Уважаемый Вячеслав Викторович!

Проживаем в доме № 5 по ул. Куприянова в Саратове. Возвращаясь вчера с работы, прочитали объявление на подъездах нашего дома: « Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  № 5 по ул. Куприянова».

Далее сообщается, что форма собрания очно-заочная и состоится оно завтра, 19 мая в 18.00.

Повестка дня следующая:

1.     Утверждение повестки дня

2.     Избрание председателя и секретаря

3.     Выбор счетной комиссии

4.     Наделения правом подписания протокола председателя, секретаря, членов счетной комиссии

5.     Расторжение договора с ООО «У.К. Ленинского района» с 30.06

6.      Выбор в качестве управляющей организации ООО Ленинского района «Удача»

7.     Заключения договора управления с ООО Ленинского района «Удача»

Всего в повестке 17 вопросов.

Мы считаем, что ООО «У.К. Ленинского района» грубо нарушило действующее законодательство к организации и проведению общего собрания. Как не скрывают работники УК, управлять будут они же, только с нашими собранными денежками и с «чистого листа».

ООО «У.К. Ленинского района» «управляет» нашим домом более 10 лет и это уже вторая смена вывески! Цель понятна, не платить по долгам и поставщикам услуг. Так, согласно дебеторской задолженности  на 12.04.2021г. долг перед водоканалом составляет 6 177 405,30 руб. И это без учета тепла и горячей воды.

Согласно официальным данным, уставной капитал ООО составляет 10000 руб!, дата регистрации — 16.12.2015года.

 (https://synapsenet.ru/searchorganization/organization/1156451031175-ooo-ukleninskogo-rajona)

За все время управления домом, ООО «У.К. Ленинского района» не предоставило нам акты выполенных работ по ремонту и содержанию дома, подтверждающих траты! «Отчеты» не предоставлялись на бланках организации и не имели зарегистрированного номера.

Мы рады, что это ООО отказалось от нашего дома, мы не хотим, чтобы нас и дальше продолжали обворовывать под новой вывеской! Помогите нам отделаться от навязываемой новой УК, о которой мы не знаем НИЧЕГО, но за которую завтра нас заставляют проголосовать! Мы сами в состоянии определиться с новой УК для нашего дома. Также просим Вас

1.     Приостановить смену ООО «У.К. Ленинского района» на ООО Ленинского района «Удача» и дать поручение провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ООО «У.К. Ленинского района», в том числе по нашему дому.

2.     На своем сайте http://www.uk-len.ru/about.html ООО «У.К. Ленинского района» не выполняет стандарт раскрытия информации, например, отсутствуют сведения о количестве работников, итоги проверок и другая важная информация. Просим Вас обраться в ГЖИ для проведения проверки выполнения раскрытия информации ООО «У.К. Ленинского района» на официальном сайте.

С уважением, жители дома. Ответ просим направить на адрес Ул. Куприянова, дом 5 кв.1

Уважаемый Павел Вячеславович!

К Вам обращаются обманутые дольщики проблемного дома г. Саратова пос. Жасминный по улице Майской б/н со стадией готовности 85% (данный процент готовности озвучен и.о. заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по градостроительству и архитектуре Н.В. Согомоновой на совещании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства в правительстве Саратовской области 14.05.2021г.). 

Доводим до Вашего сведения следующую информацию:

1. Срок ввода дома в эксплуатацию постоянно срывается- первоначальный срок ввода дома в эксплуатацию был запланирован на октябрь 2020г., затем срок сдачи дома был перенесен на 30 марта 2021г., после этого, на 1 июня 2021г., и вот дольщикам вновь сообщают, что срок сдачи дома в очередной раз переносится уже на 1 июля 2021г. (согласно письму министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 05.05.2021г. №240/21-5).

В соответствии с информацией, изложенной в данном письме, перенос сроков сдачи дома обусловлен необходимостью проведения корректировки проектно-сметной документации по причине несоответствия помещений 7-го этажа требованиям строительных норм и правил, применяемых к жилым помещениям. С той же формулировкой сроки выполнения работ были нарушены в октябре 2020г., в марте 2021г. (письма министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 20.01.2021г. № 28/21, от 01.02.2021г. № 240/21-1-3). 

В этой связи возникает вопрос, какие меры предпринимались инвестором – компанией ООО «Волгакомстрой», министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (далее – министерство), администрацией муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация) за период с октября 2020г. по сегодняшний день для решения данной проблемы? 

Кроме того, не решена проблема дольщиков 7-го этажа. Еще в октябре 2020г., из-за несоответствия помещений 7-го этажа требованиям строительных норм и правил, министерством было принято решение о том, что с дольщиками 7-го этажа будут расторгнуты договоры долевого участия, а расходы на приобретение квартир будут компенсированы инвестором в марте 2021г. На сегодняшний день никаких выплат дольщикам 7-го этажа не производилось. 

2. Также в письме от 05.05.2021г. №240/21-5 сообщается, что по итогам выездного совещания 29.04.2021г., министерством были определены оставшиеся виды работ, обязательства, по выполнению которых приняли на себя инвестор ООО «Волгакомстрой» и подрядчик ООО «РОСА». Согласно письму объем работ был распределен следующим образом:

ООО «Волгакомстрой»: 

- обследование конструкций, проектирование;

- монтаж лифтового оборудования;

- кирпичная кладка теплового узла в подвале;

- демонтаж и строительство встроенно-пристроенных нежилых  помещений 1 этажа;

- балкон на этаже (лестничная клетка)

 - благоустройство.

 ООО «РОСА»:

- вывод ливневой канализации;

- заказ ВРУ;

- устройство вентиляционных каналов в квартирах, перегородок;

- устройство парапетов;

- монтаж системы отопления, водоснабжения, канализации;

- покраска фасадов и мест общего пользования. 

Доводим до Вашего сведения, что ничего из вышеперечисленного  перечня подрядчиками в настоящее время не реализовывается. Более того, дольщики неоднократно просили подрядчиков и министерство предоставить графики выполнения работ. Но по факту графики до сих не предоставлены. Таким образом, не ясно в течение какого срока должен быть выполнен вышеуказанный объем работ и как отслеживаются темпы их выполнения с учетом поставленных сроков сдачи дома?

3. Также в письме министерства сообщается, что в рамках инвестиционного проекта рассматривается возможность о предоставлении подрядчикам земельных участков. 

          На совещании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства (далее – рабочая группа) в правительстве Саратовской области 02.04.2021г. дольщиком дома была озвучена информация о том, что инвестору – компании ООО «Волгакомстрой», не предоставляется земельный участок, на что вице-губернатором, председателем Правительства Области Р.В. Бусаргиным было дано поручение, в апреле т.г. решить данную проблему. Но проблема не решена и по сей день: согласно письму администрации от 30.04.2021г. № 02-10-07-166П, в настоящее время только рассматривается возможность предоставления инвестору (ООО «Волгакомстрой») земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010115:11302; 64:48:010127:1454). На совещании рабочей группы 14.05.2021г. эта информация была подтверждена Н.В. Согомоновой. Учитывая тот факт, что эта проблема не решается с октября 2020г., возникает вопрос, ведется ли вообще какая-либо работа в этом направлении? 

4. Вместе с тем, в письме администрации от 30.04.2021г. № 02-10-07-166П сказано, что общий размер затрат на завершение строительства многоквартирного дома в настоящее время не определен. Та же информация была озвучена главой администрации муниципального образования «Город Саратов» М.А. Исаевым на совещании рабочей группы 02.04.2021г. Какие меры предпринимаются администрацией, компанией ООО «Волгакомстрой», министерством для определения сметной стоимости по завершению строительства дома? 

Все вышеперечисленные доводы тормозят процесс завершения строительства. С октября 2020г. срок сдачи дома переносили 3 раза. А учитывая тот факт, что работы на объекте не проводятся, уже сейчас очевидно, что дом не введут в эксплуатацию даже 1 июля 2021 года. Нам не понятно, почему совещания с представителями министерства и участниками строительства проводятся по формальному признаку, а поручения руководства областного правительства не выполняются? Кто понесет ответственность за очередной срыв сроков сдачи дома?

В связи с вышесказанным просим Вас: 

1)       Предоставить информацию по вопросу конкретного срока проведения корректировки проектно-сметной документации по 7–му этажу.

2)       В какой срок планируется осуществить выплаты компенсационного характера дольщикам 7-го этажа.

3)       Запросить у инвестора ООО «Волгакомстрой» и подрядчика ООО «РОСА» графики выполнения работ и передать дольщикам.

4)       В какой срок инвестору ООО «Вогакомстрой» и подрядчику ООО «РОСА» передадут земельные участки.

5)       В какой срок сметная стоимость по завершению строительства дома будет определена окончательно?

6)       В условиях систематических срывов сроков решения вопросов по достройке и ввода дома в эксплуатацию, просим Вас исключить формальный подход к проблемным вопросам дома, определению сроков их устранения и определению конечного срока сдачи дома.

Павел Вячеславович, мы, обманутые дольщики дома, искренне надеемся на Вашу помощь и поддержку в решении нашей проблемы. Ситуация в которой мы оказались – настоящая беда для нас и наших семей. Пожалуйста, не оставайтесь равнодушным! ​​

Здравствуйте, Михаил Игоревич! Уже не первый год сталкиваемся с опросами из школы о месте нахождения ребенка в летние каникулы. Директоров школ заставляют свыше, те - учителей. Родители несут ответственность за своих детей и руководство школы, министров и т.д., не должно касаться, где будут находится МОИ дети летом, или в другое время на каникулах, если с ними что-либо произойдет, то ответственность будут, в любом случае, нести родители. Прошу прекратить собирать данные, т.к. это вторжение в частную жизнь. Номер школы называть не буду, т.к. это во всех школах (интересовался у друзей). 

Уважаемый Вячеслав Викторович!

Проживаем в доме № 5 по ул. Куприянова в Саратове. Возвращаясь с работы, прочитали объявление на подъездах нашего дома: « Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  № 5 по ул. Куприянова».

Далее сообщается, что форма собрания очно-заочная и состоится оно завтра, 19 мая в 18.00.

Повестка дня следующая:

1.     Утверждение повестки дня

2.     Избрание председателя и секретаря

3.     Выбор счетной комиссии

4.     Наделения правом подписания протокола председателя, секретаря, членов счетной комиссии

5.     Расторжение договора с ООО «У.К. Ленинского района» с 30.06

6.      Выбор в качестве управляющей организации ООО Ленинского района «Удача»

7.     Заключения договора управления с ООО Ленинского района «Удача»

Всего в повестке 17 вопросов.

Мы считаем, что ООО «У.К. Ленинского района» грубо нарушило действующее законодательство к организации и проведению общего собрания. Как не скрывают работники УК, управлять будут они же, только с нашими собранными денежками и с «чистого листа».

ООО «У.К. Ленинского района» «управляет» нашим домом более 10 лет и это уже вторая смена вывески! Цель понятна, не платить по долгам и поставщикам услуг. Так, согласно дебеторской задолженности  на 12.04.2021г. долг перед водоканалом составляет 6 177 405,30 руб. И это без учета тепла и горячей воды.

Согласно официальным данным, уставной капитал ООО составляет 10000 руб!, дата регистрации — 16.12.2015года. 

 (https://synapsenet.ru/searchorganization/organization/1156451031175-ooo-ukleninskogo-rajona)

Новая УК зарегистрирована от 28 августа 2020 г. с все тем же уставным капиталом в 10000 руб!

За все время управления домом, ООО «У.К. Ленинского района» не предоставило нам акты выполенных работ по ремонту и содержанию дома, подтверждающих траты! «Отчеты» не предоставлялись на бланках организации и не имели зарегистрированного номера.

Мы рады, что это ООО отказалось от нашего дома, мы не хотим, чтобы нас и дальше продолжали обворовывать под новой вывеской! Помогите нам отделаться от навязываемой новой - старой УК, о которой мы не знаем НИЧЕГО, но за которую завтра нас заставляют проголосовать! Мы сами в состоянии определиться с новой УК для нашего дома. Также просим Вас

1.     Приостановить смену ООО «У.К. Ленинского района» на ООО Ленинского района «Удача» и дать поручение провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ООО «У.К. Ленинского района», в том числе по нашему дому.

2.     На своем сайте http://www.uk-len.ru/about.html ООО «У.К. Ленинского района» не выполняет стандарт раскрытия информации, например, отсутствуют сведения о количестве работников, итоги проверок и другая важная информация. Просим Вас обраться в ГЖИ для проведения проверки выполнения раскрытия информации ООО «У.К. Ленинского района» на официальном сайте.

С уважением, жители дома. Ответ просим направить на адрес Ул. Куприянова, дом 5 кв.1

Вячеслав Викторович, добрый день. Вопрос такой в Саратове проблема с загруженностью города транспортом. Связь между районами это какие-то отдельные тропы! К примеру из Солнечного в сторону центра три тропы, из Юбилейного одна тропа!  Из Заводского две тропы. Между третьей дачной и молочкой одна тропа (через Черниговскую). Что бы решить эту проблему необходимо расширять дорожную сеть. Надо думать о строительстве дорог дублёров связывающих микрорайоны и места скопления транспорта. В Саратове есть такие места, где просто отремонтировав асфальтовое покрытие можно разгрузить движение. Например если отремонтировать асфальт на улице 1 Прокатная (от перерёстка Атонова и Проспекта строителей) до пересечения с улицей Ломоносова. Тогда с Антонова можно будет проехать прямо к Трофимовскому мосту. Что в свою очередь разгрузит пробку у Техучилища и на проспекте строителей. Посёлок Поливановку давно пора соединить дорогой с посёлком Сокол на прямую. Это сильно разгрузит Елшанку и Московское шоссе. Сейчас из Поливановки в Сокол проехать можно но только на вездеходе и в хорошую погоду. Дорогу из Солнечного в Юбилейный надо от поворота на кирпичный завод вывести на на прямую к развязке под Гусельский мост. Это сильно разгрузит Солнечный и Юбилейный. Надо Солнечный соединить напрямую с посёлком Расково, тогда появиться дополнительный выезд из Солнечного на СКАД и из Солнечного напрямую к аэропорту Гагарин. Улицу Рубиновую можно заасфальтировать от 2 Соколовогорского проезда до улицы Большой Сеченской. Это очень сильно разгрузит движение на Соколовой горе. Кольцо Шестого квартала нужно срочно соединить с кольцом на ВСО и Елшанкой  нормальной скоростной дорогой, а не разбитой ямами грязной тропой,Такие примеры можно перечислять и перечислять! Так вот вопрос: есть какой-то план развития дорожной сети Саратова или таких планов вообще нет? Кто нибудь из чиновников области вообще думает о обустройстве дорожной сети областного центра в целом?

Володину В.В.Добрый день Вячеслав Викторович, мы являемся жителями ЖК Казачий, в нашем ЖК почти 1000 квартир и мы платим аренду земли на которой стоят детские площадки, аренду земли на которой заасфальтирована пешеходная дорожка для выхода из подъезда и прочие строения, которые есть в каждом ЖК. Вы спросите как так вышло что люди платят аренду чтобы ихи дети поиграли в песочнице, на это у меня есть вам ответ: ЖСК Стройком 2011 является управляющей компанией наших домов, но так же имеется вид деятельности по ОКВЭД: 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий,43.12 Подготовка строительной площадки. Т.Е. эта компания была застройщиком наших домов, как известно для строительства домов компании сначало берут землю в аренду , а потом ее уже переоформляют в собственность жильцов. Почему мы сейчас должны оплачивать аренду строительной компании, которая работает как застройщик и получает прибыль с продажи квартир? Обращались в ГЖИ, толку нет, обращались в прокуратуру толку нет, нам что делать? Почему нам не могут помочь, если даже Администрация написала что это противозаконно? Почему прокуратура не реагирует? Я понимаю что для хорошего сигнала к помощи нужна большая огласка, но всетаки я думаю вы нам поможите в данной ситуации. На в скидку житель 1 комнатной квартиры по решению ЖСК должен оплатить в общей сложности порядка 4000 рублей, а у нас 1000 квартир и 2х,3х комнатные где суммы за эту аренду гораздо больше.

На портале "Лица губернии" некоторое время назад было размещено обращение гражданина С. к депутату Бондаренко Н.

Решила текст обращения отправить Загородней Т.Н., так как увидела угрозу нарушения прав семьи с детьми.

Ответ получен, прошу ознакомиться. Загородняя Т.Н. взяла ситуацию на контроль.

Персональные данные из ответа убраны. 

Но желающие могут найти оригинал обращения на портале "Лица губернии"

Нужна помощь в решении вопроса о компенсации за строение гаража, расположенного по ул.Луначарского, д.44. Строение в собственности, документы прилагаются. На территории ведётся строение детского сада. Использование гаража невозможно. Обращение в земельный комитет не имело результата. Хозяин, рядом стоящего гаража, решил вопрос положительно. Я ждала когда найдётся застройщик этой территории. Подскажите, какая перспектива решения моего вопроса. Налог на строение оплачиваю ежегодно.

Уважаемый ,  Андрей   Викторович!                                                                                                 в выходные  дни в  лесу  в районе 5  -дачной, патрулировала    конный  батальон  полиции,  в  целях  безопасности. это всё  хорошо, но город  большой, а  по лесам  преспупники  могут.     дети и  взрослые  занимаются  спортом  в  лесу,.         сотрудники батальона  не  успевают  всё  осмотреть.  большая   просьба  будет, от жителей Саратова  произвести      круглосуточное    патрулирование, лесов , 5  дачной, 4  дачной, 3 дачной,   7  дачной  , 9 дачной.                         

Собственники дома Весенний проезд, д.2

 К.л. Аббясова Светлана Саидовна

Весенний проезд, д.2.кв.12 к.т.89873882100

Уважаемый Леонид Александрович ! Помогите, пожалуйста!! Обращаются к Вам собственники д.2 по Весеннему проезду г.Саратов, которым управляет ЖСК при СИМСХ им. Калинина. По известным нам фактам, наш дом целенаправленно банкротит, вводя в долги перед поставщиками ресурсов, как видно, с целью наживы,  группа лиц ( Щепетильникова Е.И., Новичкова И.Б.- председатель нашего ЖСК, Анникова О.В.- бухгалтер ЖСК, и другие известные нам лица). Председатель ЖСК Новичкова И.Б. не является собственником и с ней заключен договор от имени ЖСК неуполномоченными лицами, срок действия которого истекает 03.06.2021г. Не имея возможности переизбраться на новый срок, Новичкова И.Б. вместе с Щепетильниковой Е.И., являющейся учредителем ООО УК Уютный квартал (ИНН 6454119488), вводя собственников в заблуждение, навязывает ООО УК Уютный квартал в качестве управляющей компании.

По имеющейся информации, Щепетильникова Е.И. с 2018 г. по март 2021г. работала в качестве управляющей в более чем 4 домах одновременно на полную ставку (ЖСК ПАРК, ТСН Волгоградская 12 и другие ), и по словам собственников, своими действиями нанесла огромный финансовый ущерб, введя в миллионные долги дома и растратив фонд кап. ремонта со спец.счетов этих домов. После проблемного увольнения Щепетильниковой Е.И. в данных домах исчезла вся документация, подтверждающая противоправные действия Щепетильниковой.

Фактически в нашем доме сейчас происходит незаконный захват дома компанией ООО УК Уютный квартал в сговоре с председателем ЖСК Новичковой И.Б . С 15 по 17 мая 2021г. объявлено собрание собственников от лица собственника кв.38, который  сообщил, что он не является инициатором собрания, а его попросила председатель ЖСК Новичкова И.Б. от его имени проводить очно-заочное собрание, что подпись на объявлении не его. Таким образом, под видом собственника проводят собрание посторонние лица Новичкова И.Б и Щепетильникова Е.И., обходя по квартирам собственников, большая часть которых являются пожилыми людьми и вводя их в заблуждение, оказывая психологическое давление, под видом снижения тарифа на содержание жилья, пытаются продвинуть выгодные для них решения, в ущерб интересам собственников.

По состоянию на 13.05.2021г. долг нашего дома составляет  уже около 700 тыс. руб. перед поставщиками ресурсов (только перед Т-Плюс долг за 3 месяца - 525 тыс. руб. – не оплатили февраль, март, апрель ни рубля). На расчетном счете ЖСК практически нет средств (75тыс. только на зарплату) Ревизионной комиссии в доме нет, документы о деятельности ЖСК от собственников правлением и Председателем тщательно скрываются.

Просим оказать срочную помощь, записать нас на личный ближайший очередной прием.