельность не на что. Более того, застройщик накопил свыше 400 млн.руб. долгов городским ресурсоснабжающим организациям (ОАО «Ленэнерго», ГУП «ТЭК», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга») и очень нехотя и маленькими суммами рассчитывается с ними только по решениям судов.
Безусловно, дольщики коллективно и по отдельности обращались во множество государственных органов как на уровне Санкт-Петербурга, так и на федеральном уровне: к Губернатору Санкт-Петербурга, в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга, органы внутренних дел и следственные органы, прокуратуру, Росстройнадзор, к полномочному представителю Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе, в органы местного самоуправления, а также к Председателю Правительства Российской Федерации и Президенту России. Однако ни один из адресатов наших просьб о помощи не удосужился разобраться в ситуации, ограничившись запросом информации у Комитета по строительству Санкт-Петербурга (КС) и пересылая ответы КС, которые отличаются только датой и исходящим номером. У многих дольщиков на руках целые папки с ответами из различных государственных органов, которые представляют собой одинаковый текст, составленный одним исполнителем в КС, и были отправлены в ответ на запросы дольщиков или государственных структур, куда дольщики обращались. Смысл ответов КС сводится к тому, что всё в порядке, нарушений не выявлено, информацию по «проблемным» объектам ГК «Город» читайте на сайте Администрации Санкт-Петербурга. Однако там размещены неактуальные графики выполнения работ и сдачи объектов, т.е. КС даже не стесняется публиковать недостоверные сведения на официальном веб-ресурсе Администрации.
К сожалению, стало очевидно, что проблема обманутых дольщиков ГК «Город» мало заботит Комитет по строительству и вице-губернатора по строительству М.М. Оганесяна, который даёт интервью петербургским СМИ с угрозой разорвать инвестиционные соглашения с недобросовестным застройщиком, а на деле компания-застройщик продолжает спокойно «работать», участвуя в выставках недвижимости и продавая квартиры, несмотря на свой статус «проблемного», зафиксированный распоряжением Комитета по строительству.
Таким образом, в Петербурге появилась новая обширная группа обманутых дольщиков, которой не было ранее. Теперь в Северной столице людей обманывают не с помощью мошеннических схем, фирм-однодневок, чьи хозяева быстро убегают из страны, или бандитских групп, отнимающих деньги у покупателей жилья криминальными способами. У нас появилась Группа компаний, которая смогла "кинуть" тысячи людей строго в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве", получив вовремя всю необходимую разрешительную и строительную документацию, сдавая ежеквартальные отчёты контролирующим органам, по которым всё идеально, проходя плановые проверки этих органов, предлагая дольщикам красивые договоры, регистрируемые в Росреестре, а также располагаясь в центре Петербурга, ни от кого не скрываясь и даже давая интервью средствам массовой информации.
Понимая, что все решения по работе и финансированию застройщика принимаются не в Санкт-Петербурге, а конечными бенефициарами в Москве, мы обращаемся к Вам за содействием в решении с ними вопроса достройки наших домов.
С уважением,
Дольщики ЖК Прибалтийский ГК Город
