НОВОСТИ ДНЯ

ЖСК "Оптимист 2000"

Сообщение опубликовал пользователь Андрей
09.05.2017 в 14:05

Добрый день Леонид Александрович. Я являюсь обманутым дольщиком ЖСК "Оптимист 2000". В 2008 году я купил "студию" на улице Мысникова от "Саратовоблжилстроя". Деньги на эту студию я накопил работая в Москве. В 2013 году выделив свою долю из наследства и продав студию, я купил 2-х комнатную квартиру в ЖСК "Оптимист 2000".

Каково же было моё разочарование, когда в 2015 году стройка остановилась, а сейчас и вовсе застройщик банкротится. Спустя 13 лет у меня теперь нет ни студии, ни доли от наследства, ни своего жилья. Я подозреваю, что у других людей, которые купили квартиры в данном доме жизненная ситуация не лучше. Вы имеете представление о строительном рынке Саратова, имеете доступ к административному ресурсу, стоимость квартир от "Саратовжилстроя", чуть ли не самая низкая на рынке. Очень прошу помочь в достройке и сдаче дома по ул. Алексеевская д. 7.


Леонид Александрович Писной отвечает
17.05.2017 в 10:05

Уважаемый Андрей, стоимость у «Саратовоблжилстроя» низкая, потому что это вертикально интегрированная система: от проекта до передачи квартиры, включая собственное производство строительных материалов. Поэтому, естественно, что вследствие экономии на накладных расходах, мы имеем возможность строить дешевле. Но таких организаций в области по пальцам пересчитать, поэтому, конечно, те, у кого нет собственной индустрии, у которых раздутые штаты, безумные личные интересы — они вынуждены или торговать по стоимости экономически обоснованной, с учётом этих издержек, или, в случае, если эта стоимость на рынке оказывается невостребованной, заниматься демпингом. То есть строительство по цене выше, а по продаже — ниже, чем стоимость строительства. И попадают в конечном итоге в ситуацию, аналогичную ЖСК «Оптимист 2000».

Если на это ещё накладывается фактор баснословно высоких доходов тех, через кого проходят финансовые средства, то возникает так называемое явление «дыры». То есть, когда и продавать нечего, а деньги нужны на достройку. На сегодняшний день объекты и «Оптимист 2000», и «Рубин», и ещё один я не помню названия, вносятся в реестр проблемных домов. И мы будем работать с ними на межведомственной комиссии по защите прав обманутых дольщиков. Процесс этот, к несчастью, достаточно длительный, и подчас уходит 2, или 3, или 5 лет, чтобы довести этот дом до получения разрешения на ввод.

И то ещё, как правило, даже при получении разрешения, а для этого необходимо сделать минимальный объём работ, связанных с подключениям, с неполной строительной готовностью, но ещё потом на плечи дольщиков повторно ложатся вопросы определённых доплат, связанных с приведением дома в нормальное состояние, для его нормальной эксплуатации. Поэтому боюсь, что раньше конца 2017 года ситуация с достройкой «Оптимиста» не прояснится. Более того, неполная экономическая ясность по всем четырём домам комплекса не даёт возможность принять какое-то стратегическое решение на уровне МВК, чем мы сейчас пытаемся заниматься, но пока, не буду врать, — безуспешно.

Поэтому смотрите за информацией в СМИ, я имею привычку протоколы межведомственной комиссии публиковать, чтобы люди могли знать: какие решения приняты, какие — реализованы, какие — в очередной раз повалены. Если, в конечном итоге, будет принято решение о дроблении «Оптимиста» на ряд отдельных ЖСК, уже тогда будем говорить, кто будет подрядчиком, кто будет инвестором для достройки. Но ещё раз повторюсь — не хочу вас расстраивать, но, боюсь, что вопрос ввода уйдёт на 2018-20 года.

Писной Леонид Александрович
Писной
Леонид Александрович

Депутат Саратовской областной Думы, генеральный директор ЗАО «Саратовоблжилстрой».

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

Цирк
ВсеМНЕНИЯ
ВАЖНО:
НОВОСТИ МЕСЯЦА Все
                Спикер Совета Федерации считает, что нужно запретить несовершеннолетним участвовать в акциях протеста
13:01   23.05.2017
Спикер Совета Федерации считает, что нужно запретить несовершеннолетним участвовать в акциях протеста
                Призер Олимпиады возглавил общественный совет при областном министерстве спорта
12:56   23.05.2017
Призер Олимпиады возглавил общественный совет при областном министерстве спорта
                Минюст РФ разъяснил право властей проводить митинги без согласования
12:36   23.05.2017
Минюст РФ разъяснил право властей проводить митинги без согласования
К Павлу Суркову по
12:18   23.05.2017
К Павлу Суркову по "горячей линии" чаще всего обращались по вопросам ЖКХ
В Озинках потребовали отставки Радаева из-за развала спорта
11:59   23.05.2017
В Озинках потребовали отставки Радаева из-за развала спорта
                МВД предлагает лишать водительских прав на три года за отказ от проверки на алкоголь
11:06   23.05.2017
МВД предлагает лишать водительских прав на три года за отказ от проверки на алкоголь
Регион попал в число «двоечников» по качеству управления лесфондом
10:56   23.05.2017
Регион попал в число «двоечников» по качеству управления лесфондом
Российский миллиардер покинул саратовскую газету
10:51   23.05.2017
Российский миллиардер покинул саратовскую газету
                Муниципалитеты области за месяц взяли у банков кредитов на 17 миллионов рублей
09:54   23.05.2017
Муниципалитеты области за месяц взяли у банков кредитов на 17 миллионов рублей
                В Госдуме отказались переносить сроки реализации
09:38   23.05.2017
В Госдуме отказались переносить сроки реализации "пакета Яровой" на пять лет
Посмотреть все
АНОНСЫ
Социально-информационный портал «Лица»
© Издательский дом «Лица», 2009 – 2017
Письмо в редакцию         23.05.2017