Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Антонина, в первоначальном проекте дорожной развязки «на Стрелке», который разрабатывал «Саратовгражданпроект», какие-либо мероприятия на Мурманском пр., Мурманских тупиках отсутствовали, потому что вполне понятно, что развязка «на Стрелке», а микрорайон «Стрелка» у нас заканчивается на границе моста чрез железную дорогу. В настоящий момент по договору с администрацией МО «Город Саратов» то ли Петербургская, то ли Московская фирма разработала новую концепцию решения этого «больного» для Саратова вопроса – это строительство транспортной развязки «на Стрелке». Она более обширная. Как раз в тот момент, когда Вы задавали вопрос, они отдали материалы, которые находятся в открытом доступе на сайтах отдельных информагентств. Я, конечно, не работаю с моделями, я работаю с  чертежами, поэтому давайте договоримся таким образом, Вы  самостоятельно посмотрите на сайтах (ИА Взгляд-инфо, Версия-Саратов) презентацию транспортной развязки, а мы постараемся через официальный запрос в администрацию города получить ответ, входит ли зона Мурманского проезда в зону будущего строительства.  

Уважаемая Галина Александровна, огромная благодарность Вам за поздравления, дай Бог Вами здоровья и всего самого хорошего в наступившем году.  

Уважаемый Александр Леонидович, честно сказать не знаю, сколько будет стоить квартира в Турции, никогда почему то об этом не задумывался, но, что касается Вашего вопроса, то отчасти не могу не согласиться, но сначала должен Вам разъяснить. Есть старая формула рынка «спрос рождает предложение», поэтому естественно, что цена определяется двумя факторами: первое это её себестоимость (единица продукции) и второе, это её продажная цена, которая впрямую связана с её покупательским спросом. Так вот, покупательский спрос на сегодняшний день, он у нас в городе является избыточным. Постараюсь объяснить почему. С одной стороны из-за реализации программ произошло снижение объема поставки нового жилья на рынок, с другой стороны по ряду объективных причин у нас увеличилась денежная масса, которая идет на улучшение жилищных условий. Это увеличение произошло в первую очередь из-за выплаты компенсаций дольщикам проблемных домов, которые благодаря работе спикера ГосДумы В.В. Володина практически была осуществлена в течение календарного года и затронула несколько тысяч граждан. Эта сумма значительно превышает 4 млрд.рублей. Это весомый вклад на рынок. И даже, если считать, что кто-то передумал улучшать жилищные условия, то все равно тот объем семей, у которых есть такая потребность, плюс так называемые инвесторы, достаточно высокий. Во вторых, это выплаты компенсаций участникам программы «Переселение из ветхого и аварийного жилья», которые или отказались от получения квартир, или вследствие решений судов не имеют право на их получения и имеют право только на получение компенсации. Это еще ориентировочно в пределах 0,5 млрд. руб. Плюс резкое увеличение объема выплат субсидий на улучшение жилищных условий другим участникам программ, это и многодетные, и вновь заработавший механизм получения сертификатов для детей-сирот и еще  масса всего. Также свою роль сыграла социальная ипотека, механизмы, которые государство реализует при исполнении своих функций в части социальной ипотеки и использовании материнского капитала и поддержка иным образом, поэтому все это привело к так называемому «перегреву» рынка. И это, конечно, заставило моих коллег постараться заработать на данной ситуации. Отсюда такой безудержный взлет цены. Что касается их потенциального банкротства, я думаю оно не произойдет, так как в основном сейчас на рынке остались грамотные люди, которые, даже если сейчас смогли заработать какие-то сверхприбыли, у них, наверняка хватит и оборотных средств и интеллекта, для того, чтобы в случае стагнации рынка, эту сверхприбыль направить на достройку домов. Честно Вам скажу, я не здорово ориентируюсь сейчас на рынке, так вышло в последний год, что мы очень мало работаем по коммерческому направлению, в основном это была реализация программ, но те квартиры, которые продавались в домах на рынке, у нас таких запредельных цен не было ни в Заводском районе, ни в каких-то других. Поэтому поживем увидим, я Вам постарался объяснить все как есть.

Уважаемый пользователь!

Я, конечно, понимаю, что из-за сотни публикаций в СМИ о распилке бюджетных средств, тысячах обманутых дольщиков, у любого человека может создаться впечатление, что люди моей профессии занимаются исключительно воровством. Но не всех нужно ровнять под одну гребёнку.

Если в Вашем обращении речь идет о воровстве бюджетных средств, то могу сообщить, что Саратовоблжилстрой за последние несколько лет имел количество бюджетных объектов меньше, чем количество пальцев на одной руке. Если проанализировать те же СМИ, то организация, которой я руковожу никогда не мелькала: как подрядчик, которому бы приписывали дополнительные соглашения с увеличением лимитов, как подрядчик, по которому было бы масса обращений, связанных со сдачей. Более того, мы всегда руководствовались принципом, что если мы вынуждены были заключать государственные контракты, то мы должны сделать всё для того, чтобы не только не допустить его увеличения, но и по-возможности сэкономить. Так, например, в прошлом году при строительстве поликлиники в поселке Солнечный-2 бюджету было возвращено более 100 млн. руб., хотя, думаю, что если бы этим вопросом занимались бы более «чистоплотные» коллеги, они бы нашли применение деньгам. Детский садик, строительство которого осуществлялось в микрорайоне «Авиатор», принёс нам убытки более 6 млн. руб., но никто из моих сотрудников и уж, тем более меня лично, даже не заикнулся, что нужно искать варианты, чтобы эти денежные средства как-то забрать из государственного бюджета - и это присуще нашей организации.

Если брать долевое участие, то за всю нашу историю у нас не было ни одного обманутого дольщика. Наши квартиры всегда были самые доступные, в том числе и те, которые передавались по договорам долевого участия для отдельных категорий граждан. Потому что с таким нормативом цены, который присутствовал последнее время (может за исключением этого года), особенно с учетом полной отделки и комплектации этих квартир всегда был на 10-30% ниже нежели аналог по рынку, но без отделки и комплектации. Но, понимая, что программу нужно выполнять, мы шли на это.

Но, а уж говорить о том, что обокрасть себя самого, то есть организацию, которой руковожу – это вверх безумия, я когда читаю такие вещи просто не понимаю людей, которые поступают таким образом.

Да, я достаточно обеспеченный человек, но это следствие, прежде всего, продуманной экономической политики, а никаких-то хищений у бюджета, людей и уж, тем более, у собственной организации. 

Что касается моего отъезда, то те, кто более близко знаком с моей семьей, знают, что у меня не слишком хорошая наследственность по папиной линии. Мой отец - Писной Александр Григорьевич, который всю жизнь отдал работе на производстве, последние 8 лет жизни провёл в инвалидном кресле, так как болезнь сосудов привела к ампутации нижних конечностей. У меня процесс, к сожалению, имеет место быть аналогичный. Поэтому, поскольку за 40 лет трудового стажа я суммарно был в отпуске не более 3 месяцев и имею не отгулянный отпуск более 3 лет, я позволил себе, с учетом относительно ненапряженного плана ввода этого года, провести курс лечения в другом государстве и никогда этого не скрывал. То, что он затянулся - это прежде всего причины, связанные с ограничительными мерами распространения коронавирусной инфекции при отбытии за границу, если кто-то читает СМИ, и опять же, будем мягко говорить, это связано с  нарушением в работе сосудов.

Что касается потери связи, я могу дать телефоны конкретных людей, которые в часы депутатских приёмов со мной общаются и получают необходимую помощь. Если у Вас есть необходимость общения со мной пришлите свой контактный телефон, будем решать и Ваши проблемы.