Здраствуйте, леонид Александрович! Поясните, пожалуйста, ситуацию по поводу сдачи "березок", в чстности дом №3. На сегодняшний день по этому вопросу только одни обещания и более ничего. Мы, дольщики " березок", обманутые дольщики?

Мой муж, Грачев Михаил Валериевич, построил в 2010 году два индивидуальных жилых дома, по адресу город Саратов, ул. Питерская, д.16, д. 16А. Земля и дом оформлены в собственность. В связи с нестабильной экономической ситуацией, возникла необходимость продать дома. Так как дома большие, получилось их продать только долями, что не запрещено законами РФ. В соответствии с п. 2 ст 244 ГК РФ Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
Все сделки оформлены в соответствии с законодательством РФ, получены свидетельства о государственной регистрации права, налоги мой муж оплатил полностью. Все документы на расходы, связанные со строительством домов имеются.
К домам подключены все коммуникации, имеется своя котельная, заключены договора со всеми энергосберегающими организациями.
Дома соответствуют градостроительным нормам, строительным нормам и правилам жилых домов, не нарушают права смежных участков, о чем имеется техническое заключение.
Жильцы с соседний улицы Андреева на протяжении всего этапа строительства домов чинили препятствия Грачеву М.В., жалуясь в различные инстанции, устанавливая шлагбаумы на дороге общего пользования, ведущей к нашим домам. Когда дома были построены и оформлены в собственность граждане с улицы Андреева обратились в суд с исковым заявлением о сносе домов. В исковом заявлении они сослались на то, что покупали дома в коттеджном поселке, тратили огромные деньги, чтобы жить в спокойном месте. Возведенными строениями нарушаются их права на спокойную жизнь, т.к. жилицы ездят по их дороге, которую они делали по частям на свои денежные средства, паркуют около их заборов свои машины. Решением суда от 28 декабря 2012 года в иске было отказано. После чего истцы: Бакотина М.А., Дудляков С.А., ТСЖ "им. Б.Ф. Андреева", Уткин А.Л., Филатов А.С., Хлыстунова Л.Ф. и др. написали апелляционную жалобу. Судебное заседание по рассмотрению жалобы Саратовский областной суд назначил на 15 мая 2013 года, а затем отложил на 05 июня 2013 года. 5 июня 2013 г. состоялось судебное заседание, но уже другим составом суда, который принял решение о признании домов самовольными постройками и об их сносе.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Также 3 июня 2013 года дома проверил государственный земельный контроль и составил акт проверки соблюдения земельного законодательства от 03.06.13 года о том, что нарушений земельного законодательства не выявлено.
Кроме того, Грачев М.В. на свои собственные деньги засыпал щебнем улицу Андреева и прикладывает все силы и средства на благоустройство территории прилегающей к домам, расположенным по адресу: г. Саратов, ул. Питерская, д 16, д 16А.
В связи с вышеизложенным, считаю решение суда апелляционной инстанции незаконным, нарушающим права и свободы граждан РФ, которые остаются без единственного жилья, пригодного для проживания, в том числе и малолетние дети. Прошу оказать поддержку в сложившейся ситуации.
С уважением, Грачева Анна. 89873825337

Добрый день!
Я мать троих малолетних детей. С 2004года я состояла в зарегистрированном браке с Бурдоновым Э.Ю. В период брака, 2010году, нами было приобретено нежилое помещение общей площадью 172кв.м.по адресу: г.Астрахань, ул.Кр.Знамени, 13/Чернышевского, 14. Мой супруг оформил, приобретенное помещение, купленное на общие деньги (6млн. рублей), на свое имя. В 2011году по решению Мирового судьи наш брак был расторгнут. На раздел имущества я не подавала. Однако, между мной и Бурдоновым Э.Ю. было заключено устное мировое соглашение, по условиям которого нежилое помещение, приобретенное в период брака, остается у меня, так как свою деятельность с 2008года я осуществляла в вышеуказанном помещении, изначально по договору аренды. В течении года я оформляла документы на помещение, сделала в нем ремонт, а в октябре 2012 года, на факс, мне пришло письмо, в котором сообщалось, что у помещения сменился собственник, которым теперь является мать Бурдонова Э.Ю. Бурдонова С.П., и мне нужно освободить помещение. Я обратилась в Кировский районный суд г.Астрахани с иском о признании сделок недействительными, так как своего согласия на отчуждение помещения я не давала.16 марта 2013года, неизвестные мне люди, ворвались в помещение, в котором я осуществляла свою деятельность и варварским образом конфисковали все мое имущество. Все мои вещи(мебель, технику и т.д.) увезли в неизвестном направлении. Судебное заседание откладывали несколько раз по неизвестным причинам. В итоге, 16 мая 2013г., Суд в исковых требованиях мне отказал! Позднее мне стало известно, что судья Шамшутдинова Г.К. не объективно рассматривала дело, и вынесла решение, под давлением бывшей арбитражной судьи Монаковой Г.В., за вознаграждение. На сегодняшний день моя трудовая деятельность приостановлена, по причине невозврата моего имущества и отсутствия помещения для осуществления работы. Другого имущества у меня нет. Прошу помочь мне решении данной проблемы и наказать коррумпированную судью и всех причастных, к этому делу, лиц!

Здравствуйте, Василий Павлович! Обращение в отдел образования не дало никакого результата - мне ответили, что от Вас никаких предписаний на Толкунова Андрея Александровича 2010 г.р. не поступало............Очень жаль........Я очень надеялась! Тем более не понятно, почему в январе месяце Вы согласились помочь (дали надежду)........

Уважаемый Валерий Николаевич!!!Прошу Вас обратить внимание на дворовую территорию по адресу ул.Тулайкова, д.10,д.12 -это один двор. Обе объездные дороги разбиты, так в дождь сложно проехать ям не видно, пройти еще сложнее, чем проехать. В дождь вода не уходит, нет слива.Данная дворовая территория ни разу не ремонтировалась. Помогите нам в ремонте дороги. Заранее Вам благодарны.