НОВОСТИ ДНЯ

Саратов.ЖСК "Пять Звёзд" Помогите снова

Сообщение опубликовал пользователь Алексей
07.11.2018 в 13:41

Здравствуйте Вячеслав Викторович.Снова Вам пишет дольщик ЖСК «Пять звёзд» стройка ведётся по адресу г.Саратов,ул.Пензенская.Спасибо,что так быстро отреагировали,после вашего распоряжения приезжал Николай Панков,сказал,что преград нет для строительства. На заседании по проблемным домам тоже сказали,что всё будет «хорошо»! НО администрация города и не только,до сих пор против этого строительства. Администрация города предложила свои условия по которым они могут дать одобрение на строительство,НО юристы все в один голос говорят,что это махинация и обман! 06.11.2018г должно было быть вынесение судебного решения! НО его опять перенесли ровно на месяц!Якобы судья заболела,но не на месяц же,хотя есть предположение,что администрация вмешалась сильно и оказывает некое давление.Стройка до сих пор не ведётся!!! Прокуратура города также не против постройки.

Вячеслав Викторович прошу ВАС решите положительно этот вопрос с администрацией и дом наконец-то начнёт строится.Из-за этого всего срок сдачи дома уже на данный момент задержится на 1,5 года,а многие дольщики платят кредит и ипотеку за это!!!А за что платят пока не знают!Вячеслав Викторович ПОМОГИТЕ пожалуйста!

КОММЕНТАРИИ

Администрация муниципального образования "Город Саратов"
07.12.2018, 17:16

Постановлением мэра города Саратова от 26.04.2001 № 249-284 ОАО «Хлебная база № 44» предоставлен в аренду на пятнадцать лет земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Пензенская, дом № 1, занимаемый зданиями и сооружениями хлебной базы. 03.05.2001 на основании данного постановления  заключен договор аренды земельного участка № 1288.В настоящее время арендатором земельного участка площадью 12961 кв. м с кадастровым номером 64:48:020326:3042 является ЖСК «Пять звезд».

На земельном участке площадью 12961 кв.м., с кадастровым номером  64:48:020326:3042 ЖСК «Пять звезд» осуществлял строительство многоквартирного дома (от 9 этажей и выше) со встроено-пристроенными нежилыми помещениями (жилой дом № 9 по генплану) по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», ул. Пензенская, 1 в соответствии с проектной документацией.

18 декабря 2017 года у ЖСК «Пять звезд» истёк срок действия разрешений на строительство.

В соответствии с уведомлением о проведенной государственной регистрации внесения изменения в ЕГРП от 05.11.2015 № 16-17/36489 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены изменения в части разрешенного использования указанного земельного участка с «здания и сооружения хлебной базы» на «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями».

Вместе с тем, уполномоченным органом решений об изменении вида разрешенного использования земельного участка не принималось, соответствующее соглашение к договору аренды земельного участка не заключалось.

Во исполнения требований статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с целью заключения договора аренды земельного участка, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации ЖСК «Пять звезд» предприняты меры по осуществлению государственной регистрации права на объект незавершенного строительства площадью 36477,8 кв.м, степенью готовности 12%.

Однако, уведомлением от 22.03.2018 № 64‑0‑1‑217/3002/2018‑766, 64/217/002/2018-871 Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав рассмотрение заявления ЖСК «Пять звезд» приостановлено.

Основанием для приостановления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав явилось отсутствие решения органа местного самоуправления об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:020326:3042.

С целью исправления замечаний, послуживших основанием для  приостановления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, ЖСК «Пять звезд» 02.04.2018 обратился в Комитет по управлению имуществом города Саратова с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 12961 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020326:3042 с «промышленный(е) объект(ы) здания и сооружения хлебной базы» на «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями».

Комитет по управлению имуществом города Саратова отказал в изменении вида разрешенного использования земельного участка (письмо №12.06/8631 от 24.04.2018г.) в связи с тем, что Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрен особый порядок предоставления земельных участков под строительство объектов жилого назначения.

Изменение разрешенного вида использования земельного участка при нарушении норм действующего законодательства не допускается.

ЖСК «Пять звезд»  обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением об оспаривании отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка, о признании незаконным уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. Очередное судебное заседание назначено на 19.12.2018.

Таким образом, предоставление в аренду земельного участка с кадастровым номером 64:48:020326:3042 будет возможно после оформления права собственности на объект незавершенного строительства.

Володин Вячеслав Викторович
Володин
Вячеслав Викторович

Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

ВсеМНЕНИЯ
НОВОСТИ МЕСЯЦА Все
Пензенские перевозчики выиграли 80 процентов пассажирских маршрутов в Саратове
21:45   25.03.2019
Пензенские перевозчики выиграли 80 процентов пассажирских маршрутов в Саратове
СМИ о крахе «Саратовгесстроя»: дело главного героя громкого саратовского банкротства чуть не слили по-тихому
21:28   25.03.2019
СМИ о крахе «Саратовгесстроя»: дело главного героя громкого саратовского банкротства чуть не слили по-тихому
После визита федерального министра губернатор озаботился оптимизацией детских медучреждений, из-за которой голодают родители
21:04   25.03.2019
После визита федерального министра губернатор озаботился оптимизацией детских медучреждений, из-за которой голодают родители
Скончался бывший тренер хоккейного «Кристалла»
15:48   25.03.2019
Скончался бывший тренер хоккейного «Кристалла»
Сменилось руководство регионального штаба ОНФ
15:48   25.03.2019
Сменилось руководство регионального штаба ОНФ
В МВД рассказали, грозит ли полицейским повышение пенсионного возраста
15:48   25.03.2019
В МВД рассказали, грозит ли полицейским повышение пенсионного возраста
15:45   25.03.2019
"ТВЗ" опубликовал видеоролик: Валерий Радаев - губернатор, у которого ничего нет!
Для военных создадут отдельную мобильную связь
14:48   25.03.2019
Для военных создадут отдельную мобильную связь
Арбитражный суд Саратовской области признал «Детский мир» банкротом
12:45   25.03.2019
Арбитражный суд Саратовской области признал «Детский мир» банкротом
В магазине «Цветы», где посетитель зарезал бизнесмена, незаконно торговали спиртным
10:57   25.03.2019
В магазине «Цветы», где посетитель зарезал бизнесмена, незаконно торговали спиртным
Посмотреть все
АНОНСЫ
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2019
Письмо в редакцию         25.03.2019
0.43630003929138