В Кировском районе два земельных участка планируется предоставить гражданам, имеющим трех и более детей.

Сергей Канчер: «Взаимодействие с Фондом «РЖС»  направлено на развитие строительства жилья экономического класса»

На конференции в рамках второго российского инвестиционно-строительного форума был представлен опыт сотрудничества Саратовской области с Фондом «РЖС»

В рамках второго российского инвестиционно – строительного форума, проходившего в Москве, состоялась конференции Фонда содействия развитию жилищного строительства на тему: «Распространение лучших практик  работы Фонда «РЖС» в области жилищного и иного строительства в регионах Российской Федерации».  Спикерами выступили  заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Денис Филиппов, заместитель Председателя Правительства Саратовской области Сергей Канчер, генеральный директор ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» Светлана Мокеева, президент компании  ITACO (Италия) г-н Микеле Рандольфи.  Модератор – президент Фонда «Институт экономики города» Наталья Косарева.

На конференции был представлен опыт сотрудничества  Саратовской области и Фонда «РЖС» в целях строительства жилья, в том числе жилья экономического класса. Сергей Канчер выступил с докладом на тему: «Основные направления деятельности по формированию рынка доступного и комфортного жилья в Саратовской области. Преимущества взаимодействия с Фондом «РЖС»: итоги сотрудничества». 

За последние 6 лет ежегодный ввод жилья в Саратовской области превышает 1 млн. кв. метров. Такие темпы и объемы строительства достигнуты во многом  благодаря комплексному освоению и развитию территорий массового строительства жилья экономического класса. С 2007 года в регионе реализуется инвестиционный проект «Жилой район «Солнечный-2» в г. Саратове. Комплексный проект жилищного строительства, социальной и транспортной инфраструктуры». Использование государственно-частного партнерства позволяет создать эффективные, устойчивые организационные и финансовые механизмы обеспечения земельных участков инженерной, социальной и транспортной инфраструктурами. Строительство жилых домов осуществляют частные строительные компании, автомобильных дорог и объектов социального значения - государство (в рамках своих полномочий) за счет средств федерального и областного бюджетов.

  В настоящее время завершается реализация  первой очереди инвестиционного проекта на площади 52 га, который включает в себя строительство микрорайонов 1«А», VI и VII.  На сегодняшний день введены в эксплуатацию более 450  тыс.кв.метров жилья, 4 детских сада общей вместимостью 420 мест, общеобразовательная школа на 33 класса, а также вся инженерная и транспортная инфраструктура. Благодаря участию в федеральной целевой программе «Жилище» в 2012 году Саратовская область получила субсидию из федерального бюджета в размере 92 млн.руб. на завершение строительства школы  в микрорайоне  1 «А» и строительство детского сада в VI микрорайоне жилого района «Солнечный-2». Оба социально важных объекта введены в эксплуатацию в декабре 2012 года.

До 2020 года на областных и федеральных землях площадью 813 га будет построено 5,5 млн.кв.метров жилья. Это позволит улучшить жилищные условия порядка 200 тыс.человек.

Сергей Канчер подчеркнул, что мощный импульс развитию региональной строительной отрасли  дало сотрудничество с Фондом «РЖС», в рамках которого с 2008 года ведется планомерная работа по вовлечению в оборот  федеральных земель для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе жилья эконом-класса. По предложениям Правительства Саратовской области Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства  приняты решения о вовлечении в оборот  7 земельных участков суммарной площадью 423,7 га, из них 5  участков общей площадью  282,6 га вовлечены  в 2012 году.

Говоря о перспективах сотрудничества на 2013-2014 годы, Сергей Канчер отметил, что Правительством Саратовской области совместно с Фондом «РЖС» прорабатывается вопрос вовлечения в оборот ряда земельных участков общей площадью около 500 га в Кировском районе г.Саратова, в том числе двух участков общей площадью 154, 7 га для дальнейшего  предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.  В 2013 году планируется проведение «голландского аукциона» на право заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда «РЖС», расположенным в Ленинском районе г.Саратова, в целях строительства жилья эконом-класса и продажи его по зафиксированной на торгах цене.

В рамках конференции состоялось представление демонстрационного кейса (case-study) комплексной жилой застройки с обсуждением ключевых этапов реализации проекта (на примере проекта на земельном участке Фонда «РЖС» в Саратовской области). 

В своем выступлении Светлана Мокеева рассказала, что в настоящее время на территории Саратовской области реализуется проект жилищного строительства на двух земельных участках площадью 141,2 гектара, предоставленных по результатам аукциона в аренду ОАО «ИКСО». Это II этап инвестиционного проекта «Жилой район «Солнечный-2» г. Саратова. Правительством Саратовской области утверждены проекты планировки и межевания данных земельных участков, на которых  будут построены четыре микрорайона (№№ 8, 9, 10, 11) и общественный центр жилого района.  Общая  площадь  жилого  фонда  составит 1013,775 тыс.кв.метров. Предусматривается строительство общеобразовательных  школ  и детских  дошкольных  учреждений. В общественном центре будут размещены спортивно – оздоровительный комплекс, Дворец водных видов спорта, теннисный центр, торговые и развлекательные комплексы, здание отдела полиции ГУ МВД России по Саратовской области.

В 2012 году начато проектирование спортивно-оздоровительного комплекса, строительство которого будет вестись в рамках целевой программы «Газпром – детям». Планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию - 2014 год. Объявлен конкурс на проектирование Дворца водных видов спорта.

Саратовский опыт комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства вызвал живой интерес у аудитории, что показали  вопросы из зала.

Секретариат заместителя Председателя Правительства области С.В.Канчера

Источник: Лица губернии

Фото: Лица губернии