Прокурору
Саратовской области
С.В. Филипенко
Уважаемый Сергей Владимирович!
Как стало известно жильцам нашего дома, расположенного по адресу:
г. Саратов, ул. Волгоградская, 14 из информации, размещенной на сайте
«Реформа ЖКХ» в нашем многоквартирном жилом доме 14 мая 2016г. было якобы проведено какое-то незаконное общее собрание собственников помещений путем совместного присутствия в одном месте, на котором были якобы приняты кабальные решения по вопросам управления нашим домом управляющей компанией ООО «УО «Виктория», выбранной ранее 25.12.2014г. по результатам проведения муниципального конкурса Комитетом ЖКХ администрации МО «Город Саратов».
Как нам также стало известно из размещенного на сайте «Реформа ЖКХ» копии изготовленного протокола общего собрания собственников , инициатором и председателем общего собрания выступала некая собственница квартиры № 63 – Дубовская Вера Алиевна, секретарем – собственница кв. № 58 Никитина Валентина Георгиевна. Из незаконного протокола также следует что на собрании якобы совместно присутствовали 107 собственников помещений нашего дома.
Размещение копии незаконного протокола общего собрания собственников нашего дома на сайте «Реформа ЖКХ» управляющей компанией ООО «УО «Виктория» было произведено по истечении 6 месяцев с даты его изготовления – 15.11.2016г.
В размещенной на сайте копии протокола общего собрания собственников помещений дома, подписанном В.А. Дубовской и В.Г. Никитиной на собственников помещений нашего дома возлагаются незаконные кабальные условия по оплате содержания и ремонта общего имущества нашего дома управляющей компанией ООО «УО Виктория», противоречащие Жилищному кодексу РФ, а именно:
•незаконно продлевается срок действия договора управления нашим домом управляющей компанией ООО «УО«Виктория» до 5 лет;
•незаконно утверждается завышенный спекулятивный тариф по содержанию и ремонту общего имущества дома в сумме 19 руб. 55 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения собственника, что совместно с дополнительной оплатой за «Лифт», «Вывоз ТБО», «ТО газового оборудования» в 1,5 раза выше чем в соседних аналогичных панельных домах по адресам ул. Алексеевская, 17; Рябиновская,6; Волгоградская,18 где оплата за те же услуги не превышает 15 рублей за кв. м.;
•незаконно утверждается способ оплаты услуг за вывоз ТБО путем выставления счета в платежных документах отдельной позицией вне статьи «Содержание и текущий ремонт жилья»;
•незаконно утверждается способ оплаты услуг за обслуживание газопровода и газового оборудования путем выставления счета в платежных документах отдельной позицией вне статей «Содержание и текущий ремонт жилья»;
•незаконно утверждается способ оплаты услуг за обслуживание лифта и лифтового оборудования путем выставления счета в платежных документах отдельной позицией вне статьи «Содержание и текущий ремонт жилья»;
•незаконно утверждается ежегодное автоматическое увеличение размера платы за «Содержание и текущий ремонт жилья» управляющей компанией ООО «УО «Виктория» в уведомительном порядке с применением индекса инфляции без решения общего собрания собственников помещений нашего дома;
•незаконно утверждается дополнительно к плате за «Содержание и текущий ремонт жилья» обязанность собственников помещений возмещать ООО «УО «Виктория» стоимость не согласованных с ними непредвиденных работ и расходов по поверке общедомовых приборов учета . При этом к непредвиденным работам отнесены работы по «Содержанию и текущему ремонту жилья» , которые управляющая компания ООО «УО «Виктория» не могла предвидеть при заключении договора управления – работы по содержанию общего имущества при изменения перечня необходимых работ; неотложные работы управляющей компании в объеме превышающем сумму денежных средств в качестве оплаты собственниками за текущий ремонт за 1 календарный год; работы по исполнению любого рода требований в отношении дома и придомовой территории , предъявляемых к ООО «УО «Виктория» какими-либо государственными органами либо иной уполномоченной организацией (предписания, штрафы и т.п.). Незаконно эти расходы должны оплачиваться собственниками согласно выставленного счета управляющей компании в платежных документах отдельной позицией вне статьи «Содержание и ремонт жилья». То есть, управляющая компания ООО «УО «Виктория» будет за плату собственников на «Содержание и ремонт жилья» ненадлежащим образом содержать общее имущество нашего дома, при этом жилищные контролирующие и надзорные органы будут выдавать предписания об устранении нарушений налагать штрафные санкции, а собственники должны будут дополнительно оплачивать устранение этих нарушений – это какой-то бред!!!
•незаконно утвержден порядок распределения коммунальных услуг на ОДН сверх установленных нормативов потребления – распределение сверхнормативного потребления между собственниками, а не за счет управляющей компании ООО «УО «Виктория»;
•незаконно утвержден способ уведомления собственников о проводимых общих собраниях – размещение объявлений в общедоступном месте, не обеспечивающий сохранность размещенной информации и отличный от установленного Жилищным кодексом РФ;
•незаконно утверждено место хранения протоколов общих собраний собственников – у управляющей компании ООО «УО «Виктория».
Порядок проведения общего собрания в многоквартирном доме установлен в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ.
Не я , не мои соседи не знают о проведении какого-либо собрания собственников помещений нашего дома 14.05.2016г., так как общее собрание собственников помещений нашего дома в соответствии с требованиями действующего Законодательства РФ фактически просто не проводилось, вопросы, которые включены в изготовленный протокол общего собрания от 14.05.2016г. подписанный инициатором и председателем общего собрания собственницей квартиры № 63 – Дубовской В. А. и секретарем – собственницей кв. № 58 Никитиной В. Г. на общем собрании не рассматривались и решения по их утверждению не принимались, в связи с чем протокол общего собрания является незаконным а его изготовление содержит признаки преступления, предусмотренные ст. 327 п. 1 УК РФ.
Дополнительно сообщаем, что собственницей кв. № 58 Никитиной В.Г. периодически вывешивались в подъезде нашего дома приглашения собственникам помещений дома получить у нее ключи от почтовых ящиков установленных управляющей компанией ООО «УО «Виктория» под роспись и с предоставлением личных данных - паспорта и копии свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, которые могли быть использованы в дальнейшем при изготовлении протокола общего собрания.
Просим Вас провести прокурорскую проверку по факту изготовления незаконного кабального протокола общего собрания собственников помещений нашего дома, выявить виновных лиц и привлечь их к ответственности.
Здравствуйте! У меня вопрос по поводу компенсации за детский сад. Скажите пожалуйста как начисляется компенсация и через какое время часть средств возвращается в Волжском районе?
Уважаемая Лариса Анатольевна. Я являюсь мамой одиннадцатиклассника 54 школы. Весь этот год , вместо учебы, главной задачей, по мнению руководства нашей школы, является сдача денег.
К концу учебного года нужно каждому ученику сдать 18000, которые пойдут на столы учителям и комиссии на ЕГЭ , подарки школе, деньги в конвертах и т.д. Помимо этого, деньги в попечительский комитет, не перестают требовать. При этом, абсолютно все дети в нашем классе, дополнительно занимаются с репетиторами, т.к. наши учителя не дают нужных знаний. Сильные учителя не идут в нашу школу, из- за беспредела нашей директрисы, Соколовой Людмилы Владимировны, которая вот уже лет 25 разваливает 54 школу, делая основной акцент на поборах и взятках, чтобы удержаться в своём кресле в глубоко запенсионном возрасте.
Директор оказывает давление на учителей, учителя на родителей...Обращения родителей в прокуратуру не приносят ни каких результатов. Очень обидно, что наши дети запомнят школу не прекрасным светлым и счастливым местом из своего детства, а источником исключительно негатива и головной боли родителей...
Добрый день, Лариса Анатольевна!
С 2016г. в Саратове проводят для выпускников праздник «Роза ветров», и мы рады появлению новой традиции. В этом году данное мероприятие пройдет 24 июня.
Но почему такое благое начинание по воле Комитета по образованию г. Саратова оборачивается головной болью для выпускников и их родителей?
Зачем Комитет по образованию г. Саратова обязывает все школы города провести вручение аттестатов именно 24 июня?
Во-первых, к этому числу не будут известны результаты всех обязательных ЕГЭ.
Во-вторых, (а для выпускниц это очень важный момент) в большинстве школ заранее было спланировано после вручения аттестатов проведение праздника выпускников в кафе и пр. заведениях. На торжественное вручение аттестатов и праздник школы в кафе, девушки-выпускницы делают прически и пр. Если эти мероприятия разделить на два дня, расходы родителей соответственно увеличатся, к тому же сейчас невозможно уже записаться в парикмахерские салоны, т.к. все время мастеров на эти дни уже расписано.
На «Розу ветров», которая проводится на Театральной площади и формат проведения которой предусматривает, что стоячие места, школьники придут в более свободной одежде, девушки без сложных причесок и макияжа.
Очень надеемся, что в результате наших обращений в Комитете образования разум возобладает и школам разрешат самостоятельно устанавливать день вручения аттестатов без обязательной привязки к празднику «Роза ветров».
Скажите пожалуйста,как можно попасть на прием к Лор врачу.В 17 поликлинике записи нет.Платно уже обращалась,средств больше нет.
Мой ребенок обучается во втором классе школы 66 и с этого года у нас в классе появился новый мальчик - его поведение совершенно неадекватное! Он постоянно орет, просто начинает кричать диким ором так, что сбегаются учителя соседних классов!
Он бьет ногами учителей, тычет в них линейками, пинает, пихает,обзывает и говорит гадости. И такое происходит по несколько раз в день ежедневно!!!!!!! Нашему классу и так не повезло-из-за длительной болезни классного руководителя мы фактически 3 и 4 четверти живем в состоянии нестабильности - учителя сменяются каждые 1,5-2 недели, дети и так из-за этого разбалансированы - а тут еще такой ученик! Никто и ничего с ним сделать не может, только маму постоянно вызывают.
Она периодически присутствует на уроках, но ситуация не становится лучше. У нас прошло учителей 6 и досталось от него каждому! Сегодня он тычет линейками-а что будет через год? Ножницами ударит, толкнет с лестницы? Нам страшно за своих детей! Более того, ему ничего нет за такое поведение, его никак не наказывают,только успокаивают,поэтому другим ученикам начинает казаться, что такое поведение норма, что можно вытворять что угодно в школе и ничего за это не будет.
А получается так и есть, можно весь класс разгромить, учителя только уговаривать успокоиться будут. Почему школа на его стороне??? Почему из-за гуманного отношения к одному ученику должны страдать остальные 30 с лишним???? Такие дети должны учиться в специальных заведениях, так пусть школа позаботится об отправке его туда, или на домашнее обучение, почему его не изолируют от тех детей, которые хотят учиться? Куда обратиться,чтобы его убрать из класса? В прокуратуру, в СМИ? В детскую комнату милиции?
Большинство родителей готовы написать куда угодно, лишь бы на следующий год его не было с нами!
Добрый день Леонид Александрович. Я являюсь обманутым дольщиком ЖСК "Оптимист 2000". В 2008 году я купил "студию" на улице Мысникова от "Саратовоблжилстроя". Деньги на эту студию я накопил работая в Москве. В 2013 году выделив свою долю из наследства и продав студию, я купил 2-х комнатную квартиру в ЖСК "Оптимист 2000".
Каково же было моё разочарование, когда в 2015 году стройка остановилась, а сейчас и вовсе застройщик банкротится. Спустя 13 лет у меня теперь нет ни студии, ни доли от наследства, ни своего жилья. Я подозреваю, что у других людей, которые купили квартиры в данном доме жизненная ситуация не лучше. Вы имеете представление о строительном рынке Саратова, имеете доступ к административному ресурсу, стоимость квартир от "Саратовжилстроя", чуть ли не самая низкая на рынке. Очень прошу помочь в достройке и сдаче дома по ул. Алексеевская д. 7.
Доброго времени суток. Очень хочется узнать Леонид Алексеевич, кому вы настроили домов в агафоновке на пересечении улиц поперечная и 4ая линия. Люди сдесь живущие неужели похожи на скот. Почему мы вынуждены ходить по колено в грязи. Нет нормальных площадок для детей. Уже сдается третий дом а вы нам поставили одни качельки. Одну площадку делали мы за свой счет.
Сдесь очень много деток а поиграть им негде. Потом удивляемся почему вырастают наркоманы.Ни одного нормального клуба нет для подростков вблизи. Сколько лет пустует клуб пламя. Наш дом 22/24 до сих пор на временном электричестве. Новый дом сдается а возле него бардак и бездорожье. Неужели трудно было сделать дорожки. Жильцы наших домом еще придут к вам с визитом на прием с письменной просьбой. Неужели по одной линии нельзя сделать человеческую дорогу. Только все размесили своими камазами и убрались потихоньку. Мало того рамкуросили уже сделанное и оставили у нас нас на дороге бетонные огромные камни и никому нет дела.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2026
|
